1樓：匿名使用者
你好！根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》，房產稅由產權所有人繳納，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民**規定。
因此，房產稅納稅期限全國並不統一，由各省省、自治區、直轄市人民**自行規定。 如果題目中情況發生在我們浙江，由於浙地稅發111號檔案規定，對按出租收入徵收的房產稅，統一以取得租金收為納稅義務發生時間，於次月10日前申報。因此，出租方應在每次收取租金的次月10日前，按租金收入的12%繳納房產稅，所屬期限其實就是每次租金對應的租賃期限截止日。
希望對你有所幫助。
公司租辦公室交房產稅是每年都交嗎
2樓：隨你吧
需要每年都交。
根據 中華人民共和國房產稅暫行條例（國發〔1986〕90號）
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
第五條 下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民**確定，定期減徵或者免徵房產稅。
第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民**規定。
擴充套件資料：一、房產稅是以房屋為徵稅物件。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋房產稅的徵稅物件是房產。
所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。商鋪要交房產稅。
二、房產稅稅率
1、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
2、房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%、30%後的餘值和從租計徵的即房產出租的，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%、30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。
3、自2023年1月1日起，凡在房產稅徵收範圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。
對於房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。
三、房產稅納稅時間
1.納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
2.納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3.納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
3樓：999級吞天巨鯤
房產稅是每年都交，只不過不同地方徵稅時間並不一致。如果辦公室換了地方，按照原則是要重新交的，因為是不同的房產，之前交的房產稅應該在退租的時候讓房東或者下一任房客補給自己。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》：
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民**規定。
擴充套件資料
第五條 下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
4樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民**規定。所以，各城市的徵稅時間並不一致。
如果你是換了地方，按照原則是要重新交的，因為是不同的房產，之前交的房產稅應該在退租的時候讓房東或者下一任房客補給你。
5樓：運
租辦公室，作為租賃方，先搞搞清楚納稅義務由誰承擔再說。
6樓：
中華人民共和國房產稅暫行條例（國發〔1986〕90號）
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民**規定。
我們公司是租用的辦公室，房東沒有交房產稅，現在地稅局打**要交房產稅，這個不是應該要出租方來交的麼
7樓：匿名使用者
這個和你沒關係，如果房東不交稅就無法辦理房產證，所以交不交稅取決於房東是否想繳稅。如果你的公司需要出租房的房產證影印件那就麻煩了，所以如果你要辦理有關需要提供房產或者租住房產資料的事情的時候，那就辦不成了。還有你交的是房租，房東應該要交房屋租賃所得稅。
這些都和你沒有關係，因為房產不是你的。所以你不需要太過擔心，地稅局也不會來查封他的房子。以後出去找房子的時候一定要和房東把房租說清楚，包不包括物業費等雜費。
如果包括就是房東在騙你，你如果租房子只應該出個房租，別的一切不關你的事。如果出事，簽有合同，可以要求賠償的，合同一定要籤的詳細點就好。
8樓：匿名使用者
本來是該房東交 現在他不交 就只有你交了計算方法：
1、房產稅稅率是按房產原值扣除30%後，乘以1.2%交納。
2、或按房屋租賃合同的12%交納。
現在你一個月房租1800 就要交1800*12%=216具體交多久就要看你租了多久了
9樓：匿名使用者
由於你租來的房屋是用作生產經營的，所以你就成了代扣代繳義務人，代扣應該為房東所交的房產稅，房產稅每半年申報一次，日期為6月和12月。
10樓：匿名使用者
房產稅是業主來交的。跟租戶沒有關係。有可能是你們的**在地稅局那裡有登記，以為是業主的**，所以才給你們打**
企業租賃的辦公用房需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅嗎？
11樓：匿名使用者
企業租賃的辦公樓是否需要交房產稅土地稅的規定如下：
1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
4、土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。根據你描述的情況，土地稅應由你公司來繳納。
12樓：龍泉
企業租賃的辦公用房需要繳納5.6％的增值稅及其附加稅，0.1％的印花稅，12％的房產稅，1％的土地使用稅。
13樓：匿名使用者
房產稅和土地使用稅的納稅人是房產和土地的所有者，所以，應該由產權所有人繳納。不過，羊毛還是會出在羊身上的。
14樓：芊雲說電影
1、如果房產、土地所有權是公司的，這種情況，公司要繳納房產稅和土地使用稅。
2、如果房產、土地是租用的，房產稅、土地使用稅應該由出租方繳納，你公司不交。
3、個人自用商住房不用繳納房產稅和城鎮土地使用稅。（對外出租要繳納房產稅）
4、企業商住房需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
15樓：匿名使用者
繳納房產稅和城鎮土地使用稅的納稅義務人是產權所有人，但是有關這兩種稅金的徵收還有點特殊規定，即，如果無法與產權所有人取得聯絡則由承租人繳納，這也是稅法的無奈之一。
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租來的辦公室要交房產稅和土地使用稅嗎
合同上說稅是你們自己交的意思是房屋租金的發票他們不提供，而是要你們承租人自己去開 房產稅和土地使用稅一般來說都是房東交，因為產權是他們的，而且他收了租金，應該是收租金方交，不過如果自己去開 裡面就已經包含這些了，你只要按租金的含稅價去你的專管稅務所那邊代開就行了，大概19.5 的稅率加上0.80元的...