1樓：心羽財經
即使房子被銀行凍結了，但還是要還貸款的。
而且還要儘快想辦法結清；如果你不結清貸款，你的房子將無法解封，無法交易抵押及其他事項。
如果再不解決房子會被法院拍賣，**會比市場價低很多，建議儘早解決，還有你的個人徵信也會受到影響，而且還會列入失信名單。
拓展資料：
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》：
第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批檔案和其他相關證據確定權屬。
對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第五條 人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢俱、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；
（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
（四）未公開的發明或者未發表的著作；
（五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
（六）被執行人所得的勳章及其他榮譽表彰的物品。
第八條 查封、扣押動產的，人民法院可以直接控制該項財產。人民法院將查封、扣押的動產交付其他人控制的，應當在該動產上加貼封條或者採取其他足以公示查封、扣押的適當方式。
第九條 查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取儲存有關財產權證照。
查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的，不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。
2樓：德壹金融貸款
你好，房子被銀行查封了，貸款還是要還的，要儘快想辦法結清；如果你不結清貸款，你的房子無法解封，無法交易抵押及其他事項，如果再不解決房子會被法院拍賣，**會比市場價低很多，建議儘早解決，還有你的個人徵信也會受到影響，同時會列入失信名單；或者你可以找當地正規擔保公司諮詢或委託辦理會比較方便些，也可以看看立德擔保官網也有蠻多操作過的案例可以參考
3樓：大裴
也得還啊 不還銀行錢 先是凍結 再然後強制 最後法院拍賣 得不償失啊
我們正在還貸的房子被銀行做財產保全，查封凍結賬戶了，房貸一直還著了 5
4樓：天津市劉律師
財產保全，是有法院的裁定書做出的訴訟行為，你還貸款沒有違約是一方面，至於保全，是涉及到其他人起訴你，通過法院提出的申請，你可以查詢一下：
一向銀行查詢是哪一法院的裁定，辦案單位人員。
二向相關辦案 單位，如法院找具體承辦法官查詢案件具體情況，應訴或辯解。
5樓：鑽誠投資擔保****
你好，你是因為涉訴財產被保全了。根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十七條 財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利於執行的，人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。
6樓：桐紫安
房貸要還。為什麼被凍結？
銀行卡被公安局凍結，每月還要還貸款嗎？
7樓：微風飄過的葉
銀行卡被凍結了，需聯絡貸款行，在銀行櫃檯進行還款。
如輸入錯誤次數超限，銀行卡會被凍結：
① 部分銀行鎖定到時自動解除，一般為次日或24小時；
② 部分銀行鎖定無法自動解除，需持卡人攜帶身份證、銀行卡前往辦理解鎖。
如掛失銀行卡、掛失銀行卡密碼，導致密碼被凍結：
① 等掛失失效即可解凍；
② 補卡或重置密碼即可解凍；
③ 取消掛失即可解凍。
因司法需要被法院凍結：
① 按規定繳納罰款；
② 等法院辦理完成相關事宜，不需凍結時即可解凍；
③ 一般凍結期限為六個月，法院可要求追加至一年或永久凍結。
8樓：秦嶺電大
這是兩碼事兒。貸款是你和銀行之間的事，而銀行卡被凍結，是你和公安部門之間的問題。另外，公安局，又是因為什麼，凍結你的賬戶呢？該不會就是因為你欠了銀行的貸款吧？
我的房貸銀行卡被法院凍結了,哪我的房子也被凍結了嗎,我現在想要交易這房子還可以嗎
9樓：柔情西瓜啊
不可以的，銀行卡被凍結，涉及到經濟凍結。所以名下的產物都會被凍結，禁止交易。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》：
第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批檔案和其他相關證據確定權屬。
對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
擴充套件資料
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第五條 人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢俱、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；
（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
（四）未公開的發明或者未發表的著作；
（五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
