1樓：匿名使用者
自2023年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
專案 年利率 %
一、城鄉居民及單位存款
（一）活期 0.40
（二）定期
1.整存整取
三個月 2.60
半年 2.80
一年 3.00
二年 3.90
三年 4.50
五年 5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.60
三年 2.80
五年 3.00
3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折二、協定存款 1.21
三、通知存款 .
一天 0.85
七天 1.39
種類 專案 年利率%
一、短期貸款
六個月（含） 5.60
六個月至一年（含） 6.06
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.10
三至五年（含） 6.45
五年以上 6.60
三、貼 現 以再貼現利率為下限加點確定
分析：根據現行**，銀行利率加息是目前最突出**趨勢上面是最新的利率資料，2月9號更新的，希望可以給你帶來幫助~
2樓：唯我李大元帥
5年以上，年息4.5%，全國一致。
3樓：刀智敏勢簡
可以動用16%的公積金賬戶，還可借用8%的養老保險賬戶和12%的特別賬戶（目前說能借用，新政策出來以後說不定變了），利息不用按商業貸款利率算了，和市區一樣按公積金貸款利率算，目前就出來這麼多，那天去開會培訓，我們提問的東西公積金中心的人也是模稜兩可，說不清楚。只有等新政策細則正式出來了在研究了。。。
蘇州園區公積金貸款買房怎麼才能得到公積金的貸款利率
4樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
蘇州工業園區公積金攤還房貸金額或比例調整。剛縮短貸款年限，攻擊機攤還比例或者金額是否可以增加？
5樓：
目前的公積金還貸政策都是簽訂了三方協議的，如果說你調整縮短了還貸年限只需前往銀行辦理即可。公積金每月還貸是根據你每月公積金繳費基數計算的最大還貸額度進行還款。
如果你每月公積金最多還貸是1200元，而你的銀行月還貸額度是1500元，則需自己貼現金300元。如果你每月公積金最多還貸是1200元，而你的銀行月還貸額度是1000元，則公積金每月只會打1000元至銀行還貸，剩餘部分作為你的餘額進入你的賬戶。
所以不存在調整了銀行的月還貸額而需要再跑公積金，但是需要注意的是，剛調整後的2個月內，公積金還是預設你之前的還貸額進行打款，直到第三個月才會進行調整。也就是說，如果你剛調高了銀行的還貸，那你自己要在銀行卡里存點錢的，直到第三個月公積金才會相應調整。
蘇州工業園區公積金管理中心的特殊補充是什麼！14%的錢只能買房子才能用嗎？
6樓：匿名使用者
蘇州工業園區公積金管理中心的甲類賬戶入賬比例有多次調整；
近期兩次比較大的調整明細如下：
從2023年7月1日起調整園區社會保險（公積金）甲類綜合社會保障計劃的賬戶入賬比例，即：養老統籌賬戶入賬比例從2.5%調整為4%，特殊補充賬戶入賬比例從12.5%調整為11%。
從2023年7月1日起調整園區社會保險（公積金）甲類綜合社會保障計劃的賬戶入賬比例，即：養老統籌賬戶入賬比例從4%調整為5.5%，特殊補充賬戶入賬比例從11%調整為9.
5%，其他賬戶入賬比例維持不變。
也就是說最新執行明細是2023年7月1日後，特殊補充部分也只有9.5%了，而不是11%了，更加不是2023年以前14%的老舊政策了，蘇州每年7月園區公積金都會調整入賬比例，園區將根據經濟發展實際及員工工資增長情況，按每年2個百分點左右的幅度，適當收縮過渡性質的補充賬戶直至縮減為零，最終實現與國家社保制度的完全並軌。這個就是蘇州工業園區公積金的特殊補充。
以前園區的公積金繳納是按照個人和員工交納的比列來區分的，也就是
住房公積金個人和單位各繳8%、9%、10%、11%、12%，在五檔中選擇一檔，由單位與員工在簽訂勞動合同時協商確定的。
其中8%是蘇州大市公積金通用的個人和公司交納比例。包含市區，高新區，吳中區，相城區都是用8%這個通用比例來交納的。
蘇州園區政策檔案規定：
用人單位在報送人員合同資訊時，需對乙類員工是否繳交住房公積金、甲類員工和乙類員工住房部分繳費比例做出準確標識。
注：住房部分繳費比例為16%—24%，選擇檔次分為16%、18%、20%、22%、24%，由單位與員工協商確定，單位與員工各承擔一半。
購房的話依照最新規定，並沒有14%的錢只能買房子才能用的詳細規定；這是以前老公積金政策的說法，現在是採用繳存社會保險公積金的繳費基數用下列公司計算的。
個人可貸額度1=借款申請人（含共同借款申請人）繳存社會保險（公積金）的繳費基數×35%（規定比例）×12（月）×貸款期限（年）
附蘇州工業園區最新的公積金調整個人住房貸款有關規定的通知原文如下：
為貫徹落實《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金〔2014〕148號）、《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》（銀髮〔2015〕98號）檔案精神，進一步發揮住房公積金保障繳存職工基本住房需求、支援改善性住房需求的作用，根據蘇州市**《市**印發關於促進蘇州市房地產市場平穩健康發展的意見的通知》（蘇府〔2015〕74號）、蘇州市住房公積金管理中心《關於調整住房公積金個人住房貸款有關規定的通知》（蘇房金規〔2015〕2號）要求，結合園區實際，現就園區住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）有關規定作如下調整：
