1樓：匿名使用者
如果朋友欠款還不上用母親的房產抵押貸款，應該先對房產進行評估再到房管所進行抵押登記且從登記之日起生效；你講的情況可能是朋友母親的房產抵押後還不足以能夠償還貸款數額，所以還需你做擔保，你不管是一般擔保還是連帶責任擔保，當貸款不能全部償還時剩餘貸款你有償還責任，尤其是連帶責任擔保你的責任更大，應承擔剩餘貸款的償還責任，風險很大，要三思而後行。
2樓：匿名使用者
你好，你沒說清楚具體情況，我理解的是朋友上筆貸款還不上，這次用房產抵押和你的擔保申請新貸款償還就貸款。
如果是的話，這是兩個行為了嘛。
前提：朋友上一筆貸款沒還上。
現在：重新申請一筆貸款，用他母親的房產抵押貸款，但銀行認為抵押物不足，還須一個擔保人，於是朋友找到你。
如果貸款成功，朋友勢必拿來還上一筆未結清貸款，那這一次你擔保的貸款期限到了以後，朋友是否有能力還款呢？你就自己拿捏了，還不上的話銀行首先執行他母親的房產拿來還債，不夠的話就把朋友和你一起起訴了，朋友沒資金償還銀行，法院就會執行你的財產了。
3樓：皆有可能
銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。一般銀行貸款償還時，首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。
如果是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執行，先執行哪個；如果是一般保證責任擔保，那麼首先要追索借款人的資產，全部抵償之後的剩餘貸款再向擔保人追索。擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時，擔保人按照連帶責任承擔責任。
在成為他人的銀行貸款擔保人的時候，一定要注意以下兩方面：
一方面，要多方考察借款人的信譽。一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人的平時接觸來判斷。
還可以找貸款人人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。切不可礙於親戚、好友、同事、同學、老上級的情面，不假思索，不計後果，盲目地做擔保人，這種做法風險較大。
另一方面，還要摸清貸款人償還債務的能力。對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔保人的風險就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財產多少和負債數額的大小決定的。
故在提供擔保時，首先要看被貸款人能支配的財產是否可以償還貸款。再者要摸清貸款人負債的多少。如果貸款人可供自己支配的財產與貸款數額相差較大，或者被擔保人雖然有自己的財產，但負債累累，就不要為其提供擔保。
4樓：上海專業貸款
擔保人的意思，後面還不上錢，房子不好拍賣或者拍賣不足還款，你就得承擔部分還款額
5樓：灰灰
同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任，沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
第十七條：
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
6樓：搞笑小胖紙
肯定有風險了，貸款人萬一還上錢，擔保人第一個倒黴噢！
7樓：磚家叫獸
千萬別，擔保就是等於他在花錢，你在還錢
我一個朋友用房子貸款，讓我做擔保人，他不還款我有什麼責任？？
8樓：
你當時籤bai訂擔保合同du為貸款人擔保的時候條款zhi中註明你是一般擔dao保還是連
專帶擔保了麼？如屬
果沒寫該條款，那法院會推定你承擔連帶擔保責任，那麼對於債權人來說可以起訴貸款人也可以起訴你也可以把你們兩個同時起訴，但是可以直接用你抵押的房產來償還債款，即使貸款人他是公務員有能力償還債款，只要債權人請求用你的房產償還貸款，那麼法院就不會拒絕，畢竟你是承擔的連帶擔保責任，你只能在用房產償還後，再向貸款人即那個公務員追償。
要是你是一般擔保，那麼就不用擔心了，只有貸款人無能力還款了，才會用你抵押的房產償還貸款。
朋友拿房子抵押貸款。叫我做擔保人，要是他還不上，我要付什麼責任嗎？
9樓：鑽誠投資擔保****
貸款的的錢不還會有什麼後果：
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展專還款期間或屬者分期歸還；
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款；
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響，以後按時還款即可。
10樓：娜
當然，擔保人是有連帶責任的，若是借貸者還不上款擔保人是有義務還款的。
11樓：匿名使用者
你是負連帶責任，他還不起，銀行會找你還這個錢
12樓：匿名使用者
擔保人抄所付的法律責任bai分為兩種：
一、一般保證責任。du
其所付的責任是
zhi，在債務人不能清償dao到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。
二、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。
連帶保證人沒有這種權利。合同規定還款之日起,有效時間為一年.一年後以你自己的意願決定貸款的償還以上是關於抵押貸款擔保人的相關法律情形。
我想問下我一個朋友用房子抵押貸款，讓我做擔保人，我需要承擔什麼責任？？
13樓：後景鑠
朋友不還錢你就得還，你要是不還就也得拍賣你的物品
14樓：鑽誠投資擔保****
需要準備資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
2、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定收入**證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。
欠銀行貸款還不上怎麼辦
法律分析 當事人銀行貸款還不上被銀行起訴，可以先與銀行進行協商調解，協商好讓銀行撤訴。協商不成的，要積極應訴。如果銀行起訴到法院勝訴之後，當事人將情況向法院報告，法院證實後，人民法院應當裁定中止執行。當事人有錢之後繼續執行。法律依據 中華人民共和國民事訴訟法 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民...
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禮玉枝德詞 第一，目前受法律保護的利息為年利息24 36 如果小貸公司超出這一範圍，利息可以不還 第二，不管什麼糾紛，先動手打人，都不佔理。嚴重後還要承擔刑事責任。但某些偏僻之地除外 第三，你既然有房子，建議，你可以用房子在社會借款，還貸。第一選擇銀行，其次，選擇擔保公司，最後選擇個人或買賣或直接抵...
房貸還不上銀行真的會收房嗎，銀行貸款還不了多久會來收房
雪落成殤 非常糟糕的情況。銀行首先會進行不斷的催收工作，包括上門催討和 信函等各種方式。然後你還是無法按時還款，可能會收到法院的傳票，即銀行通過訴訟的手段來追償貸款，當然你一定會敗訴的，銀行會要求法院予以執行，那時你的正常收入大部分會被用來還款，比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會出現...