1樓：匿名使用者
北京擔保公司很多 你說的擔保公司還是不錯的 而且他們收的這個定金是很正常的 但是你這個貸10萬 額度太少 很多擔保公司都不接這樣的單子 基本收費也有最低額度 大概在3000起 你這個就收你1000 已經很便宜了 我都不敢相信 但是前期是這麼說 還是要考慮一下他是否在辦理當中收取其他各項手續費！ 如果是我幫你辦理 你貸50萬以下我最低收費5000，就算是你貸10萬或5萬 因為多少也是一趟手續 10萬跟50萬對於擔保公司來說沒有區別！！
泛華金融集團 郭經理
2樓：匿名使用者
您好,做房產抵押貸款一般都是事後收費,前期收個定金是很正常的,如果這個貸款給您做下來了,到時您不要了,豈不是讓人家白忙活了,而且貸款10萬實在是太少了,估計您去銀行做,銀行都不願意給你做,一般的擔保公司30萬以下的單子都會收3000元,現在做無抵押貸款還要收個三千塊錢呢!
有疑問聯絡我,聯絡**見使用者名稱
3樓：小甘
我可以給你一個意見：你就用十萬元錢要用自己的房產作抵押嗎？業務員沒有給你推薦你做無抵押嗎？
（不需要用你的房產抵押啊）你的房子就算是在遠郊區的商品房面積在80平米以上評估完之後也能貸50萬以上啊！你可以在好好的諮詢一下，有好多小商業銀行都做小額貸款是不收擔保費的。最快三個工作日就可以批貸了。
不瞭解你的詳細情況只能和你做這麼多了！
4樓：匿名使用者
每個擔保公司在做貸款之前都會收取一定的定金，他們收取1%確實已經很少了。但據我所知抵押貸款 10萬，好像沒銀行接，你去了他們就會說動你貸款30萬以上的
5樓：匿名使用者
這個得看你對這個公司的瞭解程度了，現在正規的擔保公司還是很多的，通過他們可以減少很多環節，但是就怕是皮包公司。建議還是按正規途徑去銀行辦理吧，小心使得萬年船。
6樓：只在
擔保公司確實是先要交定金的，成功後的確轉作擔保費。但是我建議還是找一個比較可靠的擔保公司好，我知道一個擔保公司他們是正規的，是北京萬才聯合擔保公司，你可以去那裡看看。
7樓：51286086轉
貸款問題可以問我們。
我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎
8樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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9樓：哎喲
方便的。
以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。
省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。
以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關係存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。
10樓：錢雲科技
自己辦也是可以的，只要房產符合資質，借款人徵信沒有問題，在銀行貸款是可以辦的。
可能你對於擔保公司有偏見吧，其實像你這樣的情況在我們這裡操作是很便宜的、一切流程我們處理。不需要佔用你的時間。自己確實可以申請銀行貸款。
但是過程很繁瑣、且小額貸款不容易審批。每個銀行有每個銀行的風格。往往因為一點小的瑕疵就會被拒。
其實擔保公司只是把這些麻煩給客戶解決了。利率也能申請到最低，還能做先息後本。大大給客戶節約時間金錢。
房產抵押貸款流程：
1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察與評估。
4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關檔案、簽字、由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
房產抵押貸款條件：
1、房產抵押貸款放款年齡為18-55週歲，但是房產抵押貸款放款最多的年紀段是在25-55週歲之間;
2、房產抵押貸款條件中對於房產要求是必須為當地的房產。比如在北京的房產只能在北京申請房產抵押貸款。
3、房齡最高在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);
4、房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年，最長可到30年;
5、抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;
6、有一定收入**;
7、其他材料證明，如資產證明;
8、可接受的房產型別有商品房、住房、商鋪、按揭房、寫字樓、辦公樓等;
9、個人或公司信用良好，逾期情況儘量要少。
11樓：匿名使用者
建設銀行雲快貸是當下最火熱的房產抵押類貸款產品，在深圳市場上幾乎60%以上做的房屋抵押貸款都是建行雲快貸的產品。
對於建行雲快貸這類網紅產品誰都想做，但瞭解建行這個產品對借款人的要求之後，很多人望而卻步了。
先來看看正常情況下做建行雲快貸需要哪些條件和準備資料：
1、客戶群體：中國大陸自然人，借款人18-60歲，抵押人18-65歲；
2、貸款金額：100-1000萬；
3、徵信要求寬鬆；
4、公司要求：公司成立半年以上；
5、抵押物認可：深圳商品房（可雙拼房，可公司名下房產），小產權，私宅，工業廠房不受理；抵押物房齡：30年以內；抵押率：最高7成；
6、貸款期限：每3年續簽1次，徵信良好無需還本即可續期；
