1樓：海星de魔力
易法通解答：
根據《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
如果你爺爺沒有立遺囑，那麼該房產應按法定繼承進行分配。如果你想把房產過戶到你名下，必須讓其他繼承人籤一份放棄繼承的協議。
房產繼承流程如下：
一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人，申請人應當向登記機構提交下列檔案：
《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)
契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用；2、房地產價值評估費；3、房地產繼承過戶稅費。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元。
希望我的回答能對你有所幫助，如還有疑問可以諮詢易法通。
2樓：張趙泳律師
你好，去拿你爺爺的死亡證明或者火化證明、開近親屬的單子、讓繼承人書寫放棄繼承的申請並公證，拿公證書去房管所過戶。或者直接向法院起訴，拿判決書去房管所過戶。
3樓：本拉登少將
死亡證明可到派出所辦理，因為去世以後辦理戶口登出，他們有底案，讓他們證明一下，找片警
我爺爺去世了，但房產證是他的名字，我爸爸現在是戶口本的戶主，房子是以前的共有房產證，
4樓：匿名使用者
我爺爺去世了我爸爸媽媽也不在了房子是以前的共有容產證
房產證上是爺爺的名字，但是爺爺死了。要哪些手續才能轉給我
5樓：蘑菇棒棒噠
一是,要求除你外的其他所有的繼承人都宣告放棄要房子並將自己的房子份額轉贈給你,這樣的話,你再拿上你爺爺的死亡證明,和繼承人身份證明等相關材料就可以直接到房管局辦理過戶手續了.
二是,通過訴訟的方式確定下來,然後拿上法院的裁判文書直接到房管局辦理房屋產權登記證書即可
6樓：
拿著爺爺的死亡證明，有遺書證名房產同意你繼承的拿著遺書去公證處公正，然後拿著公證書及其他檔案到房產交易中心過戶。如果沒有遺書的，那就拿著死亡證明，與所有擁有繼承權的人去公證處，其他人證明放棄繼承，並同意你繼承，然後拿著公正書去房產交易中心
7樓：匿名使用者
去房產交易中心詢問好。
8樓：無
打**到當地房管局去問問
我爸爸現去世了，我爸有三個兒子，房產是我爺爺的名字爺爺想把房產轉我名下轉，我兩個哥哥還有權利爭奪嗎
9樓：王元頁
你爺爺在世，可以自己處理房產，直接把房贈予你或者賣給你都可以，其他人沒權利再爭
爺爺也可以寫遺囑，將來等他去世你再拿遺囑辦理繼承過戶。遺囑最好公證，免得內容或者形式不合法將來產生糾紛
10樓：逍遙劍
你爺爺還健在把房產過戶給你屬於贈予，其他人無權干涉，只有你奶奶有權阻止。
11樓：
如果你爺爺把房產轉你名下屬於贈於關係，你的兩個哥哥沒有權利分房產
12樓：匿名使用者
都給你，別人都沒份了
母親去世了，房產證上是母親的名字，現在我想把房子過到我名下，該怎麼做？ 10
13樓：匿名使用者
去齊齊哈爾的公證處辦理繼承權公證，然後去稅務機關辦理免稅和繳稅手續，專再去房產登記
屬機構辦理過戶。由於該房產可能是夫妻共同財產，你父親也要去辦理繼承權公證，就算你父親放棄繼承權，房子一半也是你父親的。過戶後，你父親的一般可以通過買賣或贈與的方式再過戶給你。
先去辦理繼承權公證吧，你和父親一起去，帶上相關資料，比如身份證、戶口本、死亡證明、房地產證等。
公證費是房產價值2%以內，繼承過戶基本無稅，登記費80元，如果你父親將他的那部分房產轉讓給你涉及契稅、營業稅和個人所得稅，具體要看購房時間和是否家庭唯一等條件確定相應優惠適用，登記費還是80元。
14樓：匿名使用者
你和你父親可bai以到當地公證處辦理
du房屋繼承公證。你
zhi父親宣告放棄繼承dao，公證處公證後，到房回管局辦理過戶手答續即可。
你們需要帶好身份證、戶口本、產權人死亡證、房產證等資料。
房屋繼承公證費用一般是房產評估價的2%左右。
15樓：平淡一生
你父親健在的話，你不能擅自處理房產的。
我外婆去世了,留有一處房產按繼承法應該怎麼合法分配
房子是由大姐和二弟分 一般來說 要先調解 看哪家需要房子 需要房子的可以將房子過戶到自己名下 然後要給另外一方一定的金錢補償 比如房子價值100萬 大姐需要房子 那麼大姐家就需要給二弟家50萬左右的資金 如果雙方都不需要房子 就是房子賣掉平分 或者不願意賣房子想等房子升值 那就屬於雙方共同擁有 如果...
奶奶去世了，爺爺還健在。房產是爺爺名字沒有奶奶名字，爺爺現在
段學安律師 您好，您的問題需要分兩種情況來分析 一 房產是奶奶和爺爺的共同財產 這種情況的前提是，房子雖然寫的爺爺的名字，但是是爺爺奶奶婚後買的或者婚姻法等法律規定的其他可以認定為是夫妻共同財產的情形。這樣的前提下，奶奶去世後，對於該房產的分配情況是這樣的，房產產權的50 屬於爺爺，50 屬於爺爺和...
我爺爺前幾年去世，名下有一套房產，沒有立遺囑之類的。現在這套房產我奶奶想讓我大伯繼承，我爸爸也同意
陳金華 1 爺爺去世遺留有一套房產，在沒有立遺囑的情況下，想讓大伯單獨繼承該房產，則要奶奶 爸爸 姑姑都同時放棄繼承。而且房產過戶，需經過公證機關辦理遺產公證。因為爺爺去世繼承即開始，在沒有立遺囑的情況下，則按法定進行辦理，故房產由奶奶 爸爸 大伯 姑姑四人繼承。在房產處理前，按法奶奶和爸爸可以放棄...