1樓：匿名使用者
不抑制房價才是最好的辦法。
開放市場，推動優勝劣汰，讓一部分人先買的起房。工薪階層也有高收入和低收入。當競爭機制開動之後，高收入會更高收入，低收入會更低收入，但是整個社會的優勝劣汰使得資源配置更充分了，經濟整體是增長的。
雖然帶來的貧富分化的加劇，但是組織分化，也帶來了分工效率的提升。
然後房子都集中在高收入人群裡，然後低收入的人可以從高收入的人那裡租房子。市場是有智慧的，他能自己配置資產，達到一個平衡結構。
但是在這過程中要控制好借貸的風險。避免貸款買房槓桿加的過高。
**職能不是管理，而是服務。我們的**管得太多不是好事。消耗了**的資源，卻沒有發揮應有的作用。
當你不去抑制房價的時候，你才會有精力去服務好人們。以上，是從深圳的發展經驗來看的。越開放的市場，反而房價越高，但是經濟卻越好。
那些管理過多的地方，經濟都是一潭死水。
2樓：梅雨時節
城市的房價越來越高，讓共青城受不了，那麼最好的措施就是抑制房價。限制人對於房屋的購買。
未來房價會下降麼？
3樓：大鬍子說房
二手房會不會降價，要分具體城市：一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易會成為主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐，而且居民更喜歡新房，二手房價大概率會跌。
4樓：玩轉電影圈
專家明確**！未來3年，房價會**到什麼程度，不敢想象
5樓：冷眼觀娛樂圈
房價下降暫時是不可能的，因為大環境不允許。我們現在看到現在中美**膠著，很多學者和專家在紛紛**我們國家會不會重蹈日本的覆轍？若是現在房價**，那就直接引發我們國家的經濟崩盤。
這是國家所不允許的，國家現在的做法是抑制房價波動，更多的抑制房價向下波動，因為經濟波動不起啊！價高了，你頂多買不起房。****呢？
日本就是一個例子！日本的房地產到現在也沒有恢復過來，更何況我們！所以，從國家的層面上就不會允許房價**，現在一個字——穩。
這是大前提！不可動搖！
地方**也不想房價**，大部分的地方**依然依靠土地財政，如果房價**了，那麼**的債務就會立馬顯現，之後**違約的可能性就非常大，你覺得地方**會申請破產嗎？到目前為止，中國沒有一個地方**會承擔這樣的後果，哪怕就是三四線的城市，哪怕像烏魯木齊這樣的城市，地方上也不敢承擔這樣的後果！
作為開發商和房屋**者，你覺得他們會願意房價**嗎？如果你是擁有住房的人，你也不會將房子降價賣，就算房價**了，自己留著唄。何必急於一時呢？
又不急著用錢，就坐等房價**再賣，你說是不是？
還有一個就是普遍心理——買漲不買跌，如果房價**的話，你會出手購買嗎？我相信你不會的。當****的時候認為的話，如果再不買的話，還會漲，自己就買不上了。
若是**呢？會不會還跌呢？所以就是因為這些心理的因素就推動了房價的**，所以房價也不會**。
在現在這個情況下，各方都在努力滴維持著房價，都不願意房價**，你覺得有可能會降價嗎？所以，你要買房的話，就不要等了，該出手時就出手吧！
6樓：匿名使用者
別落落什麼剛需還是棉花需，房子是否會下降，這個問題目前還沒有答案，短期也不會有答案，如果想買房，現在著手買即可，永遠等不到最合適的**，房價是否下降，要看當地的具體情況，你像一線大城市已經長的不能再漲了，隨後肯定會下調，像這樣的粗城市，下調多少你也買不起，
7樓：
在房地產成交模式改變之前，房價不可能下降。
以買菜為例：以前在菜市場買菜是怎麼交易的？「你這青菜多少錢一斤？
」「五毛。」「五毛貴了，便宜點兒，三毛吧？」「三毛不行，至少四毛。
」「三毛五行嗎？」「除非你稱上五斤。」「那就來五斤。
」。在這個交易模式中，買賣雙方都參與到了青菜的定價過程中，因此菜價可以長期穩定在一個合理區間。
後來在超市買菜是怎麼交易的？超市掛牌青菜兩元一斤，消費者甲「媽的！這菜價天天漲！
」消費者乙「哎呀！再漲總得吃呀。」然後兩人悶頭挑選。
消費者退出了定價過程，於是**由**者單方面定價，於是**就飆升。以至於「蒜你狠」、「糖高宗」、「豆你玩」等等連連現身。
目前房地產市場也是如此，消費者完全放棄了定價權，由開發商單方面定價，因此房價只會飆升，絕對沒有下降的可能性。
8樓：mc郭勇
未來的房價應該是會降的，畢竟房子要有人住才有價值。開發商不斷地建房，但一部分人只炒房，又不是真實剛需，這樣只會導致房屋富餘。而且現代人的生育觀念，很可能影響未來人口基數，那剩餘的房子就更多了。