（六）被執行人所得的勳章及其他榮譽表彰的物品。
第八條 查封、扣押動產的，人民法院可以直接控制該項財產。人民法院將查封、扣押的動產交付其他人控制的，應當在該動產上加貼封條或者採取其他足以公示查封、扣押的適當方式。
第九條 查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取儲存有關財產權證照。
查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的，不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。
10樓：始曄歧悠素
可以去你的房貸銀行申請他人賬戶扣款。
11樓：匿名使用者
不可以的。
原因：1、銀行卡被凍結，涉及到經濟凍結。所以你名下的產物都會被凍結，禁止交易。
2、房子在沒還請房貸前。房子的歸屬權不屬於你。你已將房產抵押給銀行了。所以更別說交易。
12樓：匿名使用者
你沒辦法交易的，因為銀行在給你辦理房貸按揭時已經在房管局辦理了它項權，說白了，這房子你不能按時還款，銀行是可以申請拍賣的。你連房產證都沒有誰會和你交易，說白點，就是無法辦理過戶。
呵呵，你根本就辦理不了過戶的。痴心妄想。
房子法院凍結了能辦貸款嗎？
13樓：金佑財富
當你的固定資產被法院凍結後。必須等你的糾紛解除法院的凍結解除才能夠辦理抵押貸款。
當事人因為財產糾紛才會被法院查封或財產保全，這是法律程式，意思就是現在的房子已經暫時不屬於原房主了，原房主當然不能也無權以此抵押了。
14樓：327平安
不可以，有官司在身都不可以
15樓：張明燈
法院凍結不可以辦貸款了，有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
16樓：匿名使用者
被法院凍結的房子，不可以抵押貸款。銀行不會給辦理的，到房產登記部門也辦不來。《擔保法》第三十七條下列財產不得抵押：
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；當你的固定資產被法院凍結後。必須等你的糾紛解除法院的凍結解除才能夠辦理抵押貸款。
當事人因為財產糾紛才會被法院查封或財產保全，這是法律程式，意思就是現在的房子已經暫時不屬於原房主了，原房主當然不能也無權以此抵押了。
在銀行抵押貸款的房子被法院查封后還可以繼續續貸嗎
17樓：天天天天天藍哈
不能。法院查封的房產無法在到期無法償還貸款時進行履行受償，會造成履行不能。
18樓：好菇涼兮兮
查封中的房產其產權是被凍結了的，無法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無法辦理貸款，解封后是可以辦理貸款的。
銀行貸款對房屋要求：
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件（查封凍結的房屋是不能交易的），可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
按揭的房子因欠債被別人起訴導致法院凍結，如果不再還銀行按揭款，那麼房子最後是屬於銀行呢還是欠債人呢
19樓：匿名使用者
房子將被拍賣，
拍賣款先還銀行，
餘款支付申請人欠款。
如再有多餘，銀行將打到你賬戶裡；
如不足，法院還要找你。
20樓：廣州潘律師
之後如果仍不還錢，則房屋有可能會進入拍賣程式，最終房子會歸屬於其他人。
21樓：永夜
先屬於銀行優先處置，因為先銀行給你貸款的
22樓：法之道
房子有按揭貸款，肯定是辦了抵押手續的，所以銀行有抵押權，抵押權有優先權，所以銀行對房子拍賣價款有優先受償權，還完銀行剩下的部分，用來清償債權人。
採納謝謝
23樓：聽見幸福花開
既不屬於銀行也不屬於債權人，而是會把房子拍賣，
24樓：文細水長流
你不還銀行貸款房子會被拍買還欠款，剩下的餘款還欠債人
25樓：莫q02o茤
房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進入執行程式時,需要先將執行款項優先支付給銀行,剩餘部分再給申請人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。
26樓：匿名使用者
債權人都會分得一部分的，需要法院的判決！
27樓：canjayy的法律商店
1、首先需要先看房子房產證是否辦妥，房屋產權登記在誰名下，則房屋所有權歸誰所有，不動產所有權以登記為準。
2、若房子登記在貸款人名下，則需看房子按揭是否辦理房屋抵押登記，不動產抵押權自登記之日起設立，抵押權設立後，若未能按期還貸，則銀行有權就抵押物，即房屋價值優先受償，此時，房屋所有權仍歸貸款人所有。抵押權實現方式需通過拍賣、變賣後所得價款優先受償。
3、法院查封並不影響房屋所有權歸屬，只要辦理了房產證，則以房產證登記產權人為所有權人。
28樓：edison大哥
肯定是銀行優先受償啦，
因為抵押權優先於債權。
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《物權法》
第一百七十九條 抵押權基本權利
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，【債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。】 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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