1樓：匿名使用者
不多不多，樓道，走廊，外牆的一半等等都屬於公用面積，他們的大小與居住質量有密切的關係，如果不攤進去反倒更麻煩。你的房子才10%，看來樓道比較窄。
2樓：匿名使用者
要是沒有公攤面積的話那公共空間開發商找誰要成本去呢
3樓：匿名使用者
我們一般所說的公攤面積大概包括的是，
小區裡面的公共配套設施，比如樓梯，樓梯間，你的門廳，過道走廊等。
這些都是用於平常各業主之間相互交流聯絡感情，方便你們生活的一些必須配套。
所以算作公攤不僅僅是國家規定，這個也是很有道理的。
4樓：匿名使用者
因為樓梯和走廊是必須有的
沒有的話就沒有辦法進家門
而買房者是使用者
所以就會有公攤
如果每層的住戶多的話
公攤就小
住戶少的話公攤就會多
5樓：匿名使用者
純為了坑害老百姓，貌似大家以前的房子都不走路似的
6樓：匿名使用者
答覆樓主：
公攤面積是法律規定，應當依法分攤的建築面積。
每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積，包括自己實際建築面積意外的，但需要使用和分攤的面積。
包括你本樓層的走道、樓梯、電梯等
由於完全買賣後，房子屬於業主大家所有
這些公共使用的部分，按照各自使用的比例分攤計算的所以也是必須分攤的
希望你理解
有不同想法的，我也可以接續一起**
希望對你有幫助
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