我的住房公積金裡有2 2萬，能貸款買房嗎

1樓：萬能製冷

公積金賬號裡有2萬，能貸款金額分以下幾種情況：

計算方式：借款額度=房子**×借款成數

借款成數需用其中借款成數依據購建修房子的不同類別和房屋貸款套數來判定，購入首套住宅的且所買住宅使用面積在90平米(含90平方米)以內的，應支付不低於房子**款20%的房款，也就是說借款額度不可以高過房子**款的80%。

計算方式：×貸款時間(月)。

假如貸款人是己婚，可以採用伴侶額度，計算方式為：×貸款時間(月)。

採用自己住房公積金辦理住房公積金借款的，借款最大額度40萬元，同時採用伴侶住房公積金申報住房公積金借款的，借款最大額度60萬元。若貸款人正常存繳增補住房公積金的，採用自己住房公積金辦理住房公積金貸款最大限額為50萬元，使用伴侶住房公積金辦理住房公積金貸款最大額度為70萬元。

員工在辦理住房公積金借款時，個人借款額度不可高過辦理貸款時住房公積金賬戶餘額(同時採用伴侶住房公積金辦理公積金貸款，為員工及伴侶住房公積金賬戶餘額總和)的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。部分城市要求的額度的倍數不一樣，因此可辦理的貸款額度也會有差異

2樓：訾可欣迮詞

公積金貸款買房需要滿足以下條件:

1、公積金繳納滿一年。

2、不是第三套房。

公積金貸款和你卡里有多少錢、能買多大的房子是沒有關係的,你如果想用公積金貸款買房:

1、如果連續繳納滿一年,帶著你的公積金卡到當地公積金管理中心,能夠查詢:能貸款的金額,以及買房子的首付比例(正常來說是房款的40%)

2、繳納收付款後,如果餘款超出了你所能貸款的最高額,必須補齊。

3、當合同簽訂完、公積金貸款辦完後,卡內的金額才能提出。