1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：猴悍瓢
問我剛剛參加工作兩年去年月份買了一套房子
由於當時做銷售工作收入還算不錯因此就向銀行貸款萬元貸款期限為年月供多元但今年月由於母親生病
我拿出了所有的積蓄支援家裡而上個月我的工作有了調整雖然職位上升了
但由於不再拿提成
收入卻降低了不少
加之央行也一再加息我真的怕我還不上貸款
如果我還不上貸款
銀行真的會將我的房子收回去嗎？答如果您在借款後連續個月或者累計個月不還款貸款銀行就可以上訴法院要求解除貸款合同
也就是要借款人把所有借款一次性還清
但是對於這類案件
銀行則是儘可能不起訴
因為這樣做成本太高
但是會不斷地打催款**
如果銀行確認您無法歸還貸款
並且在貸款的時候您是以所購買的房屋為抵押的銀行就會上訴法院將房子收回拍賣
3樓：愛瞎逛的鄒平老妹
疫情期間，很多人失業了，沒有收入，房貸還不上銀行會怎麼辦呢？收回房子嗎？
4樓：夏軒
還不上貸款同時還會出現以下情況：
1、若一次沒有還款，銀行將會通過**或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息;
2、若連續三次未還款，銀行將進行催收，同樣借款人會被罰息;
3、如果逾期還款次數達到六次及以上，銀行會通過法律手段來維護自身權益，這期間房產會被凍結;
4、若銀行與借款人協商無果，那麼銀行將通過法律程式對抵押房產進行拍賣。
還不起房貸銀行會不會把房子收回去拍賣？
5樓：匿名使用者
房貸逾期長時間沒有償還的話，銀行是有權利把房產封存拍賣的，畢竟這是抵押貸款，他不會考慮你什麼其他原因的
6樓：life小王
當然了，銀行會把房子進行拍賣的，建議你還是想想辦法還貸款吧，或者把房子出租出去以租養貸，可以減輕點壓力
7樓：遠山談房
這種情況最好把房子賣掉，還銀行貸款，找個靠譜的中介聯絡一下。如果你連續6個月沒有按時還房貸就會被拍賣，需要評估、網上拍賣等環節，你會損失很多稅費，而且拍賣**極低，得不償失。
8樓：幸運的祕密賬號
拍賣的話一般不會，因為是僅有的住房，是生活所必需，但是可以查封。
9樓：小王新視野
會的，所以你這邊最好及時拍賣，
不然利息都可能吃掉你一套房子，
非常不划算。
或者找親戚借錢 。
10樓：
長時間不還房貸，銀行到一定時間會收回拍賣。
11樓：毀了容還是帥
會，拍賣所得銀行拿去剩餘貸款金額，多的會退給你
如果房貸還不上了,銀行會如何處置房子
12樓：扈為飛靈波
你好，如果房貸還不上了，房貸族將不得不放棄房子，他們通常會認為反正房子會被法院拍賣，可以抵銀行的債，雙方互不相欠。
如果發生「棄房斷供」，一般正常的程式是：起訴——判決生效——申請執行——拍賣房產——（拍不出去時）以物抵債——核銷
其實，事情並沒有這麼簡單，如果房產拍賣的**，不夠償還房貸人積欠銀行的錢，銀行一樣會追著房貸人要債。
既然貸款人斷供，說明房價已經**到資不抵債了，這個時候拍賣往往拍不出好價錢；即使有的房子評估還值錢，但往往也拍不出應有的價值。
房貸人積欠銀行的錢，包括違約金、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會用來還本金。所以，經常會出現一些房貸族的房子即使被拍賣了，卻還欠著銀行一堆本金。在這種情況下，對於最後一筆本金，銀行通常為確保債權而建議房貸人將其轉換為信用貸款，分幾年期限慢慢還。
實在拍不出去了，接受以物抵債吧，銀行要的是錢，不是要房子，還得支付過戶費用和管理成本，難受；不接受吧，賬面不良率高企，各種檢查接踵而至，領導天天臭罵，也難受。
針對這個現象，有關銀行界人士提醒說，最好不要換約。因為房貸是房貸，信貸是信貸，除非是房貸人為確保個人信用，好向銀行再借錢出來投資，否則，一般自住型房貸人，對於尚未歸還的房貸本金，應該與銀行洽談還款方式，而非另訂契約，以較高利率信用貸款，來還低利率的房屋貸款。
希望能夠幫倒你！
13樓：康波財經
房貸還不起了銀行怎麼處理
14樓：匿名使用者
疫情期間，很多人失業了，沒有收入，房貸還不上銀行會怎麼辦呢？收回房子嗎？
還不起房貸銀行會不會把房子收回去拍賣
房貸逾期長時間沒有償還的話，銀行是有權利把房產封存拍賣的，畢竟這是抵押貸款，他不會考慮你什麼其他原因的 life小王 當然了，銀行會把房子進行拍賣的，建議你還是想想辦法還貸款吧，或者把房子出租出去以租養貸，可以減輕點壓力 遠山談房 這種情況最好把房子賣掉，還銀行貸款，找個靠譜的中介聯絡一下。如果你連...
銀行貸款還不上，房子只有一套，銀行會怎麼處理
你好！如果是以該房屋抵押貸款的，銀行有權實現抵押權，由於程式繁瑣，很多銀行不願這麼做。最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定 第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣 變賣或者抵債。第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所...
房貸還不上銀行真的會收房嗎，銀行貸款還不了多久會來收房
雪落成殤 非常糟糕的情況。銀行首先會進行不斷的催收工作，包括上門催討和 信函等各種方式。然後你還是無法按時還款，可能會收到法院的傳票，即銀行通過訴訟的手段來追償貸款，當然你一定會敗訴的，銀行會要求法院予以執行，那時你的正常收入大部分會被用來還款，比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會出現...