1樓：郭楨老師
不是的，婚後買房了，一般是滿幾年都是夫妻共有的，你是可以分到房子的一部分的
2樓：sq你是我的堅持
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有
3樓：
當然分不到了，如果房子是你們夫妻兩個買的，房產證就要寫你的名字和你老公的名義，這樣離婚了才能分到房子，包括婚後買車也一樣，或者你們法院判的時候你要有證據這個車，房子是你們共有財產，
4樓：小嘻嘻嘻
你好，一般婚內買房是夫妻共有財產。如果你們夫妻在買房時簽署協議說明該房歸一方所有，那麼就是等於另一方放棄了對該房屋的所有權，只要是放棄方屬於具有獨立民事行為人，在簽署協議時未受到脅迫，欺騙的情況之下，法律上是認可的。假如將來離婚，那麼放棄方就沒有對該房屋具有所有權。
再說你已經放棄了，還糾結什麼呢。
5樓：熊湛
是的，寫的單獨的就說明這個房子是某個人單獨購買的，所以現在買房子還是選擇寫下自己的名字，即使離婚了，還可以分一部分錢過來。
6樓：樂樂俠
你好，你這婚後買房，不管房產證登記人是你們夫妻倆誰的名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。所以即便你們離婚了，房子也應該是一人一半。
7樓：媛媛很乖呀
是，單獨所有是個人財產，離婚了不會分給你，因為和你沒有關係
8樓：pei大人聊歷史
確實是這樣的，如果房產是一個人的名字，那就是歸他所有，但是如果你們離婚，也可以請求法律層面，分屬於夫妻的共同財產。
9樓：安分小毛孩
雖然寫了單獨所有，但得看是全款買房，還是婚後需要還貸。如果共同還貸，那就需要根據還貸比例來決定所佔份額多少。
10樓：匿名使用者
是的，想要分到房子就必須寫上兩個人名字，只寫一個人的名字就代表另一個人放棄了一個房子
11樓：美美的娟娟
既然是婚後買的房子不管有沒有寫你的名字都屬於你們夫妻的共同財產，至於你們私下有協議說是單獨所有那還是問問律師吧。
12樓：匿名使用者
看用什麼錢買的？婚後掙得買，屬於夫妻共同財產，哪怕寫單獨所有，婚前掙的錢買，屬於單獨所有。
13樓：匿名使用者
有協議就按協議。沒協議按法律規定
14樓：
那就看婚後買房，你付出了多少資金？
15樓：時尚老太
寫了誰的名單獨所有就是誰的房子
婚後女方自己買房，離婚時怎麼分房子呢？
16樓：love蝶舞晨軒
夫妻在婚姻關係存續期間購買的房產應當認定為夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
17樓：華律網
夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關係存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。
離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
婚後購買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.
婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;5.
婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
18樓：深圳張勇律師
1, 若是在婚內買的房子，雖然是你一個人出錢，但一定要慎重。
2 婚後買房離婚時如何分？
房子的產權認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產證的時間為準。
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，即使是隻有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。
具體分割方案：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第10條第2款規定中的「雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分」一般可以按照如下公式計算：夫妻婚後共同還貸部分（含婚後償還的本金和利息）÷實際購房款（房屋購買價+離婚時已還全部利息）×離婚時房屋市場價。
19樓：雪舞悠藍
婚後買房屬於夫妻共同財產，除非夫妻兩人有協議說明房子屬於一方所有的。
20樓：菜鳥胡哥
既然是女方全部承擔買房，如果購房合同是她或者你的名字，她只要收回，你也沒有份像分房，如果雙方商議房子屬於夫妻雙方共同財產，你就有權利分房，謝謝採納，，，，，
21樓：匿名使用者
房產證上寫你的名字，離婚後房子就是你的
22樓：匿名使用者
屬於夫妻公共財產，平分，如果有貸款，也是一人一半
23樓：匿名使用者
還是房產證的名字是誰的問題
婚後買房寫單獨所有婚後買的房只寫了老公的名字，並寫單獨所有，這樣還算共同財產嗎？
24樓：等待戈多
根據《婚姻法》第十七條規定，婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
25樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
26樓：潘增飛
婚姻法 第九條 登記結婚後，根據男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有
人民群眾是否發現婚姻法第九條規定和婚姻法第十七條規定有牽連，第九條規定是男女雙方結婚時必須執行的，這涉及家庭延續繁衍事宜，沒有猶豫的餘地，不約定法律就採用預設方式。執行第十七條規定不當會與家庭延續繁衍發生矛盾衝突，也就是不嚴格使用婚姻關係存續期間這幾個字，隨便設定夫妻共同財產是錯誤的，特別注意某一方本來就是某一個家庭的成員（任何情況都擺脫不了），他有責任為家庭發展做貢獻，兩個方面說明他的東西與家庭有關係，沒有關係也行，他們一家子相關人員商量同意可以沒有關係，也就是可能出現夫妻共同財產。物權登記和夫妻共同財產是兩個不同的法律觀念，適用範圍不一樣，不要生搬硬套、互相混淆，各按照各的適用範圍予以確定
27樓：匿名使用者
規定是婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
智慧財產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
婚前貸款買房，婚後一起還貸款是不是屬於個人財產？
是的，屬於個人財產，因為婚前你們其中一方已經向開發商支付全部的房款，結婚後房產證只是財產的自然轉化而已。如果婚前全款買房，就算寫上另一方的名字也屬於個人財產，但是如果婚前只是付了個首付，婚後共同還款，那麼就是屬於共同財產。不屬於個人財產，只要能證明是共同還貸款的，就可以視為共同財產。婚前買房貸款，婚...
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