婚後買房子,首付是我母親付的,我夫妻二人貸款,還了兩年多,剩下的貸款由我母親還完,現在要離婚

時間 2021-10-25 05:25:53

1樓:匿名使用者

新婚姻法中相關規定:

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

按照相關規定,只要你不同意,他想要房子是沒戲的。而現在你要給他補償,補償內容包括:他支付的按揭,房子從買了到現在增值部分的一半,還有其它屬於夫妻共有財產的一半,按照新婚姻法規定給他的大致就這些。

希望可以幫到你!!

2樓:匿名使用者

只能說你賺了.房子可以歸你.但是有一點你得清楚,我們現在討論的是法理.

而現實中,除非你們共同商量,協商一致,才可以友好的解決.如果他堅持自己的意見,那麼得由法院根據案件的事實和證據來裁決了.

那時如果你接受判決,就知道怎麼處理,給他多少錢為好.

再說了,一日夫妻百日恩,有時真的不必太認真去計較.

希望你們友好解決問題,祝你順利.

3樓:匿名使用者

可以的,房產證寫的你的名字的。

4樓:薛雲皓

房子在你名下,謝謝採納

5樓:匿名使用者

這個吧 你最好有點關於你付款的證據

這樣就簡單的多了

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