1樓：中國招標服務網
不是一定的。
一般分包是指建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
指定分包
fidic合同中，指定分包是一項重要的發包方式，在國際上被廣泛採用。在國內房地產工程中也很常見，但國家建築法體系內仍然主張業主指定分包商是不被允許的。
因業主在招標階段劃分合同包時，考慮到某部分施工的工作內容有較強的專業技術要求，一般承包單位不具備相應的能力，但如果以一個單獨的合同對待又限於現場的施工條件或合同管理的複雜性，工程師無法合理地進行協調管理，為避免各獨立合同之間的干擾，則只能將這部分工作發包給指定分包商實施的合同。
指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定，完成某項特定工作內容並與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規定，業主有權將部分工程專案的施工任務或涉及提供材料、裝置、服務等工作內容發包給指定分包商實施。
由於指定分包商是與承包商簽訂分包合同，因而在合同關係和管理關係方面與一般分包商處於同等地位，對其施工過程中的監督、協調工作納入承包商的管理之中。指定分包工作內容可能包括部分工程的施工；**工程所需的貨物、材料、裝置；設計；提供技術服務等。
2樓：匿名使用者
有實力就總包到底唄！缺少實力，分包有利，就分包！
國有投資專案施工總承包單位分包是否需要公開招標
3樓：郎勃水
達到招投標法規定的額度的專業工程和裝置採購均要招標。不方便公開招標的可以經相關部門批准後邀請招標。
在某些特定情況下，如由於專案技術複雜或有特殊要求，涉及專利權保護，受自然資源或環境限制，新技術或技術規格事先難以確定等原因，可供選擇的具備資格的投標單位數量有限，實行公開招標不適宜或不可行。在這種情況下，招標人可選用招投標法第十條規定的另一種招標方式——邀請招標。
總包單位一般來講是要符合資質的，如某個單位不具備某個或某些專業資質，可採取允許聯合體投標及允許分包的方式來解決，或者在招標公告裡就明確列出除總包資質滿足外，某某專業資質也必須滿足。
對業主方來講，在符合資質的總包單位進行分包時，未見法律要求招標。只要分包商的資質滿足專業資質要求和業主認可即可。
你單位建立的品牌庫可視作通常意義上的合格供方認定，你可以在招標公告內容、稽核分包方時通過技巧性地處理來達到目的。
4樓：知之我不吱
業主需要按規定招標，我覺得總包可以自己定了，當然還得看總包合同
5樓：匿名使用者
1、施工總承包招標應當在當地建築招標管理部門備案，備案時招標檔案須經主管部門稽核。
2、在招標檔案中應當明確規定哪些部分由中標人承擔，哪些部門為暫定價和暫定價內容今後招標及採購方式。
3、招標檔案經稽核備案後，按照招標檔案規定進行下一步操作。
6樓：漁人
1、施工總承包不同於epc總承包（即工程總承包），參照《招投標法實施條例》第二十九條規定，招標人可以依法對工程以及與工程建設有關的貨物、服務全部或者部分實行總承包招標。以暫估價形式包括在總承包範圍內的工程、貨物、服務屬於依法必須進行招標的專案範圍且達到國家規定規模標準的，應當依法進行招標。前款所稱暫估價，是指總承包招標時不能確定**而由招標人在招標檔案中暫時估定的工程、貨物、服務的金額。
可知，如果施工總承包合同中對分包的單項工程沒有以暫估體現的，不需要招投標。
2、例外情況來了，也是施工總承包與epc總承包不一樣的地方，如果施工總承包單位是國企，或者業主使用的資金是國有資金，此時，即使在施工總承包合同中對分包的單項工程沒有以暫估體現的，分包的單項工程屬於依法必須進行招標的，就要招投標。
7樓：雲水禪心
1、當然要公開招標
2、根據上述《建設部關於培育發展工程總承包和工程專案管理企業的指導意見》：「（二）工程總承包企業按照合同約定對工程專案的質量、工期、造價等向業主負責。工程總承包企業可依法將所承包工程中的部分工作發包給具有相應資質的分包企業；分包企業按照分包合同的約定對總承包企業負責。
」3、 明確要求「依法」發包給相應分包企業。由於無論分包與否，國有資金投資專案的本質未變，所以所述分包工程依法必須招標。
8樓：
按照《中華人民共和國招標投標法》規定，國有專案必須採用公開招標方式。只有在特殊情況下才能採用邀請招標，你以上所述沒有符合邀請招標的必要條件。不能採用邀請招標。
