1樓：匿名使用者
正常來說，房產出租，房東要繳納營業稅、房產稅、個人所得稅、印花稅等多個稅種，你們的情況是承租方承擔了稅金，所以你才會看到個人所得稅等稅種。
房產稅是按房屋面積和土地登記計算徵收的，營業稅、個稅等是按租金總額計算的，具體比率是地方規定的，各地不同，所以你需要向當地地稅瞭解，或者登入當地地稅**，一般會提供相關說明或者網路計算器。
房產稅個人所得稅？ 5
2樓：研公子衝鴨
房產稅，當前還有很多地方沒有開徵，開徵的地方也有相關的減免。
租金屬於財產租賃所得，個人所得稅的計算方法為：（18765-800-600（修繕費用）-相關稅費）*20%，假如不考慮相關稅費、手續費的情況下愛，應繳納的稅款為3473元。51個稅問答小程式提醒您，個人所得稅計稅時，是要用收入減去租房時的相關支出的。
請教：房產稅和個人所得稅的區別 5
3樓：匿名使用者
1.課稅物件不同
2.計稅依據不同
4.主客體不同
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人**於本國的所得徵收的一種所得稅。
4樓：車萬里
課稅物件不同，房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人**於本國的所得徵收的一種所得稅。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。
居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其**於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其**於中國境內的所得，繳納個人所得稅。2023年9月1日起，中國內地個稅免徵額調至3500元。
5樓：旁觀則清
個人所得稅是指財產轉讓所得，個人轉讓有價**、股權、建築物、土地使用權、機器裝置、車船以及其他自有財產給他人或單位而取得的所得，包括轉讓不動產（房產）和動產而取得的所得。
房產稅包含幾個稅總，主要是契稅、營業稅和個人所得稅，個人所得稅在房產稅中徵收辦法如下：出讓方按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）。
6樓：80後的生活點滴
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
個人所得稅(personal income tax)是調整徵稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。
個人所得稅計算方法：
x稅率-速扣數=個人所得稅
房產稅、個人所得稅如何記賬
7樓：匿名使用者
出租房屋，公司出租與個人出租時不同的，個人是按 4% 計徵，而公司的話是要按出租租金的 12% 計徵的，所以，你這裡的 400 元應該是有誤的。
分錄麼就是：收到房租未交房產稅時：
借：現金 10000
貸：其他業務收入（或營業外收入）8800
貸：應繳稅金-房產稅 1200
繳納時：
借：應繳稅金-房產稅 1200
貸：銀行存款 1200
個人所得稅 200 代收扣取時候：
借：應付薪酬
貸：其他應付款-養老金
貸：其他應付款-個人所得稅 200元
貸：銀行存款
借：其他應付款-個人所得稅 200元
貸：銀行存款 200元
需要說明的是：個人所得稅，一般的都是認為可以這樣做：應交稅費-個人所得稅（代扣代繳個人所得稅）
雖然這樣做是沒有錯，但是代扣代繳的一般作為其他應付款的為好，不與經營業務是所發生的應繳稅金混在一起，統計起來方便。
8樓：匿名使用者
房產稅借：管理費用400
貸：應交稅費-房產稅400
個人所得稅
借：應付職工薪酬
貸：庫存現金
應交稅費-個人所得稅（代扣代繳個人所得稅）200
9樓：匿名使用者
房產稅計提時
借：管理費用--房產稅
貸：應交稅費--應交房產稅
繳納時借：應交稅費--應交房產稅
貸：銀行存款
個人所得稅
從工資中扣除時
借：應付職工薪酬--工資（應發數）
貸：應交稅費--應交個人所得稅
其他應收（付）款--社保、住房公積金個人部分貸：庫存現金/銀行存款（實發數）
繳納借：應交稅費--應交個人所得稅
貸：銀行存款
房產稅可以抵個人所得稅麼
10樓：幸福千羽夢
1，房產稅和個人所得稅是兩個稅種，房產稅產權稅範疇、個人所得稅屬於所得稅範疇；
2，國家是按照不同的稅種歸集，考核房屋價值的擁有情況、個人所得稅的徵繳情況，所以兩者不可抵頂。
擴充套件閱讀：
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
個人所得稅是調整徵稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。
個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其**於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其**於中國境內的所得，繳納個人所得稅。
11樓：鑽誠投資擔保****
房產稅不能抵扣個人所得稅。
如果你購房採用了公積金貸款，那麼你還公積金貸款的利息（購房按揭貸款的利息不行）是可以從計算個人所得稅的 應納稅所得額 中扣除的。具體說是從計算個人所得稅的數中減除，也不是直接抵扣個人所得稅。
12樓：
房貸抵個人所得稅細則
年終獎怎麼計算個人所得稅，年終獎個人所得稅計算
可以用獎金除以12個月，再套用適用稅率來計算。例如，年終獎3萬 30000 12 2500 適用10 稅率，速算扣除105元 30000 10 105 2895 應交個人所得稅 根據財政部 稅務總局關於個人所得稅法修改後有關優惠政策銜接問題的通知 財稅 2018 164號 檔案規定進行計算 回答親 ...
個人所得稅，個人所得稅是幾個點
高頓教育 個人所得稅是調整徵稅機關與自然人 居民 非居民人 之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。 工資稅，即個人所得稅。因為個人所得稅裡有一項是工資 薪金，故名。根據規定，從2018年10月1日起執行新政策，起徵點調整至5000，計算方法是繳稅 全月應納稅所得額 稅率...
個人所得稅怎麼查，個人所得稅怎麼查？
可以直接去稅務局查詢。個人所得稅根據不同的徵稅專案，分別規定了三種不同的稅率 1 綜合所得 工資 薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得，特許權使用費所得 適用7級超額累進稅率，按月應納稅所得額計算徵稅。該稅率按個人月工資 薪金應稅所得額劃分級距，最高一級為45 最低一級為3 共7級。2 經營所得適用5級...