1樓：匿名使用者
一、重慶買房的條件
1.限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。
2.非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套，銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。
二、關於在重慶買房的限購政策
1.外地人來渝買房不限購，雖然沒有額外條件，但」三無人員「要交稅。2023年1月13日，市**出臺了」關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定「。
明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。
「有戶籍」特指購房人戶籍登記在重慶市。「有企業」特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司**的除外）。
「有工作」特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
2.重慶限購政策主要內容
重慶的限購政策對本地人和外地人是一樣的：
a.如果沒有房貸，可以購買兩套房；
b.如果名下有一套房貸，可以購買一套房，並且夫妻名下最多只能有兩套房貸；
c.在名下有兩套房貸的情況下只能全款買房。
擴充套件資料
根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第八章 稅收減免與緩繳稅款
第十二條 在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人擁有的普通應稅住房，如納稅人在重慶市具備有戶籍、有企業、有工作任一條件的，從當年起免徵稅，如已繳納稅款的，退還當年已繳稅款。
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外地戶口在重慶買房要什麼條件? 10
3樓：巨集氏家族首席神祕人物老宮我的親老公
作為最年輕的直轄市，重慶對外省市人口的吸引力越來越大。不少小夥伴因為愛上這座城市，想來渝安家。
最近，有不少外地朋友諮詢到重慶買房。他們詢問，重慶住宅限購、限售嗎？買房要交稅嗎？
能貸到款嗎？此外，在樓市調控政策不斷加劇情況下，外地人來重慶購房了，都要注意什麼，一起來看。
重慶不限購，「三無人員」需交房產稅
首先，先回答關於外地人是否限購的問題——外地人來渝買房不限購，但「三無人員」要交稅。
2023年1月13日，市**出臺了「關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定」。明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。
那麼，什麼是「三有」、「三無」？
按照重慶相關部門的界定，「有戶籍」特指購房人戶籍登記在重慶市。「有企業」特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司**的除外）。
「有工作」特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
按以上確認條件，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人即為「三無人員」，購房就必須交房產稅。
外地購房者來渝購房能否貸款？據瞭解，目前多數銀行不受理「三無人員」的房貸申請。有業內人士稱，本地人目前貸款利率都已提高，外地人貸款更為困難。
從以上可知，「三個指標」區別外籍購房者在重慶購房的資格，如果你滿足購買條件，需準備以下基本材料：
外地人按揭貸款買房數量
若名下無房貸，則可以按揭買房兩套；
若名下有一套房貸，則可以按揭買房一套；
若名下有兩套房貸，則只能全款買房。
夫妻名下最多有兩套房貸，離婚後，按照兩個獨立個人計，名下最多各兩套房貸。
本地房票同樣適用此政策。
外地人按揭貸款成數
首套房首付四成，二套房首付四成。
本地人首套房首付三成，二套房首付四成。
注：外地人若有國企、事業單位、公務員、實際到賬工資每月 5w 以上的，首套有機會做三成，但是無法保證做三成。
住房限售，取得產權證兩年後才能**
那麼，在重慶投資的住宅拿來**，有無限售規定？根據重慶市國土房管局9月22日出臺的《關於加強主城區新購住房再交易管理的通知》規定，凡在主城區範圍內（渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區）新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產權證》滿兩年後才能上市交易。
同時，新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網籤時間為準，新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。
4樓：戰雅逸韓帆
你好！按揭的話需要提供1年以上的社保證明或者納稅證明才能貸款買房，身份證，戶口本。婚姻證明，收入證明
5樓：琦秉機舉
你好，外地戶口在重慶買房，全款不需要提供額外手續，按揭買房需要提供在重慶繳納滿一年的社保證明或者在重慶納稅滿一年的證明即可。
6樓：卑豔芳亓日
你好！按揭的話需要提供1年以上的社保或者納稅證明才能貸款買房。其他還需要身份證，戶口本。婚姻證明，收入證明
外地人在重慶買房，落戶需要什麼條件
7樓：法妞問答律師**諮詢
一、外地戶口在重慶買房的條件：
1.「有企業」人員，特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業），其購房條件是：在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司**的除外）。
2.「有工作」人員，特指在重慶就業的人員，其購房條件是：，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
3.但無戶籍、無企業、無工作的個人即_三無人員」，要交房產稅。
2023年1月13日，市**出臺了「關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定」。明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。
二、如果你滿足購買條件，需準備以下基本材料：
