1樓：蔣律師說法
新房需要繳納稅費:1、契稅:城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;普通住房標準按1.
5%徵收首購買90平米及普通住房契約按1%徵收；2、住房維修**:住宅維修**按照2%標準交存非住宅維修**按照1%標準交存商品住宅(含經濟適用房住宅區內非住宅及住宅區外與單棟住宅結構相連非住宅)維修**交存標準:磚混結構住宅--49元/平米電梯框架結構住宅--55元/平米電梯14層(含14層)框架結構住宅61元/平米電梯15層(含15層)框架結構住宅73元/平米；3、交易手續費:
住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件；5、證照印花稅:5元/本；6、工本費:
10元/本。
2樓：生活小助手蘇一一
付費內容限時免費檢視
回答1、契稅：對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅;144平米以下普通住宅1.5%;超過144平米3% ，非住宅4%。
2、買賣手續費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為1000元;120至5000平方米(含)的每套房屋交易手續費為3000元;5001平方米以上的每套房屋手續費為10000元。3、印花稅：
買賣雙方各繳納房價款的0.5%。4、公共維修**：
房價款的2%。5、申辦產權過程中需繳納：產權登記費，每建築平方米0.
3元;房屋所有權工本費，每證收費4元;印花稅，每件5元。
買新房的注意事項1、要提前準備好購房資金。不管是買的新房還是二手房，資金都要提早準備好。因為沒有錢是不能買房子的，即便你要貸款，也要提前準備首付的錢啊。
2、買新房的時候要考慮自己的承壓能力，也就是你要懂得量力而行，千萬不要想著房子越大越好，但其實我們若是目前的經濟能力還不允許的話，那麼不如選擇稍微窄小一點的房子，這樣你就沒有那麼大的經濟壓力了。3、買房的時候要注意檢視開發商是不是具有五證，這五證包括建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證。在這五證中，最好都要有，如果缺了國有土地使用證和預售許可證，那務必要放棄這個新房，堅決不要買。
4、瞭解新房的周邊配套設施是怎樣的，因為你若是購買這裡的房子，代表以後你要住在這裡，而這裡的配套設施若是不完善的話，則可能會很大程度上影響到你以後的生活。
3樓：搜狐焦點
買房要交的稅和費用如下：買房要交的稅：
1、契稅：房款總金額的1.5%。
140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。
交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2、印花稅：0.05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、銀行按揭費用。如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
買房後所需交納的費主要有房屋維修**、裝修保證金、物業費等費用。
買新房要交哪些稅和費用？
4樓：區樂仕
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
買商品房需要交的稅有：營業稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加、登記費，申請人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收。
5樓：
購買新房要交的稅費有哪些. 1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅,90`144平米普通住宅1.
5%，超過144平米3%，非住宅3%。. 2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.
05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證; 3、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別; 4、大修**：購房款的2%-3%是公共設施、共用裝置維修**。.
5、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算，一般先交三個月; 6、權屬登記費：80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用; ...
6樓：搜狐焦點
買房要交的稅和費用如下：買房要交的稅：
1、契稅：房款總金額的1.5%。
140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。
交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2、印花稅：0.05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、銀行按揭費用。如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
買房後所需交納的費主要有房屋維修**、裝修保證金、物業費等費用。
買房子需要交哪些稅?大概要多少
7樓：法律部落
【法律分析】：買房子需要交的稅如下：1、契稅，普通住宅1.
5％，商住或公寓為4％；2、維修**，購房者應按購房款的2％交納；3、印花稅，總房款的萬分之五；4、土地出讓金，總房款的1％；5、他項權證工本費，約80元（貸款才有的費用）；抵押登記費，根據銀**況定；保險費，根據保險公司情況定；國土證費，按相關規定交納。
【法律依據】：《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
8樓：搜狐焦點
買房要交的稅和費用如下：買房要交的稅：
1、契稅：房款總金額的1.5%。
140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。
交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2、印花稅：0.05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、銀行按揭費用。如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
買房後所需交納的費主要有房屋維修**、裝修保證金、物業費等費用。
買新房需要交哪些稅
9樓：匿名使用者
買新房要交下列稅：
1、契稅，所購房款總額1.5%，與首付款一起繳納，由開發商代收；
2、印花稅，總房款的0.05%，簽訂合同時直接繳納；
3、銀行費用，各個銀行收取的費用會有細微的差別；
4、房屋維修**，購房款2%到3%；
5、物業管理費，此費用從收房日開始算起；
6、交易手續費。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。第十二條契稅徵收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體徵收機關由省、自治區、直轄市人民**確定。
土地管理部門、房產管理部門應當向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。
10樓：搜狐焦點
買房要交的稅和費用如下：買房要交的稅：
1、契稅：房款總金額的1.5%。
140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。
交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2、印花稅：0.05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、銀行按揭費用。如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
買房後所需交納的費主要有房屋維修**、裝修保證金、物業費等費用。
買新房需要交哪些費用
買新房要交稅嗎？
11樓：墨汁諾
要的。1.買新房主要要交的稅如下：
①契稅別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。
②印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
③買賣手續費
120平方米及以下的房子，要交納1000元的買賣手續費。120-5000平方米需交納3000元買賣手續費。5000平方米以上的房子買賣手續費為10000元。
④維修**
維修**包括房屋設施的維修，如：下水道、外牆、屋頂等。維修**的交納金額是房款的2%。
2.需要注意的是，以下情況才需要在買新房的時候交房產稅：
①房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；
②徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
③區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。
擴充套件資料：
印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。
公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準執行：
標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.
2%；10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.
05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。
計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。
律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
預售稅費
印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。
公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準執行：
標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.
2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.
05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。
計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。
律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
購房稅費
房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。
契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅。
對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大於1，且單價低於當地普通住房界定標準），且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%徵收契稅。
個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%徵收。個人購買非普通住房的按照5%徵收。
申辦產權稅費
房屋產權登記費：0.3元/平方米（建築面積）
土地使用權登記費：0.13至0.3元/平方米（佔地面積）
房屋所有權證：5元/件
房屋所有權證印花稅：5元/件
國有土地所有證：20元/件
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，2023年9月15日，***正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從2023年10月1日開始實施。
2023年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2023年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
國家統計局公佈的資料顯示，2023年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.
3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。
考慮一定比率免徵，實徵房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2023年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可徵房產稅收入的程度。
2023年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2023年8月12日，30餘省市地稅部門為開徵存量房房產稅做準備。
2023年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。
買新房子要交哪些稅，買房子要交哪些稅
墨陌沫默漠末 具體如下 1 交易手續費 建築面積 3元 平方 2 產權登記費 個人 50元 宗 每加1人增收10元 單位 80元 宗 非住宅 550元 宗，每加1人增收10元 3 交易契稅 1 購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方米以下的普通住宅 地稅局評估價 1 2 購買家庭唯一住房，單元總建...
新房收房時要交哪些費用，新房交房時要交哪些費用？
收房時一定要交的費用有物業管理費和公攤費 公共維修 契稅 面積差額款 印花稅等。商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房 給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。法律依據 商品房銷...
在河北買新房子要交哪些稅，石家莊買房所需要的稅收都有哪些？
一 買商品房需要交的稅 1 契稅，購房總價的3 5 不同的省市自治區稅率不同 普通商品住宅減半，即1.5 2.5 2 印花稅，購房總價的0.05 二 1 房屋維修 購房總價的2 3 大多數地方是2 2 副食品 調節 2元 平方米，有些地方不用 三 規費 1 交易費 購房總價的0.5 買賣雙方各交0....