1樓：高密聖亞
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
一、若是你以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到你名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以後**時需要交納20%所得稅~
二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，父母是賣方，你是買方，費用如下：
要根據評估**、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿五年可減免。
建議：最合適的是（2）程式~
2樓：亓厹煦
贈與 到現在房子過戶的費用實在是太高
3樓：白裙子
你爸媽的房子 幹嘛要過戶到你名下？
家裡房子是我爸媽從結婚起老房子拆了重建的，以前都是紅卡，寫的是我爸名字，重建大頭是女婿出大頭錢
宋玉蘭 這套房產歸屬權一定爸爸的，但至於投多少錢與房產的歸屬沒關係，只有在建房時你們有協議。當初出錢也算對岳父的孝心，但父老了你有繼成權力。 房子的產權應該是你爸爸的，只不過是老房子重建，女婿給投資了，如果是兩廂情願投資的，以後房子如何分配完全由你爸爸分配。 還是你爸啊！這又不是誰出錢多就屬於誰的。...
現在住的房子是我爸媽蓋的但宅基地是我爺爺的,爸媽想賣房子該怎麼公證，公證人兒子和兒媳不去可以不
海警 有該房子繼承權的都需要去做公證 你爺爺，還有兒子必須去，兒媳可以不去。現在住的農村房子是我爸媽蓋的但宅基地證是我爺爺的,爸媽想賣房子，賣給同村的，要是去公證的話，兒子 潘增飛 農村的賣房子是違法行為，公證部門不給土地使用做公證，何況是違法的。你們家賣了，一家子住哪呢 房子是我爸蓋的，但宅基地證...
我家房子是坐北朝南的北京平，在房子的後面 西北角 接出來很小的放糧食的小屋，請問會影響風水嗎
這樣很不好，不可以這麼做。在房子的後面 西北角 接出來一個小屋屬於暗箭房。院內若有暗箭房，家中缺少當家郎。北京風水最差的4處房子 北京的房子你能夠擁有一套就不錯了，還說什麼風水。北京哪些小區風水不好 簡答說說 1，缺角嚴重 2，形狀狹長，陽光無法照耀，使得整個房子陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運...