1樓：中知議仁
我個人認為：
第一、我認為僅靠自己買房，還不至於到絕望的程度。如果非要用這個詞，我引用一句我非常尊敬的一家培訓機構的話「在絕望中尋找希望，人生終將輝煌」，希望可以安慰您。同時，我也謹向那家培訓機構深深致敬，請原諒我未經允許的引用，謹祝那家培訓機構事業蒸蒸日上，那些老師和同學們身體健康、學習進步、平安幸福。
第二、根據我的判斷，您可能已經超過18週歲，已經成年。從法律角度而言，父母已經不再對您有撫養義務，您需要自食其力。因而，在這種情形下，別人沒有義務再贊助您，您自己應該完全承擔起買房的費用。
第三、不要去羨慕家庭條件好的人可以獲得父母親友的資助順利購房，那畢竟是少數。如果您非要考慮其他人的話，您為什麼不考慮比您條件更不好的人，比如，在山區的有些家庭貧困的孩子，或者身體受到傷害或有殘疾的人，比起他（她）們，您是幸運的；因為您起碼可以通過自己的奮鬥來創造美好生活，而對於那些人，其維持自己生活都是奢侈的願望。
第四、我能理解您現在面臨的處境。我給您一些建議：一是儘量從父母或親友處借些錢來，能借多少借多少；二是選擇在郊區或稍微偏遠的地區買房，房價可能稍低些；三是可以考慮先買二手房，這樣的房子房價會更低些；四是買個較小面積的房子，這樣房子的總體費用會低些；五是採用按揭購房的形式，即先支付首付，然後用工資收入慢慢還款。
也許您認為自己的處境很苦，但是很多人和您一樣，都是這麼艱苦奮鬥走過來的。
第五、綜上，我的答覆是：一是僅靠自己買房，只是面對了較大的經濟壓力和困難而已，遠遠談不上絕望；二是自己買房是您的義務，您沒有權利要求別人的資助；三是採用銀行貸款的形式先購買**相對低廉的房屋。
以上建議，僅供參考。
2樓：匿名使用者
如果說你覺得自己買房很絕望，那你為什麼要買房了。如果覺得自己支援不要去，就不要買房子了，把自己目前的生活過好，等以後有能力了再買，不要給自己的生活帶來陰影。
3樓：倩倩帶你看汽車
當退無可退的時候，只要你心如明鏡，任何的苦難都是滋養。有時候難過委屈極了，抱著枕頭痛痛快快哭一場，起來照樣鐵骨錚錚有能耐有擔當。
所以，別動不動絕望，目標不遠就多努力，目標太遠就換個地方來樹立目標。
人生路遠，但遠不到絕望。
4樓：崑崙決
要看個人的能力，本來買房子是開心事情，開心點，不用說絕望
5樓：酷死的__流氓
很多人都靠自己買房啊，努力工作，再貸款買房，找關係好的借一點
6樓：匿名使用者
每個人都這樣過來帶，從無到有，人沒有壓力那來帶動力可言，你可以把買房子當作你種動力，換個思想去想這個問題，一步一步來，先從小點面積開始，先有個適用自己帶家，哪怕貸款也無所謂，想想將來你和自己愛人在家是多幸福帶事，你就不會有絕望帶想法了，不是嗎
7樓：胡敏那就一起
樓上的人們站著說話不腰疼啊，哈哈
購房置業是什麼意思？
8樓：匿名使用者
文明的話，講土的就是，買地，買樓，買鋪位。我的負分，跪求分數。
置業買房什麼意思
9樓：匿名使用者
置業買房中的「置業」，通常是指非自身居住，而是用於投資目的的購房行為。而隨著房地產業的發展，購房投資已成為一種時尚。
10樓：soul_晴天
土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。
實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發週期，最短也得1-2你年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。我見過的幾個商品房的使用年限分別為38，47，58！
70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。
這個問題是焦點，因為現在國家正在制定新的《物權法》，其中會有關於使用年限的條款，到期後收不收土地出讓金，收多少，正在討論，尚無定論。
但是一個原則：官不與民爭！
而且大型住宅區，**不會亂來的，不然老百姓還不造反！
買房要問土地年限
房和地的關係，如同鞋幫和鞋底，但是，鞋幫（房）和鞋底（地）的所有權歸屬不同，使用的年限也不同。房屋所有權的年限在法律上沒有具體的規定，只要你不買賣、贈與等，在法律允許的情況下，它的所有權長期歸屬於你。而國有土地則不同，其所有權屬於國家，你只依法取得一定年限的使用權。
2023年***釋出的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：「（一）居住用地70年；（二）工業用地50年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年。」
同時，《城市房地產管理法》和該《條例》還規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最晚於屆滿前一年申請續期；土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或經申請續期未獲批准的，土地使用權由國家無償收回，土地上的建築物、其他附屬物所有權由國家無償取得。當然，屬於建築物的地上房屋也不能例外。
