1樓：老許願
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。繼承是一種法律制度，繼承關係要在一定的條件下才能發生。一是，繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。
這是繼承的首要條件;二是，繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件;三是，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。
《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序是，配偶、子女、父母;第二順序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承)。
在我國，繼承的種類通常有法定繼承和遺囑繼承。法定繼承是指，直接按照法律規定的繼承人範圍、繼承順序、財產分配原則進行的一種繼承，也是在日常生活中最基本、最常見的一種繼承方式。遺囑繼承是指，按照遺囑人生前所立的遺囑確立遺產的繼承人及遺產處理的一種繼承方式。
法定繼承和遺囑繼承，繼承人都必須是法律規定的繼承人，不能為其他的個人或者集體。遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。
2樓：熊熊鮃雅
你父母去世了，他們名下的房子現在屬於遺產，你必須先去辦理遺產繼承公證，然後拿著公證書去房屋交易中心把房子過戶到你的名下。這樣你才有權利贈送給你兒子房子，孫子不是第一繼承人，沒辦法直接過戶給孫子。
3樓：生活情感找***
父母都去世了，如果沒有立遺囑的話，就是按照法定繼承人順利來繼承他們的遺產。父母死後，遺產的第一順位繼承人是子女，所以這個房子應該是兒子的，應直接過戶給兒子。當然如果兒子不想要，可以直接給孫子。
4樓：合悅宜
按遺繼承順序，應該把這套房子過戶給兒子，這樣合情合理，也合乎遺產繼承過程，但反過來，任何事情都不是絕對，都要一分為二的去看待，特殊的情況要以特殊的方法去處理。
5樓：盼兮
你說你父母都去世了，現在留一下一套房子是直接過戶給兒子。還是跟身子哪種辦法比較好，我覺得現在都是很現實的。我最好這套房子留給你自己要比較好一點。
兒子不幸去世.怎樣能把房子過戶給孫子
6樓：匿名使用者
兒子去世
留有的財產，由其父母、妻子、子女繼承
如果想把財產過戶到孫子名下。繼承人全部放棄繼承兒媳婦的一部分辦理買賣的形式，買給兒子就可以，贈與費用高，買賣費用低。
7樓：匿名使用者
繼承法：第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼
版承或者遺贈辦理;有遺贈扶養權協議的，按照協議辦理。 範律師：具體要看該房產是不是你爺爺的個人財產。
如果涉及繼承糾紛，還要看有關時效問題。 相關知識——房屋法定繼承條件 法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。 《繼承法》規定的法定繼承人是：
配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母; 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。 繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活**的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。
對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
兒子先去世，老人後去世，老人房子，孫子有繼承權嗎？
8樓：豫眼屏媒
孫子可以代位繼承。
按照《繼承法》第十一條之規定，被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
9樓：自然而然
有權，只要老人沒有遺書說明，老人的兒子是第一順序繼承人，他雖然死了，但是兒子該繼承的老人的遺產自然也就變成兒子的遺產，有他的兒子（也就是老人的孫子）繼承了
10樓：塘西地下鐵
按照《繼承法》第十一條之規定，被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
本案符合代為繼承的條件，孫子有房產繼承權，但其份額限於繼承人父親有權繼承部分。
孫子可以直接繼承爺爺的房產嗎？
11樓：落日夕陽老師
爺爺去世之後，孫子是可以繼承爺爺的遺產的。
事實上，孫子繼承爺爺遺產受法律保護的，不過，這裡值得注意的是，孫子並非是第一繼承人。按照相關的遺產繼承法規，遺產按照下列順序繼承：第一順序：
配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
根據《繼承法》第十一條的規定：被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
《繼承法》第十二條規定：喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
《繼承法》第十三條規定：同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
12樓：華律網
手裡有房產的在死後主要的繼承人是配偶或子女，有些老人覺得子女太不孝順不想讓子女繼承房產，而是想要直接跳過子女，直接由孫子繼承。孫子並不在祖父的法定繼承範圍內，因此遺囑方式行不通。如果要留，可以適用遺贈。
孫子不是爺爺的法定繼承人，爺爺訂立的遺囑在性質上屬於遺贈，受遺贈人如想擁有遺產，應該在遺囑生效後兩個月內作出接受遺贈的意思表示。遺囑人訂立遺囑的方式有以下幾種方式：自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等。
