1樓：匿名使用者
契稅這是對境內土地房屋因買賣、典當、贈與或交換而發生產權轉移時，以當事人雙方簽訂契約土地房屋的**(買價、典價、贈與房價、交換差價)作為計稅依據，向產權承受人徵收的一種稅。企業取得土地使用權、房屋按規定交納的契稅，由於是按實際取得的不動產的**計稅，按照規定的稅額一次性徵收的，不存在與稅務機關結算或清算的問題，因此，也不需要通過「應交稅金」科目核算。企業按規定計算交納的契稅，借記「固定資產」、「無形資產」、「管理費用」等科目，貸記「銀行存款」科目。
例1：cd公司購買辦公大樓一棟，價款為10000000元，按規定計算交納的契稅為30000元，用銀行存款支付。賬務處理如下：
借：固定資產——辦公樓 10030000
貸：銀行存款 10030000
例2：ef公司取得一塊土地的使用權，使用期限為30年，該土地的使用費為10000000元，按規定計算交納的契稅為30000元，用銀行存款支付。賬務處理如下：
借：無形資產——土地使用權 10030000
貸：銀行存款 10030000
例3：hj企業接受贈與房產，根據房產價值，該企業應當繳納的契稅為24000元，實際交納時的會計處理為：
借：管理費用 24000
貸：銀行存款 24000
2樓：金依波隗魁
辦理房產證中繳納的契稅應該計入固定資產原值。
3樓：城南明月羿當年
契稅記入「固定資產」（指房產契稅）或「無形資產」科目（指土地契稅）。
為了連續、系統、全面地核算和監督經濟活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內容按照其不同的特點和經濟管理要求進行科學的分類，並事先確定分類核算的專案名稱，規定其核算內容。這種對會計要素的具體內容進行分類核算的專案，稱為會計科目。
4樓：
房地產企業購買土地時需要交納契稅，和一般企業沒什麼區別，計入土地使用權成本，
1.如地價100萬，契稅1萬
借：無形資產-土地使用權 101
貸：銀行存款 1012.，當開始建設時，房地產企業會將其轉入開發成本借：開發成本--土地出讓及拆遷補償費 101貸：無形資產-土地使用權 101
3 工業和商業會計：契稅和耕地佔用稅先在「在建工程」科目歸集，結轉固定資產時直接或分攤轉入即可。
5樓：小美女康康
視情況而定：
1。房地產企業：
借：開發成本等
貸：應交稅金——應交契稅
也可直接
借：開發成本等
貸：銀行存款
不經過應交稅金科目。而將契稅作為當期管理費用計入損益。
2。其他企業：
借：固定資產（在建工程等）
貸：應交稅金——應交契稅
6樓：匿名使用者
這個問題首先應該知道，什麼事契稅：是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。
除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。
該進入什麼科目還要視情況而定，一般而言這樣處理 借方：在建工程、固定資產、無形資產（因為它們用途不一樣)貸方：應繳稅費——應交契稅
實際繳納時借方：應繳稅費——應交契稅 貸方：銀行存款/庫存現金
企業購買的土地交的契稅應計入什麼科目
7樓：匿名使用者
借：開發成本--土地徵用及拆遷補償費
貸：銀行存款
8樓：匿名使用者
根據《企業所得稅法實施條例》第五十八條規定：（一）外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎。
因此，企業購入廠房計稅（價）基礎應當是購買價+相關稅費+其他相關支出。對於貴公司而言，購入廠房時繳納契稅和房屋所有權登記費應當資本化，計入「固定資產」科目。
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