1樓：海牙的尾
，一半屬於公房。我媽在10
2樓：蔡志金律師
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回答不可以的，承租人已死亡，要登出戶口的，同住人應出具承租人死亡相關證件去房產局等部門變更承租人！
從政策規定上來講，公產房的原承租人死亡，需要變更承租人以繼續承租房屋。但是如果不做變更，應該也不存在什麼問題。不會影響慣常居住人的居住的。
經管如此，但是律師建議辦理正常的變更手續，以免造成不必要的麻煩。
我的建議是公產房的原承租人死亡，需要變更承租人以繼續承租房屋。但是如果不做變更，也可繼承居住，但建議您儘早辦理承租人變更手續，以免將來造成不必要的麻煩。
因為公租房只是租給滿足條件的承租人。
同住的人不一定滿足這些條件。
如果想住，你得也得去申請。或者按流程辦理變更。
更多5條
公租房承租人去世，如何變更承租人？？ 20
3樓：鍾離踏憶
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
而公租房變更承租人沒有法律層面的規定，需要諮詢出租人的意見，按實踐，一般實際居住人有繼續承租權利，不需要b女兒的同意。
4樓：雲帳房
申請人同時具備的條件
1、原承租人已死亡、戶籍遷出本市或離異;
2、申請人與原承租人系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母關係，並具有完全民事行為能力的人，且子女應年滿18週歲(申請人與原承租人是配偶或者是子女、父母、祖父母、外祖父母，其更名的順序可參照《繼承法》規定的遺產繼承順序辦理，也可按照符合更名條件的家庭成員共同協商一致的意見辦理);
3、申請人與原承租人具有同一住址的戶籍，戶籍須滿2年以上;
4、申請人與承租人共同居住二年以上;
5、申請人在中心城區無住房;
6、申請人家庭屬於中低收入家庭，家庭人均收入標準與當年申請公租房家庭人均收入標準相同;屬法院判決確定承租人的，不受上述6個條件限制，按法院判決辦理。
申請辦理更名時應提交的資料
1、更名申請書;
2、承租人死亡的，提交死亡證明(檢視原件留影印件);
3、戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明(檢視原件留影印件);
4、符合更名條件的家庭成員共同協商簽訂的同意更名的協議書;
5、住房情況證明;
6、直管公房租賃合同;
7、申請人的戶口簿和身份證件(檢視原件留影印件);
8、訴訟離婚的，提交法院判決書或調解書(檢視原件留影印件);協議離婚的，提交民政局備案的離婚協議和離婚證(檢視原件留影印件);
9、承租人與配偶不是同戶籍的，提交結婚證(檢視原件留影印件);
10、與原承租系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母關係的，提供關係證明資料。
1.申請人向所管轄房管站房管員遞交申請報告，房管員對申請人提交的材料進行查驗，並簽署處理意見;
2.材料齊全並符合規定的，由房管站、房管所、租賃管理科對申請人的居住情況和房屋狀況在三個工作日內進行調查核實;
3.調查核實後，房管所簽署意見報租賃管理科、分管副主任、主任稽核。由公房管理處按受理批次報市房管局審批;
4.經市房管局批准後，由房管所將更名的基本情況在房屋所在地公示，公示時間7天;
5.公示無異議後，由市房管局產權產籍科下發更名通知給公房管理處，公房管理處再**通知房管所，由房管所通知申請人到租賃管理科辦理手續;
6.租賃管理科辦理完更名手續後，及時將相關資料與資訊傳遞至房管所。
5樓：雙子燕歸
此房系某單位的所有權，原使用權承租人死亡，共同承租人系女朋友與原租人生活在此房屋十幾年，共同承租人應有此房屋戶口簿，沒有戶口有證明人證明你與他共同生活的見證人。共同承租人沒有住房證明等向房屋所有權單位提出申請變更使用承租人姓名。
公租房變更承租人有什麼條件
6樓：藍藍藍
承租人在租賃期限內死亡，或承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人的，可向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站提出申請，並按下列程式辦理：
一、辦理條件：
存在以下任一情況即可申請辦理變更承租人：
1、承租人在租賃期限內死亡；
2、承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人。
二、所需材料：
1、變更書面申請，明確變更原因；
2、承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明(承租人死亡的家庭提供)、共同申請人同意變更意見書。
擴充套件資料：
根據《公共租賃住房管理辦法》
第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
（二）收入、財產低於規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
第八條 申請人應當根據市、縣級人民**住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民**住房保障主管部門核實其申報資訊。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民**住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
7樓：雪落成殤