7、還款和支用方式：先息後本，隨借隨還，網銀和手機銀行操作。
8、利息：月息4.8，年化5.7%。
9、所需材料：
個人資料：
1）借款人和抵押人及其配偶身份證；
2）借款人和抵押人婚姻狀況證明；
3）深圳建行卡；
公司資料：
1）營業執照（****，獨資企業，個體戶）；
2）法人代表人身份證；
3）公司章程(公章)；
4）房屋所有權證。
看完一大堆的要求，是不是感覺很難做？
其實是沒找對地方，也沒找對方法。通過蜜蜂優借辦理，只需滿足一個條件即可。只要有商品房就行，全款房按揭房均可，可謂有房就是王。
對於按揭房來說，一般需要先做完贖樓操作後，才能做抵押流程，做完抵押才能放款，整個流程下來客戶要拿到錢至少需要20個工作日，成本也不低。
但是，找蜜蜂優借來辦，可以做到先放款後抵押，快至3個工作日拿錢，還可以免費贖樓，中間省掉一大筆費用。
蜜蜂優借與建行深圳總行建立了深度合作關係，獨家授權建行雲快貸產品銷售及推廣，截至目前從蜜蜂優借已成功辦理57筆建行雲快貸產品，其中51筆享受了先放款後抵押的服務。
12樓：森強擔保
可以用房產抵押貸款，可貸額度約為房產評估價值的70%。
貸款利率是以銀行基準利率為準，根據您提供的資質情況會有略微上浮。
申請房產抵押貸款需要提供的材料有：
1、房屋產權證原件及購房合同、收據、還款卡以及與原抵押銀行簽訂的購房按揭合同；
2、借款人（夫妻雙方）有效身份證影印件（正反面）；
3、戶口本影印件（夫妻雙方）；
4、收入證明、收入流水（銀行統一格式，須加蓋單位公章）；
5、婚姻證明；
6、其它的財力證明
貸款流程：
1、與擔保公司簽訂委拖**合同，恰談貸款的相關事項；
2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，並簽訂銀行抵押貸款合同；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、擔保公司約評估所進行評估；
5、分行審批後，銀行批貸；
6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記；
7、銀行發放貸款；
8、貸款申請人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。
13樓：華典正通金融服務外包（北京）****
是比較方便的。流程如下：
需貸款申請人和配偶以及該住房的共有人,持身份證,戶口本,婚姻情況證明。
收入情況證明,貸款需求證明,以及住房房產證,契稅證,土地使用證,一起到該住房所屬地商業銀行,諮詢辦理抵押貸款申請手續,在銀行受理申請後,會先稽核,通過後,會找評估公司,給你家住房辦理評估,得到品估價,再依據這個**打上6到7折放款給你。
抵押條件,住房房齡不能大於20年等條件。
14樓：匿名使用者
房屋抵押貸款，還是比較好貸的，只不過自己不能匹配到合適的產品，比如同樣一套房產，最後的結果可以相差很大，找專門的機構，可以給你匹配最合適的產品，最低的利息（4釐），最長的週期（30）年，最優的還款方式（先息後本），您可以把東西發給中介和銀行都看看，看哪邊合適，用哪邊。當然了，您需要找一家靠譜的貸款中介，我們是全北京最大的
15樓：黔貸哥網
房產證抵押貸款對於房產的要求：
房屋的產權清晰，有房產證和土地證，符合國家規定，可以在房地產市場流通，房子不處於抵押登記狀態。房齡不能超過20年，沒有列於城市改造拆遷計劃。
房產證抵押貸款需要的資料：
1、借款人的身份證和戶口本；
2、借款人婚姻證明，比如結婚證，未婚證或離婚證；
3、如果借款人已婚，需要提供配偶的身份證、戶口本及結婚證；
4、借款人的工作收入證明
5、房屋的房產證和土地證;
6、擔保人需提供本人的身份證，收入證明和房產證。
房產證抵押貸款的流程：
貸款申請--評估房屋--稽核材料--簽訂協議--抵押登記--成功放款
恆昌國際投資擔保(北京)****是不是**?
16樓：輕候康勝
不正規 **公司
17樓：葉孤殊
大家不要相信，我是受害者，剛找人追回來
18樓：匿名使用者
恆昌國際投資擔保（北京）****是經國家工商行政管理部門批准，在北京註冊成立的專業性信用擔保公司，是集北京銀行抵押貸款，房屋抵押貸款，個人貸款,商業貸款,企業抵押貸款,現為一體的專業服務機構。恆昌國際投資擔保（北京）****，是一家大型專業化的貸款融資擔保機構。公司坐落於北京市朝陽區三元東橋京信大廈636！
公司主要從事投資管理、物權抵押質押、個人信貸、企業貸款等業務，與北京市內各家金融機構皆有良好的合作關係。
請教一下各位高考一線老師，請教一下各位高考一線老師
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我想請教一下，我想請教一下
你還是應該和他見一面吧，我和我男朋友也是。不過我不在乎他是什麼樣子的，我在乎的是他對我是不是真心的，如果是真心的我不怕，什麼也不怕。這樣的情況懷孕的機率還是非常非常小的，因為使用了避孕藥物。但是你們要明白，避孕藥物屬於激素類藥物，是可以導致體內激素紊亂而影響月經的，你目前的情況多數是由於避孕藥物導致...
我想請教一下大家問題，我想請教一下大家一個問題。
歡兔子愛蘿蔔 人非聖賢孰能無過。每個人性格的不同造就每個人在處理人際方面的方法也不同。同樣的遇到不同的人也需要用不同的方法去解決，我們只能說是在遇到問題時要時刻提醒自己下次不要犯同樣的錯誤。同樣的每個人都有自己的獨特之處，你不可能做到每個人都喜歡你 你也不能做到什麼事情都處理的相當完美，用自己的方法...