1樓：安碩
你是哪個城市的？不同城市住房公積金貸款政策都有所不同。有些城市需要公積金繳納12個月才能申請住房公積金貸款，有些城市只需半年即可。
至於你可以貸款多少需要根據你貸款年限才能具體計算出來。
同時住房公積金貸款流程是：
1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心稽核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況***的人，保證人是否具***資格等。
4）經受銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款**賬戶，再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
2樓：天傑地靈青島人
雖然你已經連續繳納了9個月的住房公積金，但仍不滿足「職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年」的基本條件，暫時無法貸款。
3樓：須彌山雜草
住房公積金貸款必須得交滿12個月才行。貸款額度得根據你能提供的工資證明來確定。如果單身需要單身證明（街道辦事處辦理），如果是已婚就要帶兩個人的工資證明（能多貸一些）。
現在你肯定不能進行貸款了。
公積金每月個人交200，一年後能貸款多少？補充公積金什麼意思？
4樓：
公積金可貸額度通常為餘額的10-20倍。
在沒有提取過公積金的情況下，每月交200元，如果已經連續交了12個月，那麼公積金賬戶餘額為2400元，可貸額度為2.4~4.8萬元。
正常情況下，時間越長，公積金餘額越多，可貸額度越高。但實際最高可貸額度還與個人還款能力、房屋首付比例、當地政策下最高可貸額度有關。
補充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補充，補充住房公積金的繳存是自願的。兩者都屬於長期住房的儲存金，只不過補充公積金是住房公積金存繳基礎上的一種補充，存繳比較為單位與個人分別存繳比例不小於1%以及不大於9%。
補充公積金月存繳額度=職工個人上年度平均月工資*(職工個人補充公積金存繳比例+單位補充公積金存繳比例)
擴充套件資料：
公積金注意事項：
1、在申請公積金貸款之前，必須結清前一次公積金貸款的本息。
2、公積金賬戶的餘額不能用於支付房屋首付款。
3、提取公積金用於付房租、自建或裝修房屋時，不能將餘額一次提取完，且有提取次數規定。
4、能否使用公積金貸款與賬戶內餘額是沒有關聯的，只要繳存滿個月並且申請貸款時賬戶處於繳存狀態就可以使用。
5、公積金貸款也要考核借款人個人徵信紀錄。如果借款人個人徵信較差，有超過連三累六逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒籤。
5樓：中顧法律網
連續繳滿一年，就可以辦理公積金貸款的，具體額度，公積金管理中心定。各個地方最低 貸款額度不一樣，最好去問一下當地的公積金中心只要夠一年就可以貸款，貸款金額要看你的收入和貸款年限，銀行根據你的收入去除最低生活保障進行核算。你用公積金貸就不能提出來了，你要是商貸可以提出公積金。
住房公積金是買房時公司開具證明，然後就可以去銀行把錢取出來的，至於說的貸款，和公積金有關係嗎
連續繳滿一年，就可以辦理公積金貸款的，具體額度，公積金管理中心定。各個地方最低 貸款額度不一樣，最好去問一下當地的公積金中心只要夠一年就可以貸款，貸款金額要看你的收入和貸款年限，銀行根據你的收入去除最低生活保障進行核算。你用公積金貸就不能提出來了，你要是商貸可以提出公積金。
住房公積金是買房時公司開具證明，然後就可以去銀行把錢取出來的
6樓：匿名使用者
公積金每月個人交200元，單位每個月也要交200元，一年後公積金賬戶內的餘額為（200+200）*12=4800元，可貸款金額就是4800元的20倍~30倍（具體需詢問當地公積金管理中心）。
補充公積金就是在額定繳納公積金範圍外，另外繳納的公積金。是住房公積金制度的一種補充，基本特徵與公積金相同，是一種長期的住房儲金，用於職工的住房消費，屬於職工個人所有。
我每月住房公積金自己繳納200元，單位交200，已經交了4年，買一套100萬的房子能貸款多少錢？
7樓：踏著輪滑的蝸牛
直接打**問問住房公積金管理中心就好啦。
我每月交200元住房公積金一年可貸款是多少
8樓：綱迎南
你想貸多少呀！說說是上班嗎？
9樓：鄰禮資訊小程式
如果你自己交200，那企業還能再給你賬戶加200，也就是400每月，一年賬戶總共4800元餘額。可貸款額度一般是10倍，也就是四萬八千元的貸款額度吧
每月交200元公積金可貸款多少
10樓：外星的小人
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
公積金貸款額度和還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額都有關係。
根據貸款人的還貸能力計算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
根據房屋**計算的公積金貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定。
根據賬戶餘額計算的住房公積金貸款額度，不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。
擴充套件資料
公積金貸款額度按級別規定,a級最高能貸80萬,aa級最高能貸92萬,aaa級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關係,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
11樓：匿名使用者
最近經常有些朋友諮詢如何根據繳存額計算出公積金貸款的數額，及月供，利息等相關問題。三言兩語間才發現牽扯的東西很多，所以今天就專門寫篇文章介紹一下相關問題的計算方法。網名為「淡淡地肥皂味」的朋友說他的月繳存是460元，計劃貸款是10年，自己是首次購房。
想知道自己能貸多少錢？月供是多少？以及一共多少利息！
首先給大家介紹一個工具，就是下圖公積金貸款利率表 。此**縱向是你貸款年限，橫向是假設貸款一萬元的月供金額。 北京住房公積金管理中心住房公積金貸款等額均還月還款額參考表貸款年限貸款年利率 （％）月均還款額（借款一萬元）13.
