1樓：哈哈歌兒
為何房子賣不掉，掛牌**卻一直往**。原因不在於房子無人問津，而是在於房子過於搶手。好比地段好的房子，你掛牌幾十萬，發現看房詢問的人特別多，你肯定會覺得自己賣虧了。
這時候哄抬**的心理我們也就能夠理解，掛牌**也就蹭蹭往上了，誰都愛利益最大化，尤其是對於那些不急於變現的人，
2樓：王兄
二級市場是房地產開發市場，其經營主體為各房地產開發公司，其經營內容是按照城市總體規劃和小區建設規劃
3樓：排黑爾丁
這時候哄抬**的心理我們也就能夠理解，掛牌**也就蹭蹭往上了，誰都愛利益最大化，尤其是對於那些不急於變現的人，就會一直不斷提高掛牌**，直到認為可以接受為止。
4樓：mir半
還有一類人會這麼做的應該就是普通的投資者了。為何房子賣不掉，掛牌**卻一直往**。原因不在於房子無人問津，而是在於房子過於搶手。
好比地段好的房子，你掛牌幾十萬，發現看房詢問的人特別多，你肯定會覺得自己賣虧了。
5樓：匿名使用者
如果說掛牌賣房的業主是一名炒房客，那麼這類套路我們顯然也就可以明白了。還記得知名的溫州炒房團嗎，通過個人囤房多套，再將其**掛牌。為何房子賣不掉，掛牌**卻一直往**。
原因不在於房子無人問津，而是在於房子過於搶手。
6樓：笑呵呵弟弟
lv.5 2019-09-26
如果留意很多房屋中介所的話，那麼估計經常能夠看到許多掛牌許久的房子還未賣出。賣不出去或許不會令人感到驚訝，讓人意想不到的是這些賣不出去的房子的掛牌**竟然不降反而還省上去了，完全是不符合邏輯。其
7樓：匿名使用者
其實深究其根源，問題主要就在於房子的主人是何意圖了。如果說掛牌賣房的業主是一名炒房客，那麼這類套路我們顯然也就可以明白了。
8樓：匿名使用者
因為大齡房有大齡房的好處。更適合一些中年人老人等人的需求。
9樓：陳灬小歪
如果你注意到許多房屋中介，那麼估計你會經常看到許多已經上市很久的房子還沒有賣出去。這些房子賣不出去可能並不奇怪。令人意想不到的是，這些未售出房屋的上市**並沒有降低，而是有所節省。
這完全不合邏輯。
事實上，問題的根源在於房主的意圖。如果上市**的所有者是投機者，那麼我們可以清楚地理解這種慣例。你還記得著名的溫州房地產集團嗎？
該集團囤積了許多個人公寓，並以****。如果你想知道一個只有幾百套公寓的社群，投機者以****，這將給普通買家一個錯誤的印象，即這個社群的房子非常受歡迎。如果有人不小心接受了這個提議，投機者可以獲得更多的利潤。
還有另外一群人會這麼做，他們應該是普通投資者。為什麼房子賣不出去，但掛牌**卻一直在**？原因不是房子被遺棄了，而是房子太受歡迎了。
例如，如果你列出了幾十萬套位置好的房子，發現有很多人在詢問這些房子，你肯定會覺得你已經賠錢了。此時，我們可以理解推**格的心態，上市**也會**。
根據目前的房地產市場，有越來越多的控制，許多可能被鎖定的投機者正在**他們的房子來賺錢。今天的房價紅利正在慢慢消失，買房和接受**的可能性將越來越小。當然，除非你的房子有獨特的優勢，或者位置好，或者學區或一些城市的房子，可以看出好房子仍然有需求。
為什麼一線城市房價**，二三四線城市反而**
10樓：介英朗
三四線城市房價漲難漲，跌也難跌。有關以上結論的，原因分析 :1、有關三四線城市的房價難漲是因為，**過剩，前兩年房產過熱，庫存很大，而相對應的，人口增速放緩，加之國家巨集觀調控的管控，大漲不可能已成定局。
2、有關三四線城市的房跌難跌是因為，三四線城市買房的主體是剛需，投資比例極小，5000單價的房子，就算給6000也不會對外**，更別說降到5000以下。近些年國家，已經開始土地市場的管控，**減少，庫存壓力將進一步減少。
為什麼三四線城市的房價開始**？
11樓：匿名使用者
地皮貴了，人工材料不漲價嗎？
2019.4月底，四線宜賓，碧桂園拍了2塊地，單價13400元/平米，總價約7.87億；麗雅拍了一塊地，單價16340元/平米，總價約7.24億元。
妄想新房**？想便宜建議可以去看看20年房齡的老破舊。
12樓：阿玉的
