1樓:aa微湖來客
"裝修常用陷阱一: 拆項(專案名稱)
把一個專案拆成幾個專案,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。
例:把貼牆面磚拆成牆面基層處理和貼牆磚兩個專案
把乳膠漆專案拆成牆面批膩子和刷乳膠漆兩個專案
把馬桶安裝專案中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個專案
裝修常用陷阱二:單位變換
把原本應該按平方米**的專案改為按米**
例:門套一般裝修公司都按只**,但有些裝修公司卻按米**,這樣一隻門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。
裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳
很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤
如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積
廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至於櫥櫃背面就不貼了
有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以預算員計算錯誤應付了之
有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款
裝修常用陷阱四:主材單價玩花樣
不用**很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚**
裝修常用陷阱五:報高輔料**
消費者對主材研究比較詳細,對輔料**就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。
如:乳膠漆輔料**6元/平方米,而實際**在2元/平方米以下
裝修常用陷阱六:主材和輔料**不分開報
裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。
如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料**呢
裝修常用陷阱七:重複計算
門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個專案「小五金」,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現在用的少了 。
2樓:匿名使用者
進行水路改造,需要先分清管線,一般是左冷右熱,兩管之間的距離保證為15cm,高度需一致。而開鑿中還要注意這個問題,新建小區裡的承重牆鋼筋比較多,也比較粗,不可將其切斷,以免對房體質量造成影響。此時建議開淺槽或走明管,要不就繞走其他的牆面。
可以預留1或2個出水口,以應對後期的其他要求。
3樓:匿名使用者
不少的裝修公司會把一個**專案分成很多單項來**,比如牆漆工程,會分成底漆、面漆等多個小項,每一小項的**看上去都不高,但是加起來就會高出很多。
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4樓:財富特種車
好多的是私有,還有就是計量的問題,監管的
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裝修房子改水電特別要注意什麼
5樓:顧玩玩
一、水路改造注意事項:
1、水管儘可能走牆;
2、水管用ppr管,管線為紅色為熱水管,管線為籃色為冷水管;
3、下水改後需要進行水管通水實驗,確保每個下水通暢;
4、如果有天然氣**,首選燃氣熱水器,可供廚房或洗浴用水。若離熱水器較遠,可考慮單獨安裝廚寶;
5、水改後必須進行打壓實驗,打壓8公斤左右,時間30分鐘;
6、水改走頂必須用金屬管卡固定,間距不能大於60cm;淋浴出水口為左熱右冷,冷熱水間距為15cm,出水絲口平面必須保證水平。
二、電路改造注意事項:
1、開關和插座的安裝位置和數量,是佈線時應慎重考慮的,原則是宜多不宜少;
2、一般情況下,零線為藍色,火線為紅色,地線為黃綠雙色線;
3、電改要進行點對點就近引線,保證線為活線便於以後維修(燈路移位,特殊情況除外);
4、強弱電需彈線開槽,分開敷設(強弱電的間距要在30-50公分),並用冷彎管穿線(冷彎管要用彎管工具,弧度應該是線管直徑的10倍,這樣穿線或拆線,才能順利);
5、在佈線過程中,要遵循「火線進開關 ,零線進燈頭」的原則; 插座 接線要做到「左零n右火l,接地pe在上」或是「上火下零」;
6、為防止兒童觸電、用手指觸控或金屬物插捅電源孔眼,一定要選用帶有保險擋片的安全插座。另外,需經常開關電源的電器,考慮使用帶開關的插座;
