買150多平米的房子的稅比小房子要多很多嗎?3年的二手房

時間 2022-07-28 05:50:02

1樓:汲汲小草

跟面積有絕對的關係

2023年二手房的新政策(暫行一年)是這樣的:

契稅:首次購買90平米以下二手房,按照網籤**的1%繳納;購買140平米以下(含)的普通住宅,按網籤**繳納1.5%;140平米以上繳納3%。

營業稅:滿2年的無稅,不足兩年的按照所購房屋**差額(賣出**-當初****)的5.5%徵收

個稅:滿2年的為無稅,不滿2年的普通住宅:房款差額*20%,或者網籤***1%

差額稅指的主要就是營業稅,以前的政策是二手房成交金額的5.5%,今年是需要賣方提供當初買房時的購房發票,用你們網籤的**-當初購房**,再徵收5.5%

2樓:匿名使用者

國家取消印花稅後,房屋交易稅收包括契稅(國家剛降稅率為1%)和地稅兩種,

像個人所得稅、營業稅之類的屬於地稅,地稅是地方財政收入的主要**,地稅

的收取標準主要是有地方**決定的,所以一般來說,不同地方的房屋交易稅收

標準是不同的,所以你要提問應該首先說明你預購房屋的所在地。另外呢,稅收

高低主要有稅率決定,稅率差一點,總額可能就會差很多,所有要有權威的部門

的答覆才可靠,所以建議諮詢當地契稅和地稅部門,網路很發達,諮詢**輕易

就能查到了

3樓:香水怡情

契稅三個點收的,比小面積的多一半,其它的差不多.

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