總承包資質承攬專案沒有必要符合每一項資質條件，因為他屬於施工總承包資質，只要按要求選擇好資質等級即可。向你以上所述的一項一項分開則屬於專業承包，則有專業承包資質承包。此專案完全可以採用公開招標的方式選擇一家施工總承包單位，像弱電、鋼結構部分再由施工總承包單位分包。
業主面對的只有一方則是施工總承包單位。其他的屬於總承包單位的事，由他們來協調。
施工總承包與工程總承包資質有什麼區別？
9樓：小明
一、按照字面意思來看，既然是施工總承包，就應當包括總承包裡內的任何工作內容。如果不包括總承包範圍內的內容，遇到專業工程都必須分包出去，總承包企業將不可避免地淪為「二道販子」，僅僅是將工程從發包人手裡接過來，然後將土方分包給土石方單位，機電安裝分包給機電裝置安裝單位，裝修、鋼結構、金屬門窗也都專業分包出去了。長此以往，總承包企業的實力將逐漸損耗降低。
二、按照建設部有關檔案的說法，具備施工總承包資質的企業，可以承攬總承包覆蓋範圍內的專業工程。
建設部部令第159號《建築業企業資質管理規定》第六條規定：
取得施工總承包資質的企業（以下簡稱施工總承包企業），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。
取得專業承包資質的企業（以下簡稱專業承包企業），可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工，也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。
建設部《關於印發《建築業企業資質管理規定實施意見》的通知》第（七）條規定：
選擇總承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的，可申請總承包序列內各類別資質。取得施工總承包資質的企業，不再申請總承包資質覆蓋範圍內的各專業承包類別資質，即可承攬專業承包工程。總承包企業投標或承包其總承包類別資質覆蓋範圍以外的專業工程，須具備相應的專業承包類別資質；總承包企業不得申請勞務分包類別資質。
10樓：
工程總承包是受業主委託，按照合同約定對工程專案的勘察（development）、設計（engineering）、採購（procurement）、施工（construction）、試執行（commissioning）、竣工驗收（provisional acceptance）和質保期（warranty）等實現全過程的承包。簡單的說工程總承包就是設計+採辦+施工。設計單位、採辦單位、施工單位屬於總承包單位的分包商。
施工總承包僅僅是對施工部分各專業進行總承包，比如土建+安裝+電+鋼結構+水+儀表+防腐等等。和設計屬於平級的關係。
具體的工作範圍主要看業主的合同怎麼簽了，一般業主都會自己分包出去一部分的採辦、無損檢測等。
11樓：慶民於
施工總承包較工程總承包資質概念內涵為小。後者還可能具有設計職能。
施工總承包：泛指一般的工民建施工專案的承包。
工程總承包資質：可以是某些專業性質的總包（含設計）。如鐵路工程、大型機場、電視塔等。他們的設計也需要專門的設計資質的。
建築施工總承包合同一定要招標嗎，施工總承包單位和專業分包單位一定要備案嗎
一 施工總承包單位和專業分包單位一定要進行備案。二 施工總承包單位和專業分包單位備案原因如下 1 根據法定要求，總承包單位都對施工安全 質量等負有主要責任的，所以為了對中下層服務單位有一定的約束，就形成了協議合同以及備案這一種書面檔案。2 總包對應的便是分包，意義有著買賣方 委託與被委託 甲方和乙方...
愛情是不是一定要有人主動，愛情是不是一定要有一個人主動？
對於愛情，我們不奢求它的圓滿，但可以讓它至真。真正的愛情，讓彼此心靈默契，讓人們的行為超越功利，讓愛情中人爆發不可遏止的力量，讓生命挑戰自己的命定極限。儘管在我們每個人的胸襟裡，都藏有博大之愛心，但未必說我們在面臨諸如愛情的考驗時，就都能夠表演得從容而崇高。很難用簡單的語句來解釋 愛 這個詞彙。海巖...
我不想長大長大是不是一定要有很多煩惱
人大了,世界也變大了,問題變多了,情況變複雜了,要處理的事也越來越多.我一直在想,人為什麼不想長大呢,可能是不單單是孤單寂寞什麼的吧,但我想長大的一個原因就是可以用自己賺的錢來做自己想做的事.另外一個不是原因的原因可能就是可以被大人重視了吧,以前自己說話大人總不會呼,現在不一樣了,大人會和我商量了....