7、以戶為單位應各自設定強弱電箱,配電箱內設動作電流30a的漏電保護器。分路經過空開後,分別控制照明、空調、插座。
6樓:啊啊啊啊何暮
一、水路注意事項如下:
1、水管管路開槽,須平行走線的管路一律控制在60-90釐米高(從地面算起)。有水龍頭的管路必須垂直。深度控制在4釐米。
線槽開好後施工負責人記好開槽管路尺寸、位置。方便以後潔具安裝時知道管路的位置。
2、水路管道安裝,管道又分冷水管與熱水管專用。暗藏管道杜絕使用鍍鋅鐵管。
3、水路管道檢查,這相關以後的水路安全隱患問題。
4、二次防水,水路管道安裝之後,用水泥沙子混合封好衛生間所有線槽。
5、水電路線管不能在同一槽內。牆面不允許開橫槽間隔(承重牆30cm,非承重牆50cm)。
6、下水改後需求進行水管通水試驗,確保每個下水通暢。水改後有必要進行鎮壓試驗,鎮壓8公斤擺佈,時刻30分鐘。
7、移動地漏下水pvc材料要用50口徑下水管。
二、電路注意事項如下:
1、任何插座的高度都要控制在離地10~15公分之內,便於隱藏。
2、空調插座要在空調允許的長度裡靠牆裝。
3、電線護套管子不要用一個彎頭,全部用專用工具將管線一氣呵成連在一起。(這樣以後檢修的時候就非常方便,所有的口子都是活口,而不堵死,可以讓任何一根電線都很容易得穿拔更換)。
4、電視、***機、微波爐等微弱耗電電器的插座,用帶開關的那種不用拔插頭。
5、裝開關的暗盒要選***的,不要小看這個暗盒,那種差的,裝兩次開關就不行了,換也沒法換。買暗盒之前要先考察一下想選擇什麼樣的開關,如果是普通的開關那可以選86的(標準)暗盒,但如果想選西蒙60系列這樣的連體開關,就要選非標的暗盒了。
6、每個插座的位置和走線方式都要逐一和電工確認。
7、電工管線剛一鋪完,沒封槽之前,就要求工人畫出走線圖。
8、要注意電氣管線及裝置與煤氣管線水平淨距不得小於10釐米,電線與煤氣管交叉淨距不少於3釐米。
9、**線、寬頻網路線、閉路電視線等弱電流線要和強電流線分開來套pvc管。
10、只付一條有線電視的費用,就能讓每個房間都能清晰收看電視。
11、只安裝一條上網寬頻線路。能讓幾個房間都能夠用電腦,都能同時上網,不影響網速。在家裡安裝**程控交換機,讓每個房間都能獨立、沒有干擾、既能內部通話,又能撥接外線。
12、多設「**接點」。在廚房、衛生間、客廳、臥室等處均鋪設**線,可保證日後從容地拿起**聽筒。
擴充套件資料:
水電改造,指根據裝修配置,家庭人口,生活習慣,審美觀念對原有開發商使用的水路,電路全部分更換的裝修工序。水電改造又分為水路改造和電路改造。
裝修付款流程包括四部分:開工預付款、中期進度款、後期進度款、竣工尾款。付款比例和時間應該在合同中註明。
開工預付款應在水電工進場前交付,用於基層材料款(如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料)和部分人工費,以30%為宜。
中期進度款在基層工程量基本完成,驗收合格後,泥木工進場前支付,具體支付比例可以根據工程進度和質量高低決定,一般以工程款的35%為宜。
後期進度款在油漆工進場前交付,約為工程款的30%,期間如發現問題,應儘快要求裝修公司及時整改。
竣工尾款等工程全部完工,竣工驗收合格並將現場清理乾淨後,就可以支付最後5%的尾款了,驗收不合格,可在整改合格後再行支付。如果整個工程超過工期,應由裝修公司承擔延期交工的違約責任。如雙方對此有異議,可請相關監督部門進行協調,直到雙方都感到滿意後,結清尾款。
就進入保修期了。
預算稽核是裝修公司與業主之間的事情。
在簽訂裝修合同前,除了要看設計方案外,還應該對裝修預算書進行稽核,預算應與圖紙相對應,圖紙上所繪製的每項工程都應在預算書上體現,一份合格的預算包括:專案名稱、單價、數量、總價、材料結構、製造和安裝工藝技術標準等。
水電路改造注意事項綜合部分
1、水電路改造之前,應該讓水電改造公司根據彈線測量一下水電改造的米數,你要在現場跟著,看他們測量的時候線路是怎麼走的,即使將來實際的費用超了,這樣你心裡也會有個譜。
2、水電路改造要留圖紙、拍**,能標明尺寸,因為後期衛生間牆面安裝浴室掛件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況多,處理不當容易破壞水電路管線
3、水電路改造分不開槽、開槽兩個**,也有的裝修隊把開槽**細分為「非承重牆開槽、承重牆開槽」兩種**;
4、水電改造是的隱蔽工程,也是增項裡面貴的一項,不能工人說多少就是多少,要看他們是不是按常規的方式走管,例如:該穿牆的偏給你繞著牆面走,原本兩管開一槽的硬要算雙槽;
5、以下家電為裝修期間必須訂購的,它們是:熱水器、油煙機、煤氣灶、櫥寶、軟水機、淨水機。這些家電都跟水電路改造、櫥櫃設計有著很直接的關係,它們的位置設計尤其重要,同學們在水電改造之前就應該心中有數。
至於冰箱、洗衣機、微波爐等家電,不用著急買,預留好插座的位置就可以了。
搶票「加速包」被曝暗藏貓膩,如何搶票最有效?
