在市中心有一門面,開什麼店好呢

時間 2021-10-14 23:21:21

1樓:q號

開奶茶店很便宜的門面沒銷路的,門面再便宜奶茶賣不出是假的我上半年本來打算開的,找門面都找了快兩個月,結果發現市場太大,.再便宜門面費轉過來起碼要3萬.奶差一起5萬左右

2樓:嘉之月

市中心啊!那是個好地方啊!那地方**量應該是蠻大的啊!開個什麼店子都賺錢啊,要是我這麼個點子,我就開個西式快餐店。我還真瞭解過的哦!聽說嘉樂堡還可以的,方便又實惠。

3樓:

學生還是以學業為主 真想開門面 學校 女生多 當然是飾品店

4樓:匿名使用者

市中心當然要開獨特的,沉香買賣不錯,最近很火,可以考慮

5樓:匿名使用者

開什麼店好呢?開一家**專賣店很賺錢?

21世紀,「對自己好些」不再是女性一家之言,「關愛男性」風潮迭起,男性開始對自身形象大力投資。男性服裝消費水漲船高,品牌服裝市場逐步形成完善,但因為尚處於起步階段,大品牌**昂貴非普通大眾消費,而雜牌已被大眾擯棄,不上不下的消費尷尬就是我們生存空間,「優品優男」品牌**超低價特惠銷售,男人有「面子」不用費「銀子」,消費如火如荼,此時投資必能賺個盆滿缽滿!

怎樣選擇門面

6樓:手機使用者

1、在商

圈中選擇

在商圈選擇中,為啦適應人口流動情況,便利廣大顧客購物,在擴大銷售的原則指導下,絕大多數端點都將店址選擇在城市繁華中心、**的城市要道和交通樞紐、城市居民住宅區附近及郊區交通要道、村鎮和居民住宅區等購貨地區。

①城市**商業區

這是主要在全市中心最繁華的地帶,全市的主要大街貫穿其間,雲集許多著名的百貨商店和各種專業商店等。對服飾業,一定要在**密集的方面,這是最佳選擇。

②城市交通要道和交通樞紐的商業街這是大城市的將要商業街,也是**之處。在節假日、上下班時間**如潮,店址選擇在這些地點那就為啦便利來往**購物。作為服飾店,買服飾的人都是在自己休閒時間,不會在上下班時買,因此,通常來說,這各方面不適合開服飾店。

③城市居民區商業街和邊沿區商業中心城市居民區商業街的顧客,主要是附近居民,在這些地點設店是為啦方便附近居民的就近購買。邊沿區商業中心往往坐落在鐵路首要車站附近,規模較小。對小型服飾店,在城市居民商業區也很適合,有利於滿足消費者需求。

對通常的服飾,購買者為啦方便就近購買。

④郊區購物中心

在城市交通日益擁擠、停車困難、環境汙染嚴重的情況下,隨著私人汽車大量嗇,調整公路的發展,一部分城市中的居民搬往郊區,形成郊區住宅區,為滿足郊區居民的購物需要,不少店鋪設在郊區住宅區附近,形成啦郊區購物中心。能在郊區居住的人通常是社會的中上層,要開服飾店就要開檔次稍高的。如果是通常的服飾,生意可能不會好。

但由於好些居民都有私人汽車,因此大部分人要買服飾一類品,就會到城市中心的商業區。因此,部的說來,城市**商業區是最優選擇。

2、影響商業區優劣的幾個因素

①商業區所屬的城市狀況

主要包含城市規模的大小、人口的眾寡、城市的特徵、城市商業狀況、城市的影響力、城市對附近區域的輻射狀況等。這些因素是在決定店鋪規模,及賣哪種型別和檔次的服裝時要首要考慮的,一定要適合大眾需要,要與此城市的特徵相符。

②商業區所處城市的位置

主要包含商業區的交通、通訊狀況、其他服務業的設定情況、**的集中狀態和購買圈人們的消費程度、服飾消費在總消費中的比例等情況。

③商業區的內部狀況

考查競爭對手的情況,主要有該商業區的店鋪數量、形狀特點、道路性質、從業種類、市場規模及市場佔有率。這一點尤其首要。同時,該商業區商業精神狀態,是否同心協力,是否唯利是圖,是否有長遠的戰略發展眼光都是極為首要的。