最近，關於三四線城市房價的訊息持續不斷，有的新聞比較犀利，直接和那些在北上廣混著的年輕人說，趕緊回到自己的家鄉小城市買房子吧，要不然再過幾年，憑著在一線城市那點收入，連三四線的小城市房價也買不起了。當然，這都是玩笑話，如果真的能夠在一線城市站穩腳跟，三四線的房子還是可以相對容易購買的。但問題是，三四線城市的房價為什麼最近有**的趨勢呢？
老農覺得，主要有三個理由：
第一、資金流動強度大。在經濟學邏輯中，如果標的物不是無限**，而是有限的，那麼在這個標的物上集中的資金越多，**也就越高。比如說古董之類不可再生的商品，當然也包括優質地段、優質戶型和附帶優質資源的房子。
那麼，從巨集觀形勢來看，顯然一線二線城市對於房地產市場的調控力度很大，對於資金進出的門檻以及限制越來越多。但資本是逐利的，此處不留爺自有留爺處。既然現在一二線的房地產市場不能再炒下去了，乾脆就去三四線城市好了，反正只要賺個差價就行了。
於是乎，一二線城市周圍的三四線小城市，比如上海旁邊的嘉善，還有深圳附近的那些小城市，都湧入了大量的炒房資金。所以，自然這些小城市的房地產**在持續不斷**。換個角度來說，其實所謂的三四線城市房價**，是背後資金推動的結果，這才是根本原因。
第二、養老訴求集中爆發。如果從改革開放開始計算，到今年大概正好40年。40是什麼概念呢？
意思就是說當年敢一馬當先去創業的人物，如今都應該60歲左右了，準備退休或者頤養天年了。這些人大多數都是有房子有資金的，但是現在的養老環境不容樂觀。大城市裡面雖然條件很好，但太嘈雜太混亂，各種城市病非常嚴重。
再反觀三四線城市，堵車不嚴重，自然環境也普遍比較好，汙染程度比較小。老農認識一個北方的煤炭商人，也是60歲的樣子，就是在雲南買了好幾套房子，為的就是躲避霧霾和過冬避暑。而將這個群體擴大到那麼多的老年群體，是不是就成了天量的購買需求了呢？
這些人，都已經厭倦了城市中的疲憊狀態，紛紛開始想著找一個舒服的地方好好度過晚年了。
第三、三四線城市發展勢頭很好。以前，無數的資源都集中在了一線二線城市，三四線城市根本無人問津。雖然，現在這種情況還是沒有得到太大的改變，但由於三四線城市的地價比較便宜，而且近些年國家在基礎設施建設方面投入了巨大力量，讓三四線城市具備了很好的招商引資條件。
許多企業、工廠開始從東部向西部遷移，在這個過程中，就會有比較多的勞動力湧入三四線城市，憑藉著在這些入駐企業工作的收入，就可以在當地城市買房安家了。尤其是農村務工人員，在過去，他們跑到一線城市去打工，表面上看工資雖然很高，但花銷其實也很大。現在，家門口就有企業可以打工，自然是很不錯的選擇。
雖然工資不如以前，但好歹能夠買的起房子了，自然積極性很高。
所以，在這些因素的推動下，三四線的房價必然不會下降，反而還會繼續**。
13樓：匿名使用者
因為有這麼多託在網上工作造聲勢
14樓：怕死不活活
錢沒地方去，沒錢銀行借你錢，沒錢專家讓你掏空六個錢包。別人都買了，買的都賺了，咱也買，反正還得漲。
15樓：風起雲湧耶斯
三四線的一手房有點張了，但二手房還在跌。我買的嘉興的房子比年初降了30%，賣了大半年了也無人問津。不知道作者是不是在騙流量？
16樓：匿名使用者
不見得啊。這有降低些但沒開始**啊小編你在外國嗎？如果是就先回國再做報道好些。還想唱漲那就另當別論。
17樓：匿名使用者
全民炒房，老百姓都知道這個來錢快
18樓：匿名使用者
賣了放的馬上就希望漲，所以希望長的人太多，！
19樓：tiang歌樂山
因為開發商發現三四線城市裡的人身上還有點血，所以房價孟漲，吸乾了血為止境，乞丐為什麼不動員他們買房呢？原因在此。
20樓：匿名使用者
說的都是反話！一開始說房價**，結果是**！現在說**，肯定是**的！
21樓：匿名使用者
為什麼**?因為我們這個小縣城滿十五的都知道炒房錢來的最快
22樓：安裝隊
不漲憑什麼叫那麼多開發商去買地建設呢，一套房就三四千 四五千一平米，拿地又十幾億的，又要人工材料送禮等等，不漲是我不如干點別的好過去蓋房子了，分分鐘虧本的買賣，當然的適可而止，現在也漲夠了，三線最高一萬三四千四線一萬就算差不多的了，說真的我幾年前也看到會漲了當時有錢我也跑去炒去，確實當時挺便宜的，縣城也就三四千，現在都漲一倍七八千了