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料 （一）申請人戶籍簿及身份證（原件及影印件）、圖章； （二）公有住房租賃合同； （三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及影印件）； （四）戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明（原件及影印件）； （五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書； （六）過戶申請書。
專家指出，只有符合上述五大條件，才能進行公租房變更承租人。另外，申請公租房變更承租人需攜帶以上證明材料。若申請人為18週歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監護人**申請變更。
公產房變更
你需要到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關係證明表》，帶著表到原承租人檔案所在部門開具，切記要加蓋單位人事部門的印章，不可以是單位公章，之後在回到公證處向公證員提交包括《公有住房變更承租人親屬關係證明表》在內的一下證明材料：1、原承租人的死亡證明；2、所有健在並且具有天津市戶口的有權承租人的身份證和戶口本（有承租權人包括：原承租人的父母、配偶和子女，若上述人等有死亡的，需要提供死亡證明）；3、公有住房租賃合同。
在上述條件齊備的情況下，所有健在的有權承租人必須一起去公證處，在公證員面前達成公有住房變更承租人協議書，只能由一個人承租，其他人必須放棄。
8樓：佴鴻光
申請變更公房承租人的須滿足以下基本條件：
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
公房承租人的確定大致分三種情況：
1、原承租人仍然健在不發生承租人變更，在這種情況下承租人當然還是原承租人。
2、承租人依法變更，變更後的承租人為新的公房承租人。
在第二種情形中，有些變更不符合規定，侵犯了其他共同居住的家庭成員的利益，被侵權的其他家庭成員可以請求**公房管理部門或直管公房經營管理單位撤銷原來的變更，作出新的變更。
**公房管理部門或直管公房經營管理單位拒絕變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院依法予以撤銷。
3、原來的承租人可能去世多年，公房由其共同生活的部分家庭成員繼續居住並交納房租，按規定早就應當辦理變更手續，但是因為沒有拆遷補償的問題，大家都沒有異議，一直到現在仍然沒有辦理變更。
9樓：睢鳩格菲
你好,這個是需要承租人同意,具體諮詢房管局。。
公租房戶主去世，怎麼怎麼變更 20
10樓：念憶
公租房變更承租人條件：
1、原承租人死亡或外遷；
2、與原承租人為同一戶籍；
3、是原承租人的家庭成員；
4、與原承租人共同居住二年以上；
5、沒有其他住房。
公共租賃住房有利於引導國民「先租後買」，合理住房消費。實現「住有所居」的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。
據瞭解，在發達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態。
政策特徵：公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特徵：
保障性。住房權得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房**體系，培育住房租賃市場。
11樓：匿名使用者
公租房，即公共租賃住房，一般是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城區穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。（國家暫無明確界定，以各地出臺規定為主）
公租房戶主去世，如果有共同承租人，且共同承租人符合配租條件，可續租。 續租需要變更承租人姓名，家庭成員等內容，需要提供新的承租人的工作合同、無房證明、收入等材料（具體以當地房管部門要求為準）。
以你舉例來說，則女兒a可直接到當地房管部門申請承租，對原承租的有關資料進行變更，並提供女兒a的相關證明資料即可。
舉例當中並沒有說明女兒b是否在戶口本當中，我就暫且認為她不在。
如果戶主變成了女兒a，能否購買此房產還需要看當地政策。據我所知，全國也還是在試行階段，能夠購買的地方不多，且有一定的條件限制，比如需要租住滿5年等。具體情況還是要以當地房管部門的要求為準。
12樓：月光下的星期
您好，為了減少糾紛，應該和b女兒商量變更事宜，變更了可以買產權。就現在沒有矛盾應該給b女兒適當補償，別等著以後鬧大了。希望您能採納我的回答，祝您生活幸福。
13樓：流汾
奶奶去世三個月,我需要去房管所辦理承租權更名手續。因為我知道公有住房只有要過戶公有的使用權房，不使用者口之外的其他人員同意簽名。因為並不是繼承遺產
公租房承租人去世後，對承租人有哪些要求
你好，中華人民共和國合同法 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。望採納 公租房變更承租人條件 1 原承租人死亡或外遷 2 與原承租人為同一戶籍 3 是原承租人的家庭成員 4 與原承租人共同居住二年以上 5 沒有其他住房。公租房變更承租人準備材...
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