開發城市房地產用地，按照法律規定，一般都是以出讓方式支付了土地使用權出讓金後，從國家手中有償獲取的。因此，建成的房屋**中包含著出讓金（地價款）；地價又是房價的一項重要組成部分。所以說，購買商品房、二手房、經濟適用房等，在搞清房屋佔用土地的**和性質的前提下，還要搞清土地的用途及其法定的土地使用年限。
以西安市的商業用地為例，一類商業用地出讓年限為40年，按每平方米基準地價3300元計算，每年一平方米地價為82.5元，如果此類地上按1∶2.5容積率建樓房，每平方米樓房建築面積的房價中有1320元的地價，約佔房價30％左右。
從開發商以法取得土地使用權之日起，經過設計、建築、裝飾、銷售等環節，當買到房產之時，土地的使用年限最少已少了一兩年，多達五年以上的年限也大有人在。
買商品房搞清土地使用權的年限及其剩餘年限，主要是為了維護房屋買賣雙方的權益，防止買了土地使用權年限「縮水」過多的房屋，必然多付地價款，減少房屋佔有時限，造成經濟上不必要的損失。
希望我的回答對你有所幫助！
關於買房購房置業，建築面積與贈送面積之間的疑問。我百度老手，定會及時給最佳，忘知道的幫助！
11樓：
第一，贈送的bai
面積是不du
包含在118平米里面的zhi，建築面積是包括dao牆體在內回的面積（不同於實用面積）。答第二，公攤面積是指樓梯、電梯等公眾面積。
你可以說進門你的所以面積是107，但是實際能夠用到的面積還需要減去牆體所佔面積。所以，你實際能夠利用到的面積不到107平米（這個涉及使用率）。一般的電梯房在75%左右，既88+15。
如果是沒有電梯的，實用大概在80%-85%左右。
具體的解釋你可以
12樓：子韻
現在復很多房產商都是以此製為噱頭來吸引購房者的，所以要注意很多事項，在購買這種有「贈送面積」的房屋時，要弄清楚贈送的面積是否算建築面積就是房本上是不是會顯示出來，如果算，那就是開發商真真正正地「贈送」；如果不算，購房者得到的其實只有使用權沒有產權的，今後如果遇到贈送面積縮水、拆遷、**、繼承、抵押等情況時，購房者的權益將很難得到保護，極易產生糾紛，因為只有產權證上的登記面積是合法的，贈送的面積在產權糾紛中得不到法律保障。比如產權證上100平方米的房子，開發商只收90平方米的錢，那10平方米才能算是真正的「送面積」。曾經專家也提醒過購房者，一旦一個小區的贈送部分過多，這個小區的容積率勢必加大，加之露臺、陽臺等偷換面積嚴重時，建築密度增加，業主的採光度、居住舒適度、安全度都將受到很大影響。
開發商也不是慈善機構，房企會將贈送面積的成本加在房價裡面，購房者一樣要買單。其中房屋真正使用面積就是:建築面積-公攤面積。
希望對你有幫助
13樓：快樂的貓咪喵喵
建築面積=有效面積
+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積+結構面積+輔助面積+套內使用內面積
（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。
（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
（4）結構面積：指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和
通俗的就是說建築面積包括你實際用的面積，還有牆所佔的面積，以及樓梯，電梯，走道，一樓大廳所有的公攤面積。
贈送面積有容兩種：全送面積和半送面積。
全送面積是送的，不需要交任何費用，但是面積是不記入房產證面積的，一般贈送是就是飄窗、l露天陽臺，半送面積就是這個贈送的是一半的面積，另一半是要交錢的，交一半錢，並且這一半面積計入房產證，一般是半封閉式陽臺。
但是要注意陽臺，如果陽臺是露天本來就是不計算面積的，這個有規定的，如果是半開的也就是記入一半，如果是全封閉的，是不可能送的，就是你要求，開發商也不會同意，所以要注意。
14樓：匿名使用者
一般來講建築bai
面積是算到外牆邊（牆算du面積），使用面zhi積只dao算淨空（不算牆）。還內有一個概念叫套內建築面積容（不算樓梯走廊等等公用面積）建設部曾經企圖令開發商以套內建築面積為計價單位，因為不具備合理性與可操作性而未能實現。
目前所說的建築面積都是分攤了小區內的所有公用面積的，包括樓梯走廊電梯及小區內的配電室鍋爐房等等一切公共用房。
你的套內建築面積應該是115-26，至於那15平贈送面積在**可問開發商，多半是他玩的文字遊戲，比如有的開發商把本來就屬於你的地下室儲物間（已經分攤到公用面積裡了）當做畫餅贈送。
15樓：多給點積分
理論上講copy，你的計算有一個錯誤，「能夠利用的面積」的正確名稱是「使用面積」，你說的107平米再減去牆體佔用的面積，才是使用面積。牆體佔用的面積是這樣計算的：內牆全面積+與鄰居共用牆體的一半面積+外牆軸線以內的面積。
16樓：秋天的遐想
贈送的面積不包含在你房屋的建築面積裡面，一般都是開發商搞的活動，什麼空中花園啊，陽臺啊等等
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