1樓：凋零哥の彉
在美國是買房好還是租房好?這是很多新移民比較猶豫的問題。買房?
**是個大問題、還會影響生活質量。租房?又沒有安全感。
今天，就為大家列出了幾個基本的衡量標準，有此煩惱的各位可以先行自評一下再決定。
個人情況 租房：剛遷居到新的地方，或者臨時居住通常可以租房住，工作和生活方式要求你不斷地搬家，或是你的未來工作、生活的地方有很大不確定性，租房子或許是更好的選擇。
買房：個人狀況穩定，工作有保障，計劃長久居住，擁有家庭。
投資回報 租房：租房的租金交給房東，自己並沒有物業，所以在投資回報面上並沒有直接的好處。
買房：買房的人償還貸款，將錢存入房子，交給自己，伴隨時間推移，住宅擁有者可以逐步增加住宅淨值。當你為自己的房子支付銀行抵押貸款 (mortgage payment) 的時候，你其實支付了兩個部分，即本金和利息。
隨著你支付的本金的增多，你所創造的資產淨值(equity)也會隨之增加。從長遠來看，房地產市場雖然有波動，但回報較為穩定。當然，在房價**的時候，賬面上會出現虧損。
也可能房子的價值甚至低於貸款額。
風險評估 租房：沒有風險，當房價**的時候，沒有物業的拖累可以任意換房子住。
買房：房子**，來不及出手或者不能做重新貸款，就會產生賬面上的損失。如果被迫要買房套現，就會產生真正的損失。
2樓：匿名使用者
各有各的好處，根據你的經濟情況而定
不可一概而論！
到美國是租房好還是買房好啊？
3樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
4樓：匿名使用者
超過三分之一的美國人願意甚至樂意租房，租房客認為，租房的好處多得很。主要是：
其一，沒有維護的費用或修理的賬單。買房子的，保養草坪、空調維修、清洗地毯，修修弄弄，什麼都要錢。租房的，若有問題，給房東打個**就行了。
其二，不用交房地產稅。
其三，不用付大筆的首付。在美國購房，首付通常為20%。有的貸款專案，可降低至5%。
但是，對有些美國人來說，哪怕首付只需要1萬美元，都會覺得那是一大筆錢。有些人不願意存錢，愛當「月光族」。有些人有餘錢，但不願用於作首付，寧願用於夏威夷度假。
其四，具有城市便利性。美國自有房子，絕大多數是獨立房或聯體別墅，多數分散在大城市外的小城鎮和郊區。去超市、醫院等基本設施，還算方便，開車十來分鐘。
但是，到中心區，開車得一個小時左右。美國出租的房子，基本上是公寓或者康渡，多數建造在中心區，看歌劇、上酒吧、逛商店，都很方便。
其五，租房有很大的靈活性。若買了房子，挪動就不太容易。以求職來說，租房子，人可跟工作走，就近租房上班。
也有「量體裁衣」的便利，單身租一居室，結婚有孩子了，租兩居室。收入增多了，租三居室。收入減少了，也可自己降低標準。
所以，美國30歲以下的小夫妻，有半數是租房的。從來沒有「丈母孃剛需」。30歲後，工作相對穩定了，才陸續開始買房子。
美國沒有戶口本、居留證。愛搬哪兒搬哪兒。
5樓：匿名使用者
在美國是買房好還是租房好？這是很多新移民比較猶豫的問題。買房？
**是個大問題、還會影響生活質量。租房？又沒有安全感。
今天，就為大家列出了幾個基本的衡量標準，有此煩惱的各位可以先行自評一下再決定。
個人情況租房：剛遷居到新的地方，或者臨時居住通常可以租房住，工作和生活方式要求你不斷地搬家，或是你的未來工作、生活的地方有很大不確定性，租房子或許是更好的選擇。
買房：個人狀況穩定，工作有保障，計劃長久居住，擁有家庭。
財務狀況租房：積蓄不足將無法承受首付款及其他住宅購置相關開支，比如地產稅、房屋維護稅等。
買房：需要良好的財務狀況，有穩定的收入**。維持房屋並不只是支付首付，還需要償還每個月的貸款，每年都需要交地產稅，另外還有房屋的維護等費用。
投資回報租房：租房的租金交給房東，自己並沒有物業，所以在投資回報面上並沒有直接的好處。
買房：買房的人償還貸款，將錢「存入」房子，交給「自己」，伴隨時間推移，住宅擁有者可以逐步增加住宅淨值。當你為自己的房子支付銀行抵押貸款 (mortgage payment) 的時候，你其實支付了兩個部分，即本金和利息。
隨著你支付的本金的增多，你所創造的資產淨值(equity)也會隨之增加。從長遠來看，房地產市場雖然有波動，但回報較為穩定。當然，在房價**的時候，賬面上會出現虧損。
也可能房子的價值甚至低於貸款額。
移民美國之後是買房好還是租房好？
6樓：匿名使用者
超過三分之一的美國人願意甚至樂意租房，租房客認為，租房的好處多得很。主要是：其一，沒有維護的費用或修理的賬單。
買房子的，保養草坪、空調維修、清洗地毯，修修弄弄，什麼都要錢。租房的，若有問題，給房東打個**就行了。其二，不用交
美國買房還是租房，哪個更合適
7樓：匿名使用者
美國的房價其實非常高，因為要交稅，平均每30年，上繳的稅，就等於重新把房子買一次，而且房子多數都是木頭結構，需要定期維修的，所以買房成本很高，一般窮人都是選擇租房，因為買不起房。
移民美國應該先租房還是先買房？
8樓：佩琪喬治小豬豬
我在移民幫官 網上看到，如果你已經準備好了至少20％的房屋要價的預付款
到美國是租房好還是買房好啊，移民美國之後是買房好還是租房好？
鑽誠投資擔保 買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。租房的好處 房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。再者就是可...
美國移民中介哪家好，美國移民中介哪家好？
不能籠統的告訴你哪家機構好，只能給你一些個人建議，讓你以後好判斷。大機構有大機構的優勢，比如業務熟練。小機構有自己固定的業務量，人手足夠，可以保障你移民後的相關需求吧。無論是大機構還是小機構，移民成功率是肯定的，所以不用擔心。 看你地區了，如果是北上廣深這些地方到也是蠻多的，隨便都能找到1 要比對中...
美國移民簽證有哪些類別，美國移民簽證的種類有哪些
美國簽證類別 親屬移民，f1,f2a,f2b,f3,f42.婚姻移民，cr1 cr2,ir1 ir2,k3 k43.職業移民，eb1 eb2 eb3 eb4 eb5 親屬移民 職業移民 技術移民 投資移民 去美國要的簽證有因私和因公，幾乎所有簽證對年齡都沒有特殊規定。因私出境的簽證主要有 學生簽證 ...