相同物業、裝修水平大致相當的兩套住宅,租金水平肯定會大致相近。但是商鋪卻不一樣,同一個地段,同一個物業的兩個不同的門面租金也可能有天壤之別。

商業物業投資門檻高,不僅指的是投入的資金量大,而且對投資者選擇物業的技巧也提出了更高的要求。

中原地產副總經理何偉堅稱,對於初次投資商業物業的市民,在投資時要把握好以下三個技巧。

第一招:重點考察發展潛力

要找到合適的商鋪,重點要考察商鋪未來的投資潛力,一些目前不被看好的區域,隨著交通的改善、環境的改善和周邊商業氛圍的形成,價值會逐漸體現。比如龍湖紫都城附近的商鋪,之前的定位是社群商鋪,**租金都相對較低,而隨著沃爾瑪開業,以及新加坡一大型商業企業即將在該地區開業,周邊的商業氛圍日漸濃厚,逐漸在冉家壩形成一個新的商圈,以前的社群商鋪自然隨之升值。

第二招:要實地計算**量

同在一個區域,雖然相距不過幾十米,但有的商鋪門庭若市,有的商鋪則冷冷清清。**對決定一個商鋪是否是旺鋪至關重要,因此在選擇商鋪的時候,最好是實地考察商鋪所在地的**方向和一天中不同時段經過商鋪前的**量有多大後,再判斷商鋪的價值。特殊的位置也可以決定商鋪的價值,在考察時也可以多加留意。

比如,有紅綠燈的地方,物業轉角處的商鋪。此外,商鋪臨街面的寬度越寬越好。

第三招:周邊行業也很重要

商業物業的租金,往往和周邊的行業分佈有很大的關係,行業分佈往往決定了租金的水平。比如,如果你所購買的商業物業周邊分佈的大多是銀行業,而且今後還會有新的金融機構入駐,這樣的區域總體租金水平應該較高。而如果周邊的業態大多是小吃店和雜貨鋪,則租金水平會大打折扣。

選址首先要考慮的是**量,有**量,有人氣,才有購物氛圍。要選擇地段好的,陽光大道的位置,不要是死角的地方就可以了。

7樓:貓又

風水所說的不吉祥的建築,主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫院等一些容易使人感到心理不適的建築。這些建築,或是黑煙滾滾,或是臭氣熏天,或是哭嚎,或是病吟。由不吉祥的建築帶來的這些資訊,風水視之為凶氣。

  如果讓商店的門朝著不吉祥的建築而開,那些臭氣,哭嚎,病吟的凶氣就會席捲而來。經營些日雜小百貨尚可,如果經營飲食,開辦旅店,必然是食客少至,旅客稀少。而且,對於經營者來說,常處在這樣的環境之中,也會造成精神不振,心氣不暢,甚至重者,還會染病成疾,商敗人亡。

  忌避令人煩躁的店面  風水在選擇陽宅的基址時,力求坐北朝南,其目的是為了避免夏季的暴晒和冬季的寒風。經商地址的選擇,也同樣需要考慮避日晒和寒風。那麼,最好的也還是坐北朝南,即取南向。

  作為經商性質使用的店鋪,如果店門是朝東西開,那麼,在夏季,陽光就會從早晨到傍晚,通過店門照射到店內。夏季的陽光是火辣辣的,風水將此視為煞氣。這一股煞氣對商店的經營活動是不利的。

煞氣進入店內首先受到干擾的是店員。店員在烈日的暴晒之下,口乾舌燥,頭冒金星,全身大汗,很難保持良好的情緒。店員工作情緒低落,或自找遮陽物,或儘管納涼,或電扇冷氣猛吹,處在這樣境況下的店員,必定心火煩躁,因而也就勢必對經商者視為上帝的顧客簡單應付,甚至粗暴對待。

如此這般,當然也就談不上做買賣了。  忌避寒氣逼人的店鋪  如果店鋪朝北方,冬季來臨也是不堪設想。不管是刮東北風,還是刮西北風,都會朝著門戶大開的店鋪裡鑽。

風水也視寒氣為一種煞氣,寒氣過重,對人對經商活動均有不利。寒風襲來,店員又受到了另一種煎熬,身體好的還頂一頂,身體差的就可能得病。儘管店員是加衣烤火,但寒氣過重,就使店員不願走動,來達到商品銷售的目的。

店員因寒冷不願走動,就會使商品的流動速度減慢,造成商品銷售量減少。  忌避陰氣過盛的店鋪  在市鎮上,**穿往密集的地方就是繁華的地段。按照風水的說法,有人就有生氣,為陽氣,人愈多多生氣就愈旺,乘生氣就能帶來生意的興隆。

  從經濟學的角度說,市鎮上的繁華地段,就是商品交易最活躍最頻繁的地方,人們聚集而來,很大程度上就是為了選購商品。將店鋪選擇在市鎮繁華的地段開業,就可以將自己的商品主動迎向顧客,商品能招引顧客,就能起到**的作用,將生意做紅火。  相反,如若將店鋪開設在偏僻的街段,就等於迴避顧客。

商店開張經營,而顧客很少光顧,就會使商店冷冷清清,甚至門可羅雀。按照風水的說法,人代表生氣,沒有人光顧商店,商店就缺少生氣。生氣少,就是陰氣盛。

商店的生意不景氣和蕭條,就是陰氣過盛。一個商店的陰氣過盛,不僅是生意虧本,嚴重的還會損傷店主的元氣,致使商店破產。  宜選開闊地段  商店在選擇宅址時,講求屋前開闊,接納八方生氣,這與經商講究廣納四方來客契合 .

