1樓：匿名使用者
結婚後買的房子，除非以下特殊情況以外，即使房產證上面只登記一方的名字，也都是夫妻共同財產。
1、婚後購房，所用的購房款不是夫妻共同財產，而是一方的婚前個人財產，這種情況下，房屋所有權不屬於夫妻共同財產，只屬於一方的個人財產；
2、婚後購房，夫妻雙方有協定，房屋所有權歸一方單獨所有，這種情況下，該房屋的所有權也不是夫妻共同財產，只屬於一方的個人財產；
3、根據新婚姻法的規定，婚後一方父母為其子女購買的房屋，產權證上只登記一方名字的，該房屋所有權只歸產權人一方所有，不屬於夫妻共同財產。
2樓：
根據《婚姻法》的規定，如果沒有特殊約定，你買的房子作為婚前財產過多久都不會變成共同財產，你所說的結婚八年婚前房屋轉為共同財產的規定已廢止。你所籤的協議具有法律效力，但應去辦理房產過戶手續，才能取得房產所有權。
3樓：匿名使用者
婚前財產不因結婚和結婚時間長而變為夫妻共同財產。
合同是雙方真實的意思表示，不違背法律規定，合同有效。
4樓：匿名使用者
現在婚前財產永遠歸自己，不會變成共同財產了。
5樓：
你只要不賣房子.把他放那邊.都是你一個人私有財產.
6樓：絢舞玫瑰
應該去房產登記過戶吧？
你單是按了手印，有房產證麼？
婚前買房婚後多少年後屬於夫妻共同財產 20
7樓：華律網
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。
但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。
因此，婚前購房不屬於夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一) 一方的婚前財產;(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四) 一方專用的生活用品;(五) 其他應當歸一方的財產。
8樓：匿名使用者
看來他們家不太相信你，這種狀態會給你們的婚後生活帶來陰影，因為這房子只要他們不辦就不會成為夫妻共同財產，如果你們以後要離婚你最多可以根據你留存的付出財產的證據主張這一部分利益。如果你們是真心相愛，房子這事就不要計較了，但顯然你們之間存在問題，勸你們先把這問題解決了再結婚吧。
9樓：匿名使用者
婚前買的房子，沒有特殊約定的話，是個人財產的。也就是說離婚後你要淨身出戶。即便你買的傢俱電器也需要拿的出證據才有補償的。
一定要加名字，不加不結婚。如果他真的在乎你就不會在乎加上你的名字。
如果天天想著離婚，怎麼會同意加上你的名字呢。考慮清楚。
10樓：依默
如果結婚了一個一半吧 但是你們沒結婚 誰是誰的就誰是誰的
11樓：上海笙銘律師
1、婚前的房屋登記在自己的名下，屬於個人財產，不管過多少年都是個人財產，不是夫妻共同財產；
2、法律依據：《婚姻法》（2001修正） 第十八條 【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
12樓：匿名使用者
何必介意呢？在一起時相信彼此，如果不信任即使上面有你的名字又如何？
13樓：禽孤
你好這事不必糾結
婚前男方全款買房，那婚後，該房不屬於共同財產婚前未付清，婚後還需還款，那你有部分權益
也不知道，你們認識和戀愛情況
還有雙方家人的意見
不好評說
但，我想，你們都想共同經營家庭
婚後男方，在房產上加名，是會同意的
再有，你的財產擔憂，實際上可以通過
夫妻財產協議來維護
效果，可能比單純的房產加名更好
只是大多數人，不懂運用
婚前男方買的房子法律規定要過幾年才算共同財產
14樓：匿名使用者
那是舊的法律，最新的規定已經取消年限了，屬於個人婚前財產
15樓：新百倫
你好，現在新婚姻法規定是婚前財產不會在婚後變成共同財產了。
16樓：匿名使用者
這屬於婚前財產，我國有關婚後幾多年婚前財產屬夫妻財產的法條已刪除，現無相關法律規定婚前財產在特定條件下會轉化為共同財產。但婚後月供部份屬於夫妻共同債權債務性質，可主張平均分割，但你丈夫依然是房產的唯一所有權人。
17樓：匿名使用者
不會變成共同財產，有夫妻財產協議的按協議的約定歸屬。
新《婚姻法》規定，婚前的房子、房產，無論結婚多少年，也就是說無論是結婚5年、8年還是結婚10年以上，一方婚前的房子、房產永遠還是屬於一方所有，並不能自動地轉化成夫妻共同財產，離婚時另一方也就無權進行分割。但是，在這裡需要強調一點的是，對於一方婚前的房子、房產，夫妻之間如果在結婚以後另外達成了書面的協議，協議中規定了一方婚前的房子屬於夫妻共同所有的，那麼這套婚前的房子就變成夫妻共同財產，離婚時是要進行分割的，因為根據《中華人民共和國婚姻法》的規定，夫妻之間可以對於財產所有權進行書面約定。只要這種書面約定不違法就是有效的，就具有法律效力。
18樓：