一、調整公積金貸款最高限額
（一）新建住房的貸款最高限額從50萬元調整至70萬元；存量成套住房（二手房，下同）、建造住房、翻建住房的貸款最高限額從35萬元調整至70萬元。
（二） 借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，新建住房的貸款最高限額從30萬元調整至45萬元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額從21萬元調整至45萬元。
（三） 借款申請人首次使用公積金貸款，購買套型建築面積90平方米（含90平方米）以內的存量成套住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額可計算至住房總價的80%。
二、甲類計劃和乙類計劃參保人員貸款額度均可按以下兩種方法計算後，由借款申請人自主選擇：
個人可貸額度1=借款申請人（含共同借款申請人）繳存社會保險（公積金）的繳費基數×35%（規定比例）×12（月）×貸款期限（年）
個人可貸額度2=借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶餘額（不足1萬元的，按1萬元計算）×10（倍）；貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。
三、借款申請人首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統一調整為不低於住房總價的20%。
四、借款申請人第二次使用公積金貸款購買自住住房的，取消貸款利率按首次使用公積金貸款利率1.1倍計算規定，執行首次使用公積金貸款利率。
五、本通知自2023年5月15日起執行。未涉及內容，仍按原規定執行。
所以，你如果在園區按照甲類計劃和乙類計劃交納公積金滿半年以上，就可以用上面的2種額度二選一來計算。
例如：你稅前公司社保和公積金申報基數為6000元，購買一趟90平方總價90萬元的房子；計劃安排25年還款的話如下：
用個人可貸額度1公式算就是6000*0.35*12*25年=63萬，規定個人貸款上限為45萬，所以個人貸款只能按照這個公式貸到45萬，夫妻雙方一共70萬；
用個人可貸額度2公式就是個人賬戶餘額的10倍，就是你賬戶的餘額最少要9萬，然後月均還款不能超過3000元並同時要算夠25年的貸款年限才行；同樣，個人貸到45萬，夫妻雙方共70萬。
7樓：匿名使用者
可以用來買房子（一次性提取，每月癱瘓）， 到老了轉為養老賬戶上
8樓：匿名使用者
嚴格來說是的，也可以轉，也可以提取，提取的話最好在家裡有點關係，開點證明，那樣可以全額取出
蘇州工業園區公積金有多少能用來還房貸
9樓：一正一邪談天下
住房公積金有兩個功能，第一是能享受住房公積金利率，第二是還房貸。
首先說第一個功能，目前住房公積金能貸到公積金總額的15倍，假如說你購房需要貸20萬，而你的住房公積金總額有1萬，那麼你此次房貸就能貸到15萬，另外的5萬需要做成商業貸款。
第二個功能，每月的公積金全都可以拿出抵還房貸。
10樓：匿名使用者
錯了。公司交的也不是都是公積金，還有養老、醫療、。。。
公積金只有個人與公司分別按8%~12%來交的。
你工資3000元，如果各按8%交的話 每月只有：3000*8%*2＝480元。
11樓：舔傷口的狼
如果個人8的話，住房公積金就是8*2=16，那就是3000*0.16=480
反正乙類就跟市區差不多了，可能還不如市區呢
12樓：匿名使用者
蘇州市住房公積金管理中心《關於調整住房公積金個人住房貸款有關規定的通知》（蘇房金規〔2015〕2號）要求，結合園區實際，現就園區住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）有關規定作如下調整：
一、 調整公積金貸款最高限額
（一）新建住房的貸款最高限額從50萬元調整至70萬元；存量成套住房（二手房，下同）、建造住房、翻建住房的貸款最高限額從35萬元調整至70萬元。
（二） 借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，新建住房的貸款最高限額從30萬元調整至45萬元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額從21萬元調整至45萬元。
（三） 借款申請人首次使用公積金貸款，購買套型建築面積90平方米（含90平方米）以內的存量成套住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額可計算至住房總價的80%。
二、甲類計劃和乙類計劃參保人員貸款額度均可按以下兩種方法計算後，由借款申請人自主選擇：
個人可貸額度1=借款申請人（含共同借款申請人）繳存社會保險（公積金）的繳費基數×35%（規定比例）×12（月）×貸款期限（年）
個人可貸額度2=借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶餘額（不足1萬元的，按1萬元計算）×10（倍）；貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。
三、借款申請人首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統一調整為不低於住房總價的20%。
四、借款申請人第二次使用公積金貸款購買自住住房的，取消貸款利率按首次使用公積金貸款利率1.1倍計算規定，執行首次使用公積金貸款利率。
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