23樓：小強萬獸之王
還說樓房不是用來炒的，怎麼看不出來啊，，？？！！？？？？。。
24樓：蕭楚城
**漲了？我有幾套三線城市的房等著拋呢～
25樓：匿名使用者
現實是一手房微漲，因為地價漲了很多，而二手房掉了好多。基本就是買了一手房，然後就像二手房一樣賣不出去。哈哈
26樓：abcde法嬴
三四線的城市房價目前仍然是**之關鍵是棚戶區改造，開發商投機所致，國家應重視
27樓：煙臺柏威
**漲了？這幾天經常收到推銷樓盤的**
28樓：萊薩摩
迴光返照！鑑定完畢！
29樓：匿名使用者
大家要知道物以稀為貴，任何東西多了就不值錢了，千古定律
30樓：公正公義公平
大部分三四線城市是由房票造成的，小編真是個讀書讀多了
31樓：手機使用者
狼多肉少，物以稀為貴。
同樣是三四線小城市，房價卻差別很大，影響房價的因素有哪些？？
32樓：匿名使用者
回到三四線城市過年的同志們都有一個疑惑，從什麼時候起，家鄉的房價也這麼高了？地段好點的房價並不低於一二線，部分三線已經突破萬元大關！還在不斷**的老家房價，讓在一二線打拼的我們措手不及。
相信在大城市工作的我們都有一個小心機，都曾想一二線買不了房，攢點錢回老家置業也不錯。現在就連這個想法也要被現實給打破了......
究竟是什麼原因讓三四線城市的房價瘋狂**呢？我們知道，**要**，先要走量，買的人多了，商品少了，**自然**，這是最簡單的供求關係，北上廣深的房價也不是四五個月就漲到今天這個地步的。但如今的三四線房價很奇怪，那就是先暴漲，再走量。
也就是說在房子的交易量沒有增加反而下降的背景下，房價竟然暴漲了。這怎麼可能呢？這完全不符合經濟規律，供需關係呀。
其實這也不難解釋，主要是政策的調控，一二線樓市的嚴控，部分炒房客將目標放到了三四線;還有就是去庫存，鼓勵農民進城，外出務工人員返鄉置業;第三個原因是當地的婚俗，在很多農村，結婚時在縣城有房已經成為一個必要的條件；四是品牌房企的入駐，這些品牌房企所打造的專案往往成為一個縣城的房價標杆，進而帶動本地房企專案**的**，最終使得縣城房價進入一個新的水平。
在房價高企的今天，房價的一漲一跌都牽動著購房者的神經。已經買房的希望房價**，還在觀望的希望房價**，糾結萬分的房價，如何才能找到一個讓大部分人滿意的平衡均價？
據資深人士透露：「房地產未來總的趨勢是平穩**。一線城市或者部分發達的二線城市，前期**快的，房價可能會有所回落，但由於受土地**量的影響，這些城市的庫存已經是歷史最低了，房價並沒有太大的下降空間。
相反有些三線城市，或者部分前期沒有**，或者**比較少的城市，房價可能還會**。」
你能在一線城市待多久，說說你在一線城市工作多久，實現財務自由
待個三年左右，已經體驗過大城市的生活可，嘗過了其中的滋味，安心回自己想呆的城市去。 無法無天好吧唉 我能夠在一線城市待多久？實話說，我肯定。待不了太久了，因為一線城市的生活消費水平太高了，咱們這些窮人在哪邊買不起房，吃不起東西？根本沒辦法生活下來，在一線城市就算能生活下來也過的很不好，因為沒有錢啊，...
賣掉一線城市房子，到三四線城市當土豪，可行嗎
職場人乾飯魂 個人覺得可行，因為一線城市跟三四線城市之間房價及物價相差很多，一線城市的房子可以在三四線買一個面積很大的房子還能有剩餘的錢。不過你要想好你在三四線城市能幹什麼工作 小可看社會 這種方法是可行的呀，一個一線的城市房子賣掉了，到3 4線城市可以買好幾套房。 o姐林語菡 可行，因為三四線城市...
在我國，最有可能追趕一線城市的城市是哪些
彩虹巧克力糖豆 最有可能追趕一線城市的4個城市分別是成都，鄭州，蘇州，天津。它們的經濟發展都非常的快速，城市建設腳步越來越快。 老虎磨牙 首先是蘇州，與上海毗鄰，經濟 科技都發展很快 成都，西部重點城市，這幾年靠網紅城市帶動了城市的經濟發展。其他我感覺就是天津和鄭州了。 哦漏哦漏 眾所周知，目前的一...