婚前財產就是婚前財產變不了
結婚前買的房子，婚後幾年後算共同財產？
19樓：天使樂園
結婚前買的房子，如果結婚時沒有變更房產證的姓名，結婚五年後，可以認定為夫妻雙方共同擁有的財產。
20樓：儆櫟
婚前房產，多久也不會成為共同財產。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規定：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
21樓：小博魔術
不算共同。以後離婚的話，房子是男方的。
22樓：匿名使用者
婚後還房貸的部分算夫妻共同財產，婚前的部分都是他個人財產。
23樓：匿名使用者
不算共同財產，婚後還貸的部分是共同財產
24樓：露蒼蠅
只要他貸款沒有還清，婚後你們有共同還貸，那麼這個房子有一部分算你的，但不算是55分，具體分多少要看法院結果！
婚前的房子是男方所買，請問多少年後是夫妻共同財產
25樓：劉昱律師
多少年以後都不是共同財產，除非有書面的協議。
26樓：匿名使用者
永遠都不會成為夫妻共同財產
27樓：致勵明言
首先你說的買，是指全額付款還是付了首期，餘款夫妻雙方一起供？如果是婚前全額付清了，那除非之後男方願意加上你的名字，不然一直還是男方個人財產。如果餘款是由雙方一起供的，或者說是餘款是在婚姻存續期間用家庭共同財產支付的，就算只是用男方的工資支付，婚前部分算是男方個人財產，婚後部分也算是夫妻共同財產。
28樓：利秀媚
婚 前財產就是個人財產，怎麼也不會變成共同財產。
29樓：匿名使用者
第一，如果是婚前男方全款購買的，房產證上的名字也是男方，那麼房子就是男方的個人財產。結婚不改變房子的產權屬性。
第二，如果是婚前男方交首付貸款買的房子，婚後雙方共同還貸了（只要是婚後用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產），房子就有可能變成夫妻共同財產，至於是多少年，就看你婚後用共同財產還貸的數額了。
結婚幾年房子算是夫妻共同財產
30樓：華律網
在這個經濟飛速發展的時代，很多人結婚之前都會有自己的個人財產，比如房子或者
車輛，而這些財產結婚後通常也會讓家庭成員一同使用，那麼有些人就會擔心了，我的婚前財產結婚幾年後會不會就變成夫妻共同財產了?其實針對上述問題，我國法律是有明確規定的。我國《婚姻法》第十八條規定：
「一方的婚前財產屬於個人財產。」《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)》第十九條的規定:「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
但當事人另有約定的除外。」所以法律是充分尊重和保護婚姻雙方當事人的婚前財產安全，夫妻一方的婚前財產不會因結婚而轉化為夫妻共同財產，除非你在婚內重新對財產進行了約定。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
31樓：匿名使用者
一方婚前的個人財產在婚後不會轉變為共同財產，有約定轉變為共同財產的除外。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》
第十九條：婚姻法第十八條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
根據《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
擴充套件資料
屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
不屬於共同財產的：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，如工資和獎金、從事生產、經營的收益等，歸夫妻共同所有。
這一規定表明，我國的夫妻共同財產制採用的是婚後所得共同制，即在婚姻關係存續期間，除個人特有財產和夫妻另有約定外，夫妻雙方或一方所得的財產，均歸夫妻共同所有，夫妻雙方享有平等的財產所有權的制度。這裡的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。
32樓：八三老人
你的描述應該屬於其父母的合法財產，你們離婚時無權分割。
33樓：匿名使用者
房子歸屬權的確認是以產權證上的所有人為依據的，所以2套房子都屬於男方父母所有，並非你們夫妻共有財產。如你們離婚，你無權要求分割。除非你能證明，購買此2套房子時候，你有金錢的付出則可以要求其父母給予補償。
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