所以很大機會是下降。
9樓：獨狼
未來的房價應該是穩中有升，就算是略有下降，也不會成跳水式下浮。
其他地方的房價我不太清楚，我們縣城的房價從15年年底開始漲價，一直到去年下半年才開始穩定。
這多半年的時間，房價基本上沒有什麼浮動，**或者**都只是很小的幅度。現在**在不斷完善和規劃城區配套設施，我想房價在未來還會略微**。
10樓：無極
如果未來房價下降那麼對誰有好處？
所以沒有理由出現房價下降，那些少數人是承擔不起房價下降的結果的。
而百姓，也並沒有房價下降的必要性，因為百姓中有人買得起，而買不起的人相對來說是少數的，所以誰管呢？
11樓：晴兲學使
我覺得未來的房價應該會下降，因為現在已經供大於求了，最開始炒房的人，都在把自己手裡的房子租出去，而新的樓盤也在不斷的建設。想買房子的人那幾年也都買了，所以買房子的這個市場越來越少。很多新建的房子都還空著。
房價應該會逐步降低的。
12樓：吧帥哥哥
未來房價即使會下降，也不會低於今天這個房價水平。未來，成本年年都漲，指望房價能低到**去？甚至我認為現在的房價還會繼續漲三年。三年後降不降不好說，降，也不可能比今天的房價低。
13樓：匿名使用者
房價在近5年當中房價不會下降，現在有些城市房價穩中有升，就我們這個小城市來說，現在一直不降，為什麼呢？隨著社會經濟的發展，農村的人民向望著城市生活，孩子上學都不願意在農村，都進城了，所以城市房價一直降不了還**。
14樓：碩陽人福
未來的房價肯定會下降的，但是呢，現在呢，可能還沒有達到那樣的水平，只有有的人他們能夠選擇迴歸農村，或者說讓開發商建造更多的房子，那麼這個房的**就可能會下降，畢竟這幾年經濟不怎麼好，房價他是不可能繼續往**了，有的人他們也覺得沒有必要一定要在城市生活啊
15樓：匿名使用者
房價在中國短時間內是不會下降的因為我國的政策是穩健的貨幣政策。房子是不會掉價的。但是有一個供求關係，現在的房子供求關示是供大於求,而旦還一個就是房價高不是需求關係走高的，而人有抄高的，使大多數老百姓買不起房。
究其原是,房價高的離譜。我的觀點是房價在十年後一定會掉價的，而且是大幅度**。其原因是有二，一如50，60的人逐年終老，而809070人，生育大一幅下降，需求下降，供求矛盾突出房子掉價是一定的。
16樓：河北中華龍
未來房價會降，雖然這近十年難降，這主要是炒房團和許多人炒房，使房價一直降不下來，但是現在需要房的都是六，七年代生的下一代，他(她)們都是獨生子女，開發商還不停開發房子，而人還是這些人，到時是供大於求，房價自然而然就下降。
17樓：匿名使用者
現在生二胎的要買房子，人家結婚也要買房子，你覺得房價會降？別做夢了，未來壓力只會比現在大，房子還是早買比較好，別等回頭是真的買不起了。
18樓：喬喬以楚
我覺得房價下降不太可能，也許以後會比較平穩了吧！不會像現在這樣子，房價一天一個價。可是這個也不知道是多久以後的事情了。
現在如果有可能的話，還是買房吧！我覺得房價不會有大幅度的下降的。早買房也是早享受，也沒有什麼不好的。
而且有了自己的房子也會特別的有歸屬感，會更愛這個城市 。
19樓：一點掄
一定會。但是我不知未來是什麼時候，如果有未來，如果可以看到未來，那麼房價一定會降。借用道家思想中一詞，道法自然，自然而然。
沒有什麼是永恆的（唯有道），有生就有死，有進則有退，有漲有跌，自然迴圈，生生不息。縱使機關算盡，套路深海，也改變不了事物的本質。
20樓：北京優特萊斯服飾
有個朋友之前說想回老家省會南昌買房，問我有沒有好的建議。我說，南昌的房子可以買，畢竟是省會城市，不過要買就買紅谷灘那一帶，新建的市**、省**、地鐵1號線都在那，佔盡地利。
可是朋友嫌紅谷灘**貴了，一直猶豫，遲遲沒有下手。不久，**定調「房子不是用來炒的」，他覺得這回房價該降了吧，眼巴巴地盼著房價跌再買，結果人算不如天算，房價不降反升不說，隨後南昌出臺了最嚴限購令，暫停向市區有房者**住宅。一夜之間，朋友喪失了購房的權利，南昌購房夢就此破滅
歷史總是驚人的相似！
回頭看看那些執行過限購限貸的城市，比如北京、上海、天津、深圳、鄭州、廈門、合肥等，短暫壓制購房需求，再放鬆樓市政策之後，房價哪次不是越蹦越高？
說房價會漲，勸你買房時，你總是猶豫不信；等到房價瘋漲了，你才追悔莫及。不難想象，就算南昌以後取消了限購令，朋友想買到同樣的房子最少也要多花個二三十萬。也許只有經歷了失去，人才會懂得珍惜。
未來房價絕不像你想的那樣崩盤！
01房地產市場大起大落，都蘊藏著極大風險