33%848.4423.33%431.
2733.33%292.2743.
33%222.853.33%181.
1663.87%155.8673.
87%136.0983.87%121.
2993.87%109.8103.
87%100.63113.87%93.
14123.87%86.92133.
87%81.68143.87%77.
19153.87%73.32163.
87%69.94173.87%66.
98183.87%64.35193.
87%62.01203.87%59.
92213.87%58.03223.
87%56.32233.87%54.
77243.87%53.36253.
87%52.07263.87%50.
88273.87%49.79283.
87%48.79293.87%47.
86303.87%47下面送上公積金貸款的數額的計算公式：｛（繳存額/繳存比例）-400｝/貸款一萬元對應貸款年限的月供=最高貸款額 繳存額就是你的月繳存，注意是你自己的，不能把單位的那一半也算上。
繳存比例一般是12%,個別是9%，你就以12%計算就可以，具體多少諮詢自己單位就ok。貸款一萬元對應貸款年限的月供 是指假設你貸款一萬元，按你的貸款年限一萬元的月供。根據此表可以看出「淡淡地肥皂味」假設貸款一萬元，貸款十年的月供是100.
63（等額本金貸款）。由此我們可以換成公式：.｛（460/12%）-400｝/100.
63=34.11萬元 由此可以得出網友「淡淡地肥皂味」的最高貸款金額是3 4萬元。 貸款一萬元月供是100.
63乘以34我們可以得出「淡淡地肥皂味」的月供是3421.42元。 由月供可以計算出10年120期總還款額為3334 x 120 =410570元。
由此可以推算「淡淡地肥皂味」貸款十年，貸款34萬一共支付了利息110570元。
12樓：稀樹草原狼
每月交200元的公積金，可貸款最多兩萬元左右
13樓：
每月交200元公積金單人最高可以申請公積金貸款40萬。
14樓：匿名使用者
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
15樓：匿名使用者
等你賬號裡面累計到5000元以上就可以去申請貸款了。
16樓：俺又回來了
公積金月繳存額是影響公積金貸款的一方面，貸款額度是有多方面決定的，估計大概能打款10萬-20萬之間。
具體貸款額度的確定方法：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70週歲，同時不得超過30年。
公積金連續交了月，之後自己可以交嗎
公積金連續交了9個月，之後自己不可以交。住房公積金繳存範圍 下列單位及其在職職工 不含在以下單位工作的外籍員工 1 機關 事業單位 2 國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳臺商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織 3 民辦非企業單位 社會團體 4 外國及港澳臺商投資企業和其他經濟組織...
住房公積金的不交了可以取出來嗎，住房公積金交了一年不交了，之後能取出來麼
按照國家規定，繳納公積金後，符合相關條件的是可以將賬戶內的住房公積金提取出來的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職 調任 退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據 住房公積金管理條例 的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 第一購買 建造 翻建 大修自...
住房公積金貸款買房子,月供可以用每月公積金交嗎
來自神仙居謙卑的哈密瓜 可以去公積金中心提取公積金用於還款。提取條件 住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力 並且與所在單位終止勞動關係的 4 出境定居的 5...