值得一提的是，這幾種遺囑方式中，以公證遺囑的證明力最高。所以，爺爺想要立遺囑給孫子房子可以對遺囑進行公證增強遺囑的效力。在爺爺去世後，孫子可以根據公證遺囑辦理房屋變更登記，從而取得爺爺的房產。
法律依據：最高人民法院《關於貫徹執行若干問題的意見》第四十二條遺囑人以不同的形式立有數份內容相牴觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為準，沒有公證遺囑的，以最後所立的遺囑為準。《中華人民共和國繼承法》第二十條遺囑人可以撤銷、變更自己所立遺囑，立有數份遺囑，內容相牴觸的，以最後的遺囑為準。
但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷變更公證遺囑。
13樓：文文
孫子是不可以直接繼承爺爺的房產的。
《中華人民共和國繼承法》第二章第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
如果老人立下了遺囑，就可以繼承了。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
擴充套件資料：一、遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文物、圖書資料；
5、法律允許公民所有的生產資料；
6、公民的著作權、專利權中的財產權利；
二、繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
1、故意殺害被繼承人的；
2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人的；
3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；
4、偽造、篡改或者銷燬遺囑，情節嚴重的。
14樓：金果
如果爺爺生前留下了遺囑，指定孫子為財產的繼承者，那麼孫子當然是可以繼承爺爺的財產。但是如果並沒有直接指定，那麼就要按照法定的繼承順序來對財產進行處理。
根據《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國繼承法》:
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第六條 無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定**人代為行使。
限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定**人代為行使，或者徵得法定**人同意後行使。
第七條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
1、故意殺害被繼承人的；
2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人的；
3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；
4、偽造、篡改或者銷燬遺囑，情節嚴重的。
遺囑的形式根據《繼承法》第17條的規定，遺囑有以下五種形式：
1、公證遺囑。即立遺囑人至公證機關對其遺囑行為及遺囑內容進行公證；
2、自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，並注意年、月、日。
3、代書遺囑。即立遺囑人委託他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應有兩個以上見證人在場，其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。
4、錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄影的形式，確定其遺囑的內容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個以上的見證人在場，並將其見證的情況進行錄音、錄影。
完後，應將錄音、錄影內容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。
5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時，口頭訂立遺囑的行為。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。
危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
我公公去世後留下一套房子，當時我老公放棄繼承，我婆婆人繼承，現在想寫成我和我老公的名字，可以嗎
塘沽律師諮詢 你老公以外的繼承人同意就可以。 產權是婆婆一個人的，她擁有完全的處置權，他人無權干涉。可以通過以下幾種方式實現 1 直接以買賣的形式過戶給你們。為了避免其他兄弟姐妹今後因財產發生糾紛，最好在正式買賣合同上註明不發生實際房款的支付。2 以贈與的方式給你們。不建議這樣做，因為你們將來再次處...
你好！我想問一下老人去世了留下一套房子，有兒子和女兒！老人生前一直和二兒子住在一起
1 公證遺囑的效力最高。口頭遺囑是需要證人的，否則無法主張權利。2 如果二兒子和老人就是居住在這套房子裡，沒有別的居所，即使法院判決房子分割，也不會強制二兒子搬出去的。 京東北 那老人走的時候，要是有兩個或是以上和這件事沒有利害關係的人作證，那法院在通過調查，是老二盡到了主要的贍養義務，那法院肯定不...
父親已經去世了留下一套房子母親一人居住現在我們兄妹四人，大哥
中顧法律網顧問 房子的一半是遺產 由你的母親和你們兄妹分割 大哥十七年未盡到贍養老人的義務少分或不分 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶...