1樓：牛墨水
1、首先應肯定回答：可以貸款十年。
2、貸款的年限通常有兩個條件決定，一個是到退休年限，一般男按照60週歲，女55週歲，按照你母親的年齡，應該是44或45週歲（生日也重要的哦）；另外一個就是房產年齡加上貸款年限原則上不超過30年。
3、以上為正常操作，在有其他利好條件下，貸款15年也沒問題。
2樓：灬丨喬木丨灬
需要你的收入證明，一般是月供的兩倍收入。55歲退休，今年49歲，你不需要告訴他工種。，你最多隻能貸10年。證明很重要
人住房貸款要求：年滿18歲的完全民事行為能力人，男年齡至還款期限止不得超過65，女不得超過60，也就是說，如果你的年齡已經達到60歲，那你的貸款年限就不得超過5年。。。。退休人員不能申請貸款。。。。
銀行不會去調查你是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申請過貸款，貸款記錄銀行會查到。。。
最後的重點 直接去問銀行啊! 可hi
3樓：匿名使用者
可以的.15年都可以.
房子貸款是以你所買的房產做抵押貸款的,還不起銀行會以拍賣房產的方式補回貸款,所以只要有固定收入,信譽良好,都可以申請下來.
4樓：無敵
原則上不能。因貸款人需要穩定的收入**，你媽不合條件。但與銀行約定由兒女或單位等第三方代還（共同貸款）。
另外，現貸款並不很嚴格，銀行也不會考慮你媽提早退休。而且，有房子抵押，銀行貸得出去，也就做成生意，也就有錢賺，銀行也可答應貸款。但前提是需要其他第三人擔保或共同還貸款
5樓：江楠之楓
應該可以貸款10年。
51歲或者52歲退休是自己的安排，銀行是按法定退休計算的，2023年55歲，一般可以貸到退休後5年，即可以貸到2023年，已不止十年了。
6樓：匿名使用者
呵呵，樓主的問題很多啊，我試著幫您解答一下吧！
1、提前還貸後利息不會重新計算，沒有您同事的那個說法。
2、貸款超過一年的話，按慣例是不收取違約金的，但是要提前一個月左右向借款行申請（期限不固定，以當地銀行的規定為準。）
3、提前還貸後，您可以選擇月供不變，減少還款期數；或者還款期數不變，減少每月還款額。不知道您選擇哪種方式，您可以補充問題，我來幫您解答。自調息的第二年1月1日開始執行新的利率，此後如果利率變動都會再第二年開始以最近一次的調整的利率執行。
4、大概就是第一期本金2、300元，利息1100元左右。此後本金逐步增加，利息逐步減少。
5、調整利率及提前還款後的月供在1408元左右（這個因為您還過部分本金，所以計算的不是太準確。）
回答完畢！
qq249906024
7樓：匿名使用者
可以，按滿60歲前計算的。
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