按照這一原則,選擇店鋪的地址時,也應該考慮店鋪正前方的開闊,要求不能有任何遮擋物,比如圍牆,電線杆,廣告牌和過大遮掩的樹木等等。  講求商店門前的開闊,可以使商店面向四方,不僅使商店的視野廣闊,也使處在較遠的顧客和行人都可以看到鋪面,這樣利於將商店經營的商品資訊傳播四方,傳給顧客,傳給行人。風水把這種資訊的傳遞,叫作氣的流動,有了氣的流動,就會生機勃勃。

從經商的角度說,顧客和行人接受了店鋪的商品資訊,就可能前來選購。  宜選吉祥寓意地段  選擇經商地址,考慮的因素還有很多。比如有人考慮選擇一個帶有吉祥意義的街名,或者是選擇一個能給自己帶來好運的門牌號碼,來作為店鋪的地址。

這樣的選擇,除了能給經商者和顧客在心理上以某種安慰的作用之外,還具有風水學上的意義。  商鋪選址總則  經商店鋪的風水選址,主要在於選擇一個能保證商家精力旺盛、招迎顧客、利於買賣,能帶來生意興隆的好環境。在日本、香港、新加坡等地,富豪商家的店鋪位置都是非常好的,也都是按風水家的意見設定的,所以財運都很好。

選擇經商的店址,民間俗稱選碼頭。碼頭位置的好壞,對經營的生意好壞,有很大的影響。  店鋪做生意,財運好壞受到各方面的影響,除了受個人命理的影響外,還會受到社會經濟發展趨勢的影響,店鋪風水的影響更是不可忽視的一個重要方面。

下面從幾個方面談談開店選址和裝飾的原則,供有興趣的朋友參考。

一、外觀裝飾要獨特。從商品營銷的角度說,注重商店的外觀造型達到樹立商業形象的目的,就必須使這個外觀造型具有鮮明的獨特性,以達到宣傳自己、招引顧客的目的。在設計商店外觀的造型時,除了考慮建築本身結構比例的協調性之外,還要注意使商店的外觀造型與所處的區域的自然景緻相協調。

二、取開闊避狹窄。風水在選擇宅址時,講求屋前開闊,接納八方生氣,這與經商講究廣納四方來客契合。按照這一原則,選擇店鋪的地址時,也應考慮店鋪正前方的開闊,要求不能有任何遮擋物,比如圍牆,電線杆,廣告牌和過大遮眼的樹木等等。

三、開門宜寬敞。商店的門是商店的咽喉,是顧客與商品出入與流通的通道。商店的門每日迎送顧客的多少,決定著商店的興衰。因而,為了使商店能提高對顧客的接待量,門不宜做得太小。

四、門避不祥之物。從心理衛生和環境衛生的方面而論,商店的門向還應避免正面對著一些被風水稱為不吉祥的建築物。風水所說的不吉祥的建築,主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫院等一些容易使人感到心理不適的建築。

由不吉祥的建築帶來的這些氣流,風水視之為凶氣。當然,在商店的選址時就應避免在有不吉祥建築的區域開業,如因其他緣故要設店於有不吉祥之物的區域,開門時就一定要避開這些不祥之物,選擇朝有上乘之氣的方向開門,而且在大門之後處,最好再安放一架屏風,以對煞氣再做些阻隔。

五、開門朝人群。**穿往密集的地方就是繁華的地段,有人就有生氣,人愈多生氣就愈旺,乘生氣就能帶來生意的興隆。商店的興衰取決於顧客,顧客是商店的財源所在。

顧客盈門,商店就會興旺發達,反之,商店就要倒閉。所以,商店門的朝向,應取決於顧客,應該是顧客在**,商店的門就開向**,做到門迎顧客。

六、要與店主八字命喜用神吻合。每個人的八字裡都有五行上有利的一個方面,如果開店在選址、朝向、裝修顏色、店內佈置等方面注重店主八字命運需求,是完全可以起到補益的效果的,自然生意就增加了成功的方面

七、擺放招財吉祥物。財運的好壞靠人力是很難控制的,行業好、地段好、產品好、職工好、老闆好,就是生意不好,為什麼?是什麼擋住了你的財路?

好多時候我們發財靠運氣,運氣好就是財運好。如何能匯聚好運氣?使用招財的吉祥物品,貔貅、財神、銀圓等,但是要放到財位,才能起到應有的作用。]

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