1樓：匿名使用者
可以的公積金貸款買房沒有房產證但有購房合同以及購房協議是可以貸款的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
母親、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
2樓：軒轅雪擁
房產證上的名字是誰的，才能以她的名義申請公積金房貸。女兒買房，媽媽的公積金是用不了的，除非房產證上寫兩個人的名字。
3樓：匿名使用者
房產證上如果有你母親的名字，買房的時候也是以公積金貸款的，可以用她的公積金還房貸
4樓：親親小保達人
可以使用母親公積金辦理貸款；
借款申請人申請貸款時，應符合如下條件：
1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;
2、離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金;
3、申請貸款支付所購住房的房款。
4、借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;
5、凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理；
6、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
以母親的名義買房，女兒還接力貸，可以提取女兒的公積金進行還貸嗎？
5樓：居理買房網
是不可以的。提取公積金是有明確的規定的，如果是購房想要提取公積金，必須是自己名下的房子，才能夠提取，需提供購房合同和貸款合同。
女兒買房用父母公積金一起還貸需要什麼條件
6樓：
眾所周知,國家住房公積金政策放鬆之後,不少城市已經實現了異地提取,而且多個省直住房公積金管理核心對公積金提取政策進行了相關的調整,子女買房可以用父母公積金貸款還房貸,同樣,父母買房也可以提取子女的住房公積金,不過所需材料需要是具體的情況而定。
子女買房父母公積金貸款還貸可以嗎？有哪些提取條件？
子女和父母住房公積金互相提取,需要根據商品房還是二手房、全額付還是有貸款、貸款的有無放貸等情況而分類處理,所需要的申請材料也有所不同。
通常情況下,如果是購買商品房,全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及影印件、全額的銷售發票原件及影印件、蓋上父母單位公章的提取表,提取人(即父母)的身份證原件及影印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明父母與兒女關係的。但若是有貸款的,則還要看有沒有放貸。
還沒有放貸的,提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及影印件、首付款發票原件及影印件、房管部門提供的預告登記證或房產商提供的合同備案證明或具結書這三者材料的其中一樣的原件及影印件,其他材料都一樣。如果是已經放貸了的,那三選一的材料就不需要了,只要再加上銀行的貸款合同、房貸憑證的原件及影印件即可。
提取的公積金金額,是按照購房時較後一張發票所開出的時間為最終時限,該時間之前的公積金均可提取。
但是如果是二手房,情況又有所不同。購房二手房提取公積金需要帶上購房協議的原件及影印件、契稅證的原件及影印件,再加上其他如提取表、身份證、戶口簿等材料再去公積金管理核心辦理。也就是說,購買二手房想要辦理公積金提取的,需首先完成好過戶才可辦理。
如果自己以及父母均有公積金,也可以既提取父母的公積金又以自己的名義申請自己公積金貸款。此外,如果買房者是單身,還可以加上父母的名字進行貸款,但只有一方可以作為主貸人,其他則作為共同還貸人,貸款額度按照雙職工的標準來
公積金貸款政策的放款,為購房者帶來了非常大的便利。子女買房用父母公積金貸款還貸,父母買房用子女公積金貸款還貸,既滿足了居民的需要,又活躍了房地產市場。但購房者需要明確的是,公積金政策放款各地的推進進度有差異,具體情況一定到當地住房公積金管理核心詳細諮詢。
7樓：鑽誠投資擔保****
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女、配偶在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
8樓：芊芊隨風
子女購房，父母可以提取自己的公積金用於首付和還貸
子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎？
9樓：匿名使用者
根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶餘額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
10樓：超大西瓜
如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個手續,取現還貸款。
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
11樓：沒事扯扯蛋
子女買房是不能使用父母公積金的，誰的公積金只能用於誰的購房,不包括為他人買房用。但是以提取直系親屬的住房公積金還貸款。
父母可以和子女成為共同貸款人， 如果沒有作為子女公積金的共同申請人，父母可以用自己的公積金賬戶餘額自己兒女還貸，頻率為一年一次。
公積金的使用原則是「誰繳納誰使用」，考慮到房價高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬頭次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領了結婚證後，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。
12樓：匿名使用者
這個問題還要分地區來看，目前來看，很多地區都在今年推出了公積金新政策，比如杭州、深圳、無錫等地，都規定子女、父母買房可以提取本人的公積金，用來還住房貸款。此舉其實是為了緩解部分年輕人的購房還款壓力，另一方面也能夠進一步提高公積金的使用率。
除了這二十多個城市允許子女用父母的公積金外，其他很多城市並沒有這樣的政策。那麼，在這些城市中，如果父母繳存有公積金，而子女沒有怎麼辦呢？其實此時可以考慮以父母的名義申請公積金貸款，只要年齡不超過60歲都是可以的，之後再將房子過戶到子女名下就可以了。
如果是在使用公積金貸款買房時，額度不夠，不妨考慮辦理組合貸款買房，即申請公積金貸款的同時，又申請商業貸款，儘可能多利用公積金，因為這樣能儘可能節省利息
13樓：瀋陽有貝殼
子女買房可以用父母公積金貸款嗎？公積金貸款
14樓：匿名使用者
這房本上得同時寫上子女與父/母的名字，這樣就可以使用了
15樓：王
那就只能寫你父母的名字
16樓：漓某月
怎樣辦理用自己公積金給孩子還房貸？
子女貸款買房可以用父母的公積金還貸嗎
17樓：樹穎卿似凰
可以，子女貸款買房可以用父母的公積金還貸。公積金貸款還款方式1.一次性還款法，從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。
很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2.停止還貸若干月法，從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。
（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多采用這一方式還貸。
3.逐月還款法，每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
18樓：瀋陽有貝殼
子女買房可以用父母公積金貸款嗎？公積金貸款
19樓：劉巨集珍律師
回答您好
當然是不可以的，只有在自己買房，或者是租房子的時候才可以提取自己賬戶的公積金別人買房子是不能提的。
如果你的父母退休的話是可以提出來的。
如果個人公積金賬戶不再使用的話，大家就可以將個人公積金賬戶銷戶了，而裡面的公積金餘額就可以提取出來了。個人公積金賬戶銷戶的情況比較多，比如說離職、退休、移民等等，如果購房者滿足條件是可以申請銷戶提取公積金的。
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20樓：皮潔仙璧
子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶餘額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
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