7樓:夏娃視聽
可以以說現在已經臨近春運了,火車票也已經開售了,現在不知道從什麼時候開始有了一個搶票加速包。這個加速包真的能夠使我們在搶票的時候加速嗎?真的可以讓我們買到回家的火車票嗎?
其實在我看來未必。
我有兩個同學他們試驗了一下這個加速包,其中一個同學用這個vip加速包進行搶票,另一個同學沒有用,他們搶的是同一張火車票可是最後的結果卻是沒用加速包的,這個同學搶票成功了,用加速包的那個同學反而沒有搶票成功,我想說的是這是坑嗎?現在有很多的訊息,說是這個搶票加速包會偷偷的偷我們的錢包,就是把我們的錢悄悄的給偷走了,我們還不知道呢我們在買這個加速包的時候是要花錢的,就是他偷我們錢包的最大原因了,其實我認為購票還是要通過12306這種比較靠譜。就直接去火車站搶票得了,千萬不要相信什麼加速包,這種加速不完全也是基於一些搶票軟體上的。
根本不存在什麼加速功能,完全就是坑人的,千萬不要相信了。
8樓:匿名使用者
其實,對於這些搶票軟體和搶票「加速包」,,本人感覺還是沒有太多效果的。因為高鐵開發網路售票功能的時候,已經一直在改進了,目的就是防止有些人利用不當的方式搶的車票。而這些搶票軟體,宣傳的口號就是通過利用系統漏洞開發出來的軟體。
如果真的這樣的話,相信中國鐵路局早就繼續更新自己的售票系統了 ,否則就不存在公平公正的說法了。
常見家庭裝修貓膩有哪些,常見的家庭裝修貓膩有哪些 裝修哪些地方容易被坑
注意專案是否齊全,防止後期贈項 注意水電預估是否先低後高 注意施工材料品牌是否標註清晰 注意平方面積是否計算準確 注意付款方式是否合理,免得後期被動 常見的家庭裝修貓膩有哪些 裝修哪些地方容易被坑 常見的家庭裝修貓膩有哪些 裝修哪些地方容易被坑 第一 嚴格審查裝修預算 工作量多算,裝修專案多編,材料...
裝修工人的小貓膩有哪些,家庭裝修中有哪些貓膩
1.沒監理 自家花錢給別人家裝修 當業主和裝修公司簽訂合同後,即便是全包裝修,也不可以當甩手掌櫃,一定要經常到工地看看,如果沒時間,或者自己對裝修不夠了解,最好是能請個裝修監理,幫你把控裝修各階段的施工質量,這種低階錯誤絕對是可以及時發現的。2水電改造階段施工貓膩 水電改造向來被稱為裝修工程的黑洞,...
裝修公司的報價單如何看出貓膩,教你如何看清裝修公司單中的貓膩?
裝修小周 實拍 表,有貓膩爭議的地方一目瞭然 教你如何看清裝修公司單中的貓膩?如何從 單看穿裝修公司的套路 如何識破裝修公司的三大貓膩 土巴兔裝修 對很多業主來說,與裝修公司溝通,可謂是鬥智鬥勇的過程。裝修公司總是希望在消費者身上獲得更多的利益。而為了達到這一目的,不良裝修公司可能出現不合理的高保價...