1樓：匿名使用者
贈與是合法的。而且夫妻雙方對財產歸誰所有可以約定。法院會支援
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補充回答：根據樓主問題補充，房屋名字仍然是男方，這樣的公證還是可以改變的，即：公證本身，還可以來一份心的公證否定老的公證。
也就是說，這種房屋的所有權，以後很難確定。俗話說：「人無百日好，花無百日紅。
」他表示贈與的時候，也許是真誠表示。可是人的感情是有可能會有變化的，從男女和合到離婚，感情發生了極端變化，處理財產的態度也可能會發生180度的大變化。到時候，很可能由於反悔而導致財產糾紛。
婚前財產各自所有，婚後財產為共同財產，雙方另有約定的除外。約定也應有確定性。房屋等不動產，以「登記」為所有權權屬的標誌。
如果戶主名字沒有改變，而承諾（包括書面承諾、公證承諾）可以改變。到時候，有可能發生糾紛。
再則公積金，婚前的歸各自所有，婚後的是共同財產。用婚後的共同財產去歸還房屋貸款，到時候分割財產時，也得釐清一筆。
所以，儘管男方「有權利」贈與給女方，到到時候房屋過不了戶，仍然歸男方。男方「違約」了，最多不過以其他財產歸女方來承擔「違約責任」。而離婚，一定程度上說，有「自己人分家」的味道，女方還能想生意場合那樣算個一清二楚？
總之，預後很複雜。
另外，題外的話，如果男女之間結婚的時候，處心積慮地為離婚財產分配做準備，可以是可以，但會不會本末倒置也需要衡量一下。
2樓：梅梅雪雪
贈與合法，反悔也合法，現在不能認定房產有女方的
3樓：匿名使用者
這就看男方改變意見了沒了
4樓：手機使用者
那請問，現在房產上面寫的是女方名字，還是男方名字呢！
關於房子的法律問題？律師請進
5樓：姜甜甜
根據我國《城市房bai地du產管理法》第60條規定，對土地、房zhi
產等不動產物權的dao設定、變更、消專滅均採登記要
屬件主義，如果沒有經過登記，不動產物權不發生成立、變更、消滅的效力。所以房產證上如果寫的是你朋友的名字，他即是房屋所有權人。你們簽定的協議是有效的，但是不能對抗善意第三人，也就是說，如果你朋友把這套房子賣給了第三人，並辦理了登記，你不能向第三人索要房屋，只能要求你朋友承擔賠償責任。
6樓：北京杜律師
現在，外地人也一樣可以買房。
房產專業律師請進
7樓：漢卓郭廣吉律師
你好，你家有對房產的處置權利；如果拆遷可以獲得拆遷補償。這套房產不是共**產，是你家的家庭財產。我認為那條約束不受法律保護。
8樓：
這事要從二個方面說：
1、該房屋已經辦理房產證，如果只有你父親一個人的名字，那就是他一個人的，不是共有產。房產證是誰的名字，就是產權歸誰，不存在權屬爭議一說，你父親有該房屋全部的處置權。
2、如果是由法院生效的民事調解書，那麼與法院判決書有同等效力，家庭成員根據「此房屋未經其他人同意，不可轉讓或買賣」的條款，可以自知曉房屋產權變更之日起兩年內申請法院強制執行。
以上兩條，是從兩個不同角度出發的，不矛盾。如果真的要申請法院強制執行，因為房屋產權過戶涉及到房屋管理部門，又間隔了一段時間，一般都需要另起訴訟，並增加房屋管理部門為涉案第三人。
9樓：方便**文章
不太明白，提點愚見。
首先這個房子應該是你爺爺有1/2+1/10=3/5，你爸他們兄弟姐妹4人每人1/10。你家出資房產1/2，按道理不能取得房子的所有權。不知道你們具體是怎麼調解的。
調解書上附加：「此房屋未經其他人同意，不可轉讓或買賣」。那就是你父親沒處分權，還有未經其他人同意中的其他人指哪些人？
說到底，我感覺你們這個房子的產權還是不清晰。拆遷還是按照所有人來判斷的。
你要是想獲得所有權，應該是在大家都同意的情況下，付房子的3/5的的錢給你爺爺,再給你爸其他兄弟姐妹每人1/10,一共9/10的價值，才能獲得房子的所有權。
10樓：匿名使用者
有沒有針對附加里的「其他人」進行規定，何為其他人。不轉讓和不買賣，沒有說明國家強制拆遷行為也包含在內。房屋定性安產權主人所有，屬於房產證名字的人。
房產交易正常以產權名字說話，交易中心不會去調查你房子的其他補充協議的（暗中交易掉）。所以中和上面的內容，你應該有權處理此房。供參考，望採納！！！！
11樓：孔令昌律師
既然是你家獲得房屋的所有權，那麼其他人就沒有干涉你們處房屋的權利，所以調解書上的約定沒有約束力。
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