1樓：諸葛駑
這是房屋拆遷補償的主要內容，其補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估**確定。由於具體辦法是由省、自治區、直轄市人民**制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費；
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用於拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的週轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對週轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費；
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據原住房建築面積和規定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。
拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：裝置搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的裝置按照重置價結合成新結算的費用。
4、搬遷獎勵；
目前許多地方都對此做出了規定，指的是被拆遷方在規定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產停業補償；
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
2樓：
房屋拆遷補償包括哪些專案內容
城市房屋拆遷補償有哪些標準
3樓：房屋拆遷那些事兒
參照《國有土地上的房屋徵收與補償條例》，補償的話，主要是由地方**制定。
4樓：律問問
這個要分不同情況來看！
一、公租房
1、貨幣補償金額=評估單價x20%x被拆除房屋的建築面積
2、承租人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價x80% **補貼)x被拆除房屋的建築面積
二、除了公租房以外的
1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
以石家莊為例(自主搬遷)：2023年搬遷費20元/平方米，按2次計算
臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
2、停產停業損失的補償
補償標準不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定。
3、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助，依據當地**出具的標準確定。
4、房屋裝修補償及家電裝置移機補償
原則上由雙方協商，但為統
一、方便，各縣市會依照市場**出具具體的補償標準，具體數額以釋出時徵收拆遷時出具的補償標準為準。
城市房屋拆遷相關細則雖然參照《國有土地上的房屋徵收與補償條例》明文規定，但在具體司法實踐的時候具有因地制宜的靈活性，建議諮詢當地專業律師，以獲取最權威的幫助。
城市房屋拆遷補償安置費包含哪些內容
5樓：劉小靜哈哈
房屋拆遷補償(通過評估確定)
房屋內的裝潢、裝修及附屬物的補償;
臨時安置補助費(過渡費);
搬遷補助費(搬家費);
獎勵(在規定時間內簽訂協議且搬家交房的才可獲得獎勵);
地大於房補償：指對合法土地面積大於合法房屋面積的部分所給予的補償。
城市房屋拆遷，補償標準有哪些不同
6樓：凱諾拆遷律師
你好，城市房屋拆遷一般給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果覺得補償不合理，可以採取法律措施來維護自己的權益。
7樓：電影寶藏社
要看你們當地的貨幣補償政策如何，如果貨幣補償只能買**限定一些經濟適用房的話，就不如產權置換，如果貨幣補償可以用來買任何商品房的話，那還是貨幣補償好一些。總的來說：
1、首先有條件的話優先考慮要錢，畢竟房子是死的，錢是活的，拿到一筆錢後有的選擇。
2、如果你對一筆錢沒有什麼規劃或者沒有房子，那還是選擇要房，畢竟房子可以居住，而且也是很好的保值品。
3、做好長遠的考慮，根據具體的情況對拆遷房進行價值估算，如果利潤大可選擇要房。
貨幣補償就是按評估價給予的補助，而產權置換則是以其他地方的房子作為被拆遷的補助，不同的人有不同的選擇，依據情況不同，貨幣補償就是直接拿到錢，比較實在，但好的地段的房子更有升值空間，需要以自己情況抉擇。
8樓：律問問
這個要分不同情況來看！
一、公租房
1、貨幣補償金額=評估單價x20%x被拆除房屋的建築面積
2、承租人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價x80% **補貼)x被拆除房屋的建築面積
二、除了公租房以外的
1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
以石家莊為例(自主搬遷)：2023年搬遷費20元/平方米，按2次計算
臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
2、停產停業損失的補償
補償標準不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定。
3、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助，依據當地**出具的標準確定。
4、房屋裝修補償及家電裝置移機補償
原則上由雙方協商，但為統
一、方便，各縣市會依照市場**出具具體的補償標準，具體數額以釋出時徵收拆遷時出具的補償標準為準。
城市房屋拆遷相關細則雖然參照《國有土地上的房屋徵收與補償條例》明文規定，但在具體司法實踐的時候具有因地制宜的靈活性，建議諮詢當地專業律師，以獲取最權威的幫助。
城市房屋拆遷補償的費用有哪些
9樓：法妞問答律師**諮詢
城市房屋拆遷補償費用有房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償;臨時安置補助費;搬遷補助費;停產停業補償等。
【法律依據】
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
10樓：故事短暫路卻遠
拆除房屋費用，拆遷怎麼賠，房屋拆遷補償費有多少
11樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，根據國有土地上房屋徵收與補償條例中的規定，給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費等，原則上是不能低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的周邊市場價。
城市拆遷補償有哪些？
12樓：呆娃丶
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，房屋拆遷補償補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
我們這一期只能講被拆遷房屋的價值，其他的我們以後再講。補助和獎勵是羊毛出在羊身上，很多拆遷戶怕錯過了獎勵的期限而接受了不合理的拆遷補償。
房屋的價值受房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積、土地使用權等因素決定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。什麼是類似房地產，是與被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積、土地使用權等相同或相似的房地產。
類似房地產的市場**，是評估時點與被徵收房屋類似的房地產的市場價。評估時點是市縣**釋出房屋徵收決定公告之日。類似房地產的市場**既包括你房屋的價值，也包括了你房屋所佔用的土地使用權的價值。
很多人對這一點不是很清楚，有的諮詢時給我們說《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十一條規定，被徵收房屋價值是指被徵收房屋及其佔用範圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自願進行交易的金額。你看拆遷補償數額是由房屋的補償數額和房屋所佔用的土地使用權的補償數額兩部分構成。
13樓：匿名使用者
6月1日 10:32 根據《城市房屋拆遷管理條例》第四條：拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱被拆遷人：是指被拆遷房屋的所有人。
第二十四條：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估**確定。具體由省自治區、直轄市人民**制定。
所以綜上所述可知，按新的拆遷管理條例，只要你是房屋的所有人，即使戶口不在當地，也是可以獲得賠償的，一般情況下是跟你的戶口沒有太大的關係。
只是現在有些地方，為了新老交接，還是考慮原有的拆遷政策的延續性，有的地方仍然有保持一些戶口政策，不過大部分地區還是以評估價來決定賠償金額，也就是現在講的賠償是數磚頭，而不是人頭了
城市房屋拆遷國家有什麼補償規定
14樓：匿名使用者
檢視最新的房屋徵收條例即可，其實要想知道具體內容，查一查各地拆遷（或徵收）補償安置方案就知道了。通常是貨幣補償標準、還建補償標準及**、過渡安置補償細則、裝修及附屬設施補償標準、住改非及遠年違建認定補償細則、搬遷獎勵細則等等。
15樓：
其實在補償這方面是根據當地各**部門來具體實施的。國家也只有一個大政策，細節上的你還得去當地的相關部門諮詢一下。
16樓：律問問
這個要分不同情況來看！
一、公租房
1、貨幣補償金額=評估單價x20%x被拆除房屋的建築面積
2、承租人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價x80% **補貼)x被拆除房屋的建築面積
二、除了公租房以外的
1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
以石家莊為例(自主搬遷)：2023年搬遷費20元/平方米，按2次計算
臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
2、停產停業損失的補償
補償標準不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定。
3、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助，依據當地**出具的標準確定。
4、房屋裝修補償及家電裝置移機補償
原則上由雙方協商，但為統
一、方便，各縣市會依照市場**出具具體的補償標準，具體數額以釋出時徵收拆遷時出具的補償標準為準。
城市房屋拆遷相關細則雖然參照《國有土地上的房屋徵收與補償條例》明文規定，但在具體司法實踐的時候具有因地制宜的靈活性，建議諮詢當地專業律師，以獲取最權威的幫助。
房屋拆遷補償範圍包括什麼？
17樓：食尚侯哥哥
補償範圍是確定拆遷活動造成的損害中，哪些財產利益是應依法給予補償的。根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，房屋拆遷補償範圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。
（1）房屋。被拆遷房屋凡列入補償範圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：
①所有權人合法所有；②房屋本身合法，如不得是違章建築等。《城市房屋拆遷管理條例》規定：「拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
」（2）附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附於房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特徵：
①依附於房屋而存在；②具有某種用途，並有利於房屋的升值；③必須是能計算其價值的物體；④被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。（3）收益權。城市房屋拆遷補償範圍中的收益權應具有以下特徵：
①收益權人系合法地佔有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據；②收益應當合法產生；③收益應當是有依據的產生，包括即得收入和合法預期收入。在城市房屋拆遷過程中，應予補償的收益主要有三種，即租金；生產、經營預期收益；費用，如《城市房屋拆遷管理條例》第31條規定的搬遷補助費。
房屋拆遷裝修是否有補償，求城市房屋拆遷裝飾裝修補償標準
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房屋拆遷補償都有哪些，房屋拆遷補償的方式都有哪些
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