1樓：匿名使用者
最好的還是在皇姑，這兩年主要是在長白，為啥長白那麼火呢，我覺得學區佔了很大的因素，其實個人覺得渾南中海半山華府、中海天譽等等都挺好，長白倒是火，但是實在太擁擠，沈北於洪這些過去偏遠，現在渾南新市府版塊的是寵兒，如果想舒適些還得往渾南買。
2樓：綠茶子婷
這學區分小學，中學，雙學區，根據家庭情況看你需要那部分，如果條件特別好就選雙學區現在一般都是全款全部老房子（30-50年的）有樓齡比較新的大部分都是分校不如不買，價位比單學學區大概多2000-6000每平（看自己買房年份），如果條件一般個人建議就買中學學區，為孩子爭取指標到校的機會上好高中，當然有小學學區也是緊上添花，可以培養孩子學習興趣，再有就是接觸的學苗不同，小學個人認為皇姑區的歧一，寧山路小學比較好，中學瀋河7中總校（瀋陽成績突出，孩子特別累有錢人家孩子聚集家裡條件要好些以免孩子自卑），皇姑的虹橋，和平126.請注意其他各區中學學區一定要買總校的，如果是分校學區房就不用買了，個人一點見解希望能幫到大家
3樓：七號俱樂部
中、小學的學區房瀋陽什麼地方最好
瀋陽在哪個區買房好
4樓：鑽誠投資擔保****
每個人的購房需求都不一樣，具體可以根據個人需求選擇
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
5樓：我心清如水
年輕人渾南 長白
年長人 鐵西 於洪
6樓：吳昊
和平區、瀋河區、渾南（奧體中心周邊）。
購買瀋陽學區房上重點小學,中學有什麼說法嗎?
7樓：匿名使用者
各區對熱點學校提出限制條件，但有的城區條件有所變化。如鐵西區首次提出了戶口簿、房證「兩證」時間需滿一年。瀋河區熱點校戶籍轉入時間要求為三年。
皇姑區提出，未入住新蓋樓盤不在學區劃分範圍內，學區按照該區街道辦事處合併前的社群進行劃分。
和平區熱點學校要求：戶口本、房證兩證合一；人戶合一；學生與父母同住；房證、戶口一年以上。
皇姑區：
1、熱點學校繼續執行戶籍轉入時間的限制(以房證、戶口本時間為準)，並在社群內實際居住。
2、未入住新蓋樓盤不在學區劃分範圍內。
瀋河區：熱點學校繼續執行戶籍轉入時間的限制，戶口簿、房證兩證統一，人戶不分開，學生與父母同住。
鐵西區：1、熱點學區要求戶口簿、房證兩證合一，人戶不分開，學生與父母同住，且兩證時間在該區域滿一年。
瀋陽學區房瀋河區初中學區劃分資訊參考
人在瀋陽，我想在皇姑區，為孩子買個學區房，哪個樓盤比較好？
8樓：喲啦卡
瀋陽皇姑區學區房塔灣的中海，樓盤是正規的。學區、地理位置、開專發商、物業、配套、質
屬量等都還不錯的。大概資訊如下：
1.學區房，一個特別的名詞。房產推銷員把學區房說成是家長自願的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。
但為受到教育***的小學而買學區房這是果非因。
2.學區房成為一些房地產商的一個**手段，好的學區房普遍高出其他**的20%，儘管**不菲，但往往常受關注。
3.學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
9樓：瀋陽地產經紀人
皇姑區最好
bai的還是省實驗學區，du
小學比較好的zhi 珠江五校 岐山dao一校初中專是 43中 虹橋
不知道 你買小學的
屬 還是初中的
在皇姑 孩子學區得3年落戶口，個人推薦不要買省實驗學區房，那的房主太黑了 買到將近兩萬一平了 不如花錢擇校了！！！
瀋陽**的學區最好？
10樓：搜狐焦點
小學：珠江五校，寧山路小學，岐山路小學，童輝小學。勳望小學、雛鷹小學、太陽小學、南京一小，文藝二校，文化路小學、朝陽一小、省實驗小學、尚品小學、望湖路小學。
中學：省實驗中學、虹橋中學、七中、43中學、南昌中學，126中學、134中學、杏壇中學、清樂圍棋中學、雨田實驗中學、
11樓：夫俊英泉之
你要看小學的？學區還是皇姑的，學校多，珠江五校，附近房價8500-15000.鐵西就勳望小學，和平，南京一小，三小，沈鐵二小，附近老房子7000-8000
12樓：徽徽的小屋
小學：1瀋陽市鐵西區勳望小學
2遼寧省實驗學校小學部
3東北育才雙語學校小學部
4瀋陽市和平大街第一小學
5瀋陽市岐山路第一小學
6瀋陽市朝陽街第一小學
7瀋陽市和平區南京街第一小學（南京一校）
8瀋陽市鐵路第五小學
9瀋陽市鐵西區雛鷹小學
10瀋陽市鐵西區啟工街第二小學（啟二）
想在瀋陽買學區房，瀋陽市裡哪學區最好，求推薦…
13樓：玖零灬小欽丶
那當然是五愛那邊了，初中有瀋陽數一數二的七中，高中有同樣數一舒爾的二中，在教育這塊根本不用擔心，無論是生活，教育還是什麼的，都很方便，但是那邊的房價都很貴，如果您支撐不起的話，可以在大東區多考慮，大東區優秀的學校太多了，房價也就是一般。
瀋陽地區最適合居住的地方在哪，瀋陽哪個區最適合居住
合乎你的要求的地方是盛華苑,文化路立交橋那,公園離五里河近,醫療有陸軍總院,醫大二,學校的學區 第七中學,個人認為是第七監獄,我哭,我就是那畢業的啊,超級嚴格,適合頑皮的學生 商業有展覽館,快餐有肯德基,超市有家樂福,交通便利啊,在主幹道邊上,來這裡我們就是鄰居了啊,哈 帝王國際花園.毗鄰青年公園,...
瀋陽在哪個時區，瀋陽的作息時間和烏魯木齊有什麼區別，時差是多少，
瀋陽位於東經123 23 東八區範圍為112.5 127.5 所以瀋陽是東八區！用經度除以15 如果餘數大於7.5那麼時區就是商數加1 小於的話時區就是商數 所以瀋陽123除以15商8餘3 那麼時區就是東八 瀋陽的作息時間和烏魯木齊有什麼區別，時差是多少，瀋陽在國際時區中為東八區，烏魯木齊應該是東六...
求瀋陽住宿的地方，到瀋陽旅遊住哪個地方好？
曾經的射手 瀋陽帥府國際青年旅舍地處獨具特色的中國清朝時代建築群 瀋陽故宮旁，原為東北少帥張學良之東北軍 軍官俱樂部 建築於1925年，至今仍保留著原有歐式設計和建築風貌，特別是一樓聳立的四根墨綠色玉柱 全中國總計10根，其餘6根現在上海 以及三樓走廊的彩色地磚為當年張學良將軍建築 軍官俱樂部 時從...