女兒公積金貸款房子寫父母名字可以嗎

時間 2022-02-01 19:02:00

1樓:

可以將你父母的名字寫在房產證上,但是女兒的名字也要寫在房產證上,作為房屋共有權人之一,因為女兒是公積金的主貸人,還是以後的還款人,否則無法貸款。

依據《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

4、出境定居的;

5、償還購房貸款本息的;

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

2樓:特特拉姆咯哦

女兒公積金貸款房子寫父母名字可以,但是女兒的名字也要寫在房產證上,作為房屋共有權人之一。因為女兒是公積金的主貸人,還是以後的還款人。否則,購買給父母居住並由父母享有全部產權的住房作為「非自住住房」是不能夠順利取得公積金貸款的。

依據《住房公積金管理條例》第五條

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

住房公積金貸款所需材料:

借款人及其配偶的戶口簿;

借款人及其配偶的居民身份證;

借款人婚姻狀況證明;

購房首付款證明;

銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

3樓:匿名使用者

如果房產證上是父母加女兒的名字,那麼是可以辦理公積金貸款的。如果只寫父母的名字則不能使用女兒的住房公積金貸款。

4樓:

寫父母的名字是可以的,但,房子的房產證或是購房合同上必須要有女兒的名字,這樣,才能使用女兒的住房公積金貸款。

5樓:匿名使用者

這個問題分兩個方面來看:

一、女兒公積金貸款買房子寫父母名字,這明顯是不可能的。因為公積金貸款名字是你的女兒,是絕對的還款主體人;

二、其實你在擔心女兒結婚後房子的歸屬問題。新婚姻法規定,婚前買房屬於婚前財產,不屬於夫妻雙方共有。所以女兒未結婚買房,那房子屬於女兒所有。

房子是女兒貸款,房產證上面可以寫父母的名字嗎

6樓:

一、女兒貸款購的房產,在房貸沒有還清之前,未經抵押權人的同意,是不能變更產權人的。

二、如果想在房產上面加上父母的名字,可以還清貸款後,再由女兒與父母形成產權變更協議,辦理產權變更手續就可以了。

1、產權變更協議可以是買賣協議,也可以是贈與合同。買賣和贈與的過戶稅金有所不同,各有利弊,可以自行選擇;

2、如果採用贈與方式的話,還需要對贈與合同先進行公證才可以的。

7樓:匿名使用者

可以,只要房產證上姓名與購房合同上姓名保持一致就可以了

8樓:匿名使用者

年齡超了,就寫不來了

房產證寫父親名字,可以用女兒的公積金嗎

9樓:鑽誠投資擔保****

根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:

具有合法有效的身份證件;

繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

具有穩定的收入和償還貸款的能力;

具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

相關法規、規章和政策規定的其他條件。

買房子寫父母的名字能不能用子女的住房公積金

10樓:du知道君

不一定。

要看你所在地**如何規定。

國家規定:職工購買、建造、翻建、大修自住住房,未申請個人住房公積金貸款的,原則上職工本人及其配偶在購建和大修住房一年內,可以憑有效證明材料,一次或者分次提取住房公積金賬戶內的儲存餘額。夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發生的住房支出。

但也有個別地方**規定:職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以支取夫妻雙方、直系親屬(父母、子女)的住房公積金,但總額不能超過實際支出。

自己公積金買房房子名字寫父母的可以貸款嗎

11樓:鑽誠投資擔保****

不可以公積金貸款條件:

1.具有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批准的檔案;

8.大修住房的,具有規劃管理部門批准的檔案;

9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

12樓:炫彤

不可以。除非你有別的條件。或者用你家人的身份貸

房子是父母的名字 可以用我自己的住房公積金貸款嗎?

13樓:匿名使用者

可以的。

1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關係,關鍵看購房合同是誰籤的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。

2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。

14樓:還讓不讓改了

你是想買你父母的房子呢還是用你的公積金貸款買別的房子呢?我的回答是,只要你滿足當地公積金的貸款條件,都可以。

15樓:鑽誠投資擔保****

根據規定:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理申請住房公積金貸款。 您至少要作為購買的房屋共有權人之一,否則,購買給父母居住並由父母享有全部產權的住房作為「非自住住房」是不能夠順利取得公積金貸款的 房產證產權人必須是申請人,你父母只能作為共有人登記在房產證上。

16樓:匿名使用者

不可以。房子是你的或即將是你的才可以用你的住房公積金貸款,也就是現房抵押和按揭。

17樓:來

樓主的問題是,給父母買房,能用自己的公積金嗎?我智商太低,只能這樣理解

公積金買房有這麼一條款:可以提取直系親屬的公積金,前提是房產證上必須有那個人的名字

孩子可以取父母的公積金,可以取配偶的公積金,父母也可以用孩子的公積金

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