1樓：精靈妙語
現在北京的地方政策下，北京的房價鐵定會下降，下降的幅度應該還會不小。即使你剛性需求再大，現在一條北京市連續5年納稅證明打死了90%潛在購房外地人（現有開盤及二手近50%被外地人購得），而且有了一套房子的也沒了再購房的資格。連京籍戶口現在也有兩套以上限購的政策。
如此嚴厲的政策屬全國首次。按此政策我們推理一下：
以100套房為例，在政策未出臺前，100套現房可能會很快被市場搶購一空，而現在炒房大款一般會退出競爭，（炒房投資佔購房比例的40%左右）50%外地人購房的九成，也就是45%沒了資格。京籍2套限購再卡掉10%。這樣算下來。
55%的量下降是鐵定的，40%的炒房團再拼平均分到有資格和無資格兩個陣營，也就是55%加20%。這樣算下來，成交量會下降75%左右。
如此大的成交量縮水，房產買賣牛市會戛然而止。剩下的就是買賣之間的時間拉鋸戰，相信最後熬不住的是賣方。等著吧，我估計最後的房價會比現在下降30%左右。
2樓：公尋雙
肯定會降的，耐心等三年，不降也就降不了了。
3樓：巨芷桖
暫時降不下來，不過肯定會降的 耐心等吧
4樓：傑克遜
玄，現在房產商都謀劃著想漲呢，怎麼會降價呀
5樓：☆異鳴
我覺得快到底了，不會再降了。
6樓：秋眯徑
房價降與不降的問題是很難把握的，這關鍵還是要看消費者對市場的態度。當消費者對市場回覆信心時，無論是投資客戶還是硬性需求客戶都會把大量的資金投入房地產行業，購房需求大量增加，開發商肯定會漲價。當消費者對市場仍處於悲觀狀態時，大量投資客戶會把資金投的別的行業，硬性需求客戶也在觀望房價之時，購房需求明顯過低，開發商為回籠資金並正常執行，在沒有足夠的流動資金的情況下，開發商當然會通過降價來獲取資金。
所以，房價問題是很難說的，主要還是要看消費者的心理。
7樓：卸下屍體
降的話，幅度也是很小的
北京房價會降嗎？
8樓：祕禎勢欣豔
商品房會降，經濟房不會降！老百姓住的房永遠在漲！
9樓：及枝慄秋雙
不好說，現在北京房價基本上趨於穩定，而且是穩中有升啊，你經常去城市房產**關注一下北京房價走勢，大概就有了解了，它上面的分析很準確http://bj.cityhouse.cn
北京房價會降下來麼？
10樓：陳行
可能會降。但是你帶扛得住，總體還是要**的，這是肯定的。
11樓：匿名使用者
.落實解決供求關係，很簡單的事情，不清楚為何**要故意搞得特別複雜。
因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快**」。國家是要求房價繼續**，但不要漲得太快。房價**不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價**，但需和諧的溫和**。
有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。
社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會**。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這麼幹？
而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是**的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也準備徵稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰徵稅？
地方**找****徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的**，造成房價爆漲。
北京房價會降嗎？2019
12樓：匿名使用者
不會降。2019房價會穩定小幅度**，因為北京在調控，很多人想買房但是沒有資格買。還有一部分就是買不起房的，我國經濟一直比較好，很多人賺錢了就會買房，房子供不應求，房價不會跌的。
13樓：秦曉耿
不會，你要記住，全國百分之九十九的城市都是本地居民建的，但是北上廣深這四個城市是全國人民建起來的，而北京更是全國各地的人尖建起來的，只要北京城的社會資源不發生轉移，中國的人口數量不下降，北京城的房價就不會降，北京的房才是真正的供不應求
北京房價有下降的可能嗎？
14樓：居理買房網
目前受嚴格的調控政策影響，北京整體房價比較穩定，長期來說，從16-17年暴漲以後，房地產市場進入了**時代，未來10-20年，房產進入平穩增長時期，在這段時間，房價保持穩定**10年，但是增幅較慢。短期來說，2023年3月份後預計整體穩中有升。首先必須貫徹房住不炒的大政方針，故而房價是基本穩定的，二手房略有下降；同時因為北京房產市場的調控處於較高水平，進一步收緊的可能性相對較小，在政策在不出現大的調整的背景下，壓抑市場需求會得到部分釋放，使得市場出現一定程度的回升。
北京房價還會**嗎？
15樓：手機使用者
應該還會跌，現在房價還是比較高。年薪那20萬的白領，也買不起房。因為除了各方面開支，一年只能存10多萬。
所以說，買五至六環的房，稍好點的都將近每平方米1、8萬至2萬，還是毛坯房。靠拿工資買房太難了！
16樓：求知探索欲
沒準，應該會持續到年後，但是年後就不保險了，其實說白了，房價就是在巨集觀調控，漲抽全在政策，除非人們都搞清楚了，買房不如租房合算，人們的買房欲降下來，才能真的回落。
17樓：匿名使用者
房價現在有回升的趨勢了， 一手開發商手裡現在有一定性資金了，不會再去降價銷售了！所有房子也不著急賣了
北京房價會降嗎，北京房價會降嗎
2現在北京的地方政策下，北京的房價鐵定會下降，下降的幅度應該還會不小。即使你剛性需求再大，現在一條北京市連續5年納稅證明打死了90 潛在購房外地人 現有開盤及二手近50 被外地人購得 而且有了一套房子的也沒了再購房的資格。連京籍戶口現在也有兩套以上限購的政策。如此嚴厲的政策屬全國首次。按此政策我們推...
北京房價？2019，北京房價？
平均房價一般為年平均工資的6 8倍，而我國則達到了12倍以上，具體到北京地區已經達到了23倍 2009年11月社科院最新資料 這一方面說明我國的房價已經離譜了。別管那些房地產商和中介怎麼宣傳，漲價肯定是到頭了,明年準跌，別再為房地產商和那些不知廉恥的炒房團買單了。為什麼北京 上海 深圳的房子這麼高，...
現在北京房價最低的區域在哪？價位是多少
居理買房網 目前北京的 窪地在房山，房山竇店是目前 最低的區域，新盤 在3萬左右。 高原大 北五環的天通苑為什麼是北京的房價窪地？天通苑的房價比較低，現在已經降到3 4萬左右了，有的已經掛牌2.5萬左右。現在，燕郊的房價也就是這個水平，天通苑的交通即使是不方便，總不至於比燕郊進城更困難吧！何況地鐵5...