1.身份證原件；
2.收入證明（公司蓋章）原件；
3.戶口本原件；
4已婚者需要攜帶結婚證原件；未婚者攜帶未婚證明。
8樓：gao鎮魔
外地人在重慶買房，落戶需要重慶戶口，無工作（標準為繳納重慶社保一年），無公司（需自己創立公司的納稅證明）。
現在對於外地人在本地買房政策是相當的嚴格的，甚至有些城市外地人根本是不可以在本地買房的。
所以針對這樣的情況國家對地外地人的買房有做出了一些相關的政策，那麼具體有哪些呢。下面我們來介紹有關外地人在重慶買房條件是什麼？重慶買房政策有哪些？
外地人在重慶買房，滿足當地的購房資格。比如要有當地的2－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證、戶口本、結婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。
貸款的話，還需提供收入證明，單位營業執照副本影印件加蓋公章，近期工資流水等等。
各地買房遷戶口政策不一樣比如，外省市個人在本市購房遷戶口程式與京籍人士基本相同，外地人向銀行貸款買房需要條件。
一、要同意以所購住房為抵押擔保。
二、有關借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
三、要具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
四、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
六、已經簽署購買住房的合同或協議。
重慶買房政策有哪些
一．那對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才，重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭的住房暫免徵收房產稅。
二．那對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭的住房，暫免徵收房產稅。持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅可予退還。如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
現在外地人買房政策如下：
一、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）。
二、本人在上海本地無房。
三、能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這裡說的是累積而不是連續）。
四、海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局**2023年1月4日公佈《留學回國人員來重慶工作申辦本市常住戶口實施細則》，同時具備回國後直接來重慶工作。用人單位與留學回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩餘合同期限須六個月（含）以上，申辦人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件，留學回國人員可申辦本市常住戶口。
我們知道外地人在本地買房政策是非常嚴格的，所以我們在購買的時候要了解一些限購的條件，看我們自己是不是符合要求。
9樓：活寶我還沒鬧夠
重慶市遠郊31區縣（自治縣）城鎮居民（含2023年8月1日後就近就地農轉城居民），在主城區購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩定職業或生活**的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
10樓：匿名使用者
情況一：一次性在主城區以及經開區、高新區購買建築面積90平米以上的成套商品房，實際用於居住的人員、購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。1、購房者；2、配偶；3、16週歲以下未成年子女(在校未超過19週歲）。
情況二：在主城區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。
1.具備大專以上文化程度;
2.人均居住面積30平米以上。
第二種條件要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續：
1.購房者本人的書面申請;
2.購房者本人《學歷證書》;
3.購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及影印件;
4.購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及影印件;
5.購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及影印件或合法經營的《工商營業執照》原件及影印件;
6.配偶隨遷的，需《結婚證》原件及影印件。
外地戶口買房需要什麼條件呢？外地戶口買房條件
現在濟南實行限購政策以下兩種情況可以購房 一，政策規定，外地戶口需要提供自網籤之日起前3年內連續24個月以上 含24個月 在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。二，濟南市全日制本科 含本科 以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房...
外地戶口蘇州買房需要什麼條件
墨汁諾 外地人在蘇州買房需要具備條件 1 購房者必須是已滿18週歲的完全行為能力人 2 購房者必須有身份證 戶口薄等可以證明自己身份的有效證件 3 購房者在蘇州有合法有效的暫住證 4 購房者在蘇州依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且可以可以出示相關的納稅證明和社保證明 5 購房者的...
外地戶口在杭州買房需要什麼條件？
1 外地人購房入戶以自願申請為原則，購房人應當按照本辦法規定辦理申請購房入戶手續，同時遵守杭州市其他相關規定。2 外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅 包括商品房和二手房，以下簡稱住宅 達到一定購房價值和時限，並符合相關規定，經房管 公安等相關部門稽核批准後可申請辦理1戶 夫妻以及未...