1樓：蘇州民商劉律師
1、個人是肯定不可以的
2、由業委會出面，組織召開業主大會，對物業管理事宜進行投票表決
3、全體業主表決中，超過半數以上的業主（指佔物業專案總業主數50%以上，而不是參加業主大會業主總數的50%）同意解聘物業公司的，由業委會和物業公司辦理解除物業合同的相關手續。
4、聯合雙過半業主簽名決定解聘現物業公司，帶書面資料到物業所在地的街道辦事處、鄉鎮人民**，按其要求辦理相關手續。這類事應該由街道辦事處、鄉鎮人民**協調，不協調屬於不作為。
《物業管理條例》
1、第十條 同一個物業管理區域內只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
2、第十一條 下列事項由業主共同決定：
（四）選聘和解聘物業服務企業；
3、第十二條 業主大會會議也可以採用書面徵求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主參加。
2樓：匿名使用者
召開業主大會，解聘現在的物業，重新聘請其他物業
如何對付不負責任的物業公司 10
3樓：五原美林
我認為，首先要在公告欄普及物業管理過程中業主與物業公司的角色，《物業管理條例》關於業主的權利與義務，物業公司的權利與義務都有明確的規定。現在有種現象是物業公司與業主都覺得難做，都是有苦難言。現在很多地方都開始了由居委會出面協調，不過效果也是治標不治本，過一段時間又出現了矛盾。
有些人認為只要物業公司服務好了，業主就會繳納物業費，而物業公司往往拿部分業主不繳納物業費做文章，由此就不履行自己的責任，這種物業公司應該堅決炒掉。
4樓：遊俠_老牛
業主委員會干涉反映。
如果沒有業主委員會，那麼就召集業主反映，鬧一下。
從拒交物業費開始抗爭，直到問題解決。
記得取證，幹任何事情記得保留證據，現在社會的必修技術。到時候無論是他告你還是你告他都好辦。做最艱苦準備。
5樓：mr壹葉知秋
目前這是個很普遍的現象。蠻多地方已經不交物業費了。
在物業之外，還有一個居民委員會，由他們出面。
最主要的是和諧萬稅啊。
6樓：匿名使用者
直接把問題傳送到郵政的投訴網就可以了，郵政工作人員會給你回覆的，那個快遞的工作人員也會給你回覆的
如何炒掉不負責任的物業
7樓：鑽誠投資擔保****
成立業主委員會，進行更換。要在公告欄普及物業管理過程中業主與物業公司的角色，《物業管理條例》關於業主的權利與義務，物業公司的權利與義務都有明確的規定。現在有種現象是物業公司與業主都覺得難做，都是有苦難言。
現在很多地方都開始了由居委會出面協調，不過效果也是治標不治本，過一段時間又出現了矛盾。有些人認為只要物業公司服務好了，業主就會繳納物業費，而物業公司往往拿部分業主不繳納物業費做文章，由此就不履行自己的責任，這種物業公司應該堅決炒掉。
碰到不負責任的物業怎麼辦？
8樓：匿名使用者
碰到不負責任的物業先投訴，投訴沒用就報警。
9樓：承諾幾許是我
聯名10%的業主要求業主委員會召開業主大會,由業主大會討論決定是否要更換物業公司,如果要更換,必須三分之二以上業主同意之後才可以.不過要注意的是,如果不是物業公司違約而要換掉物業公司的話,可能要給物業公司一定的賠償.
怎麼樣可以讓物業換人？
10樓：我的神啊凱凱
法律途徑，暫時是沒有的，因為有簽到前期物業協議！
可以找****，給予他們壓力，
業主團結找到開發商給開發商施壓，現在一般物業都是開發商的子公司！
物業公司不負責任怎麼辦？
11樓：鑽誠投資擔保****
根據〈物業管理條例〉物業公司的責任主要有：
①安全工作。物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業管理企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業管理企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。
②物業的養護工作。物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業管理企業的同意；物業管理企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主、物業管理企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
12樓：歡樂馬
我家在國建理想城，元月6號的那次冷空氣把我們家自來水凍死了。你想現在家裡沒水日子怎麼過？我去物業找她們，她們說這些被凍的啊什麼什麼都與她們沒關係，我講你們把水錶房鑰匙拿給我，我去看一看，你看她會怎麼說，我們沒鑰匙。
我問她們那鑰匙在哪？她們在我的逼問下說那我來叫門衛過去開門，過去一看還是水錶凍壞了。你們看一看這樣的物業她們負責任嗎？
13樓：匿名使用者
您好，首先您需要分清，門鎖並非是物業安裝的，所以門鎖有問題並非是物業維修，而是物業負責幫您聯絡相關部門給您維修，若是物業沒有及時幫您聯絡有關施工方，是物業有責任，但是以法律層面來講，這個並不能成為拒絕繳納物業費的裡理由，
14樓：恆返傭網
《物業管理條例》：
1、可以向當地房地產管理局物業管理出投訴，這個部門是物業行業主管部門；
2、投訴前做好相應工作，儘量不要口頭投訴，要以書面形式為宜；
3、提前要看好你與物業協議中的條款，保證證據充足。
如何對物業進行維權
15樓：中國物業
根據你被盜的情bai況，如果你要du投訴物業公司的話，有zhi以下途
16樓：
回答bai樓主的問題
看了你du的敘述
物業在保障社群住zhi宅安全的措施做的是有欠缺dao的所以專入室被盜 物業有部分責任屬
我認為首先 要向公安部門報案
畢竟入室盜竊屬於刑事犯罪
在你向物業維權的同時
應該讓公安機關破案
另外 你可以向當地人民法院提起訴訟
物業應該承擔被盜財物的部分損失
老公不負責任怎麼辦，遇到一個不負責任的老公怎麼辦
有兩個處理方法，一個是一直罵他，罵跑為止 一個是想辦法解決，方法是 男人象孩子，你對他的不滿越多，他越 叛逆 你需要對他肯定，接受和讚賞。那樣他就慢慢走近你。眼睛總盯著他 不責任 的地方，忽視他曾經的努力和付出，他就越來越沒有了負責的動力。都說，男人需要兩個女人管教，結婚前是媽媽，結婚後是老婆。對於...
出了工傷老闆不負責任怎麼辦，工傷 老闆不負責任！
申請工傷認定和勞動能力鑑定，按鑑定結論主張工傷保險待遇，與用人單位發生糾紛申請勞動爭議仲裁。工傷認定是社會保險行政部門依據法律的授權對職工因事故傷害 或者患職業病 是否屬於工傷或者視同工傷給予定性進行行政確認，是職工遭受事故傷害後享有工傷保險待遇和發生爭議通過法律途徑獲得救濟的前提條件。勞動能力鑑定...
父母對子女不負責任，子女該如何對待
我在這個星球苟延殘喘了20多個年頭，我有家，但是家裡沒有愛，我有父母，但是父母沒有親情。有的時候真的很驚悚，如果連父母都不關心我，那麼這個世界早晚也會如同惡魔般吞噬自己。從小到大，父親從來沒為我夾過一次菜，哪怕一縷隔夜的酸菜絲，哪怕一塊卑微的土豆條。在離家幾千裡的外地上學，母親從來沒為我打過一次 或...