儘管不少買房人都在靜靜觀望，坐等開發商降價後撿漏，但事實上，市場上因為樓盤降價導致房屋貶值，也引發了一系列不太好的連鎖反應。
所以，防止劇烈**，跟防止過快**一樣，是同等重要的調控任務。
就在2023年1月9日，廉潔四川官微釋出訊息，中糧置地管理****成都公司原總經理熊啟中嚴重違紀違法，在經查出來的罪名中，有兩條格外引人注目：「違規對在售**降價銷售」、「人為控制**，突破底價銷售，嚴重擾亂市場秩序，背離了』房住不炒』的基本原則。」
對於剛需和還沒買房的人而言，房價下降應該是大家喜聞樂見的，但殊不知房價大幅漲價或降價其實都是不允許的！
02考慮已購房者的心理和未來的銷售
買房雖說是漲不漲都無所謂，升不升值也無所謂，畢竟是自己住的，又不打算賣。但是，同一個樓盤，你先買，結果後買的人比你便宜，你會是什麼心理。
如果開發商真隨隨便便的降價，前期的業主中退房退錢的人肯定是大有存在的，維權事件是免不了的。如果大家都開始觀望等著該樓盤降價，那麼降到何時是個頭。一旦有了降價的苗頭，未來該樓盤的銷售將異常困難。
03銀行與開發商的借貸關係保證房價崩不了
開發商一般沒有巨大的現金流來支撐一個專案的完工，基本上是靠與銀行的借貸關係，將在建的房屋抵押給銀行而維持下來的。
開發商開發的專案賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。
銀行也是一個盈利性機構，如果銀行賠本，該開發商可能以後很難再從銀行貸款成功。
04房地產行業仍然是社會發展的支柱性產業漲
站在局外人的角度來看，房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給gdp的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。
雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制房價過快**，保持房價平穩發展。因為房價一旦**，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。
05城市人口與日俱增，需求量大
一直以來都在努力地推進城市化的程序，也就意味著越來越多的人開始湧入大城市尋求發展和定居，這也就說明，未來城市住宅的發展空間還是很大的，需求量與供給量的關係目前還遠遠沒有飽和。
只有當需求量小於供給量的時候，才是房價**或者是平穩的時候。而這個時間期限目前還是未知的。
06地價與土地資源的稀缺性決定了房價不會崩
土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什麼越來越高。
地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠後期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。
在未來，階級分化嚴重，有房就是有產、無房就是無產，為自己為孩子考慮，一定要擁有一套自己的房子。事實上，房價走勢對於剛需真的不是那麼重要，別妄想**樓市，多想想自己要什麼，按照自己的需求去買房。而這個世界上最好的房子，就是你感覺有點貴，但是夠一夠就能買得起的房子。
為什麼房價越來越低，剛需買房卻越來越難
可晨情感說 首先你說的房價越來越低，這種情況 有出現，剛需買房難是真的，但是你說房價低這個小可就真的不認同了。小可就是今年的剛需買房者，而小可也幸運的在今年限購的政策下，終於買到了房子。小可居住的城市，在去年狂漲房價的時候，房價漲了一倍，而在限購了以後，房價也並沒有降下來，大家都以為限購那麼後，房價...
請問，以後的的臺式電腦是越來越貴還是越來越便宜
主流配置是越來越便宜。我鄰居90年代買電腦，1w左右 好像是486 我第一臺臺式是2000年購買，6000上下 奔騰iii 933 顯示器還是二手的。現在一般5000吧。看上去好像相差不多，但是90年代1w 和2000年的6000 這購買力和現在是不一樣的，要考慮通貨膨脹，我記得2000年當時工薪階...
樓市訊息，以後的房子是越來越貴，還是越來越便宜
啊往事知多少 有的人覺得 房價的漲跌和人口的增長速度有關 如果60後 70後都不在的時候 房子的壓力就會落到獨生子女這一代 中國的老齡化一定會讓房價跌 以後的房子是越來越貴，還是越來越便宜 越來越貴。因為人口聚集的地方人多房少。 越來越貴，因為房價不是市場控制 中國未來房價是越來越貴，還是越來越便宜...