1樓：匿名使用者
我也想租房子住，可一來租金較高，二是沒房可租，沒辦法，作為生活必需品，人總要住房子啊。的確，按照國家設計的住宅分類**體制，各級**應儘快建立起以經濟適用房為主和租售並舉的住房**體系。但迄今為止，大部分地方走的是隻售不租的路線，經濟適用房建設明顯滯後於商品房，廉租房更為稀缺，從而迫使大量中低收入者的住房需求不得不通過商品房市場來實現。
然而即使要買房，也可以先買小戶型過度，不必非得超出自己能力買大的或者好地段的房子。否則，就像馮侖所說的，「你讓大學才畢業的年輕人就去買房，這無異於讓幼兒園的小男孩找媳婦兒」。
撇開這點不談，單從目前的利率和物價水平來說，買房也可以當做一項投資。總體而言，目前的房貸利率並非高得讓人承受不起，再加上物價處於一個較低的通脹水平，房價的飛漲，某種程度上也表明你的資產在升值，這等於是借銀行的錢給自己掙錢。
從經濟學的角度來看，真正意義上的房奴，是指房價使勁往下掉，或者發生嚴重通貨膨脹，銀行利率高得讓人無法忍受的時候，才會出現。此時，資產不停地縮水，欠銀行的房款，繼續供不合算，不繼續供也不合算。而現在還遠未到這樣的時候。
說句不好聽的話，如果你不願意做所謂的房奴，完全可以把已經大大升值的房子賣掉，反正只賺不賠。
2樓：
不考慮大環境,單單談個人的生活質量方面,簡單談談我的看法:
1.可以考慮租房住.首先傢俱家電不用自己買,裝備不用自己弄,地點可以說隨便選.
其次選擇好點的小區朋友來拜訪的時候也比較有面子.雖然租房要付的租金跟每月的月供差不多,但是我想成為房奴,貸款買房的主要原因是沒那麼多錢,既然沒那麼多錢,那購房的首付就是一個大問題,還有裝修,買傢俱家電都是很大的費用(轉轉傢俱市場,家裝市場就知道好東西好貴啊),如果買房的話家裡的老本就沒多少了,每月的月供更是壓的你喘不過氣來.
首付,傢俱,裝修的錢都省下來,支付租金,能支付很久,而且生活質量有了很大的提高.我的觀點是家裡沒好條件買房的話,這樣提高生活質量也是一個辦法.如果以後收入高了,再考慮買房也來得及.
要是你說成為房奴我這輩子起碼留下點財產.那我想說的是,人活一輩子不是受累的,過的舒適點,生理心裡需要都好點.
每個人的想法都不同,你願意成為拮据的房奴還是相對舒適的百姓,隨便你了.
做為一個房地產經紀人,我接觸的客戶太多了.辛辛苦苦讚了一輩子的錢只夠付首付的也見過不少,生活拮据,心裡壓抑,他們的形象讓人心裡有酸酸的感覺.我只希望每個人都過的好點.
現在這個社會 年輕人到底應不應該買房做房奴
3樓：韋德的運球
如果有選擇的話，我想任何人都不會選擇當房奴，但是大家選擇做房奴更多的是因為社會的壓力，比如丈母孃面子等等因素。
所以對於年輕人該不該貸款買房？這個話題問的有點兒籠統了吧！？買不買房這兩個中間有很大的差異，因為社會上也有很多的因素存在。
有的經濟好的，家庭經濟好的，不用過房奴的生活，整天該忙啥就忙啥，好像買房的問題與他無關，家裡自然會給他解決。家裡經濟條件不好的，自然要自己努力買房，可是問題又出來了，你的工作薪資很多嗎？那麼過房奴的日子會輕鬆一些，反之，可想而知......
其實過房奴的日子，對於過大部分房奴的人就一個字來-----累！當然了，也有欣慰的一面，怎麼說呢，不管時間長短，不管有多累，每天下班回來，總是回到讓自己可以遮風擋雨的港灣，有了家的感覺，也就是再欣慰不過了
「房奴」和全款買房的人會有什麼樣的差別？
4樓：肉嘟嘟
住房、教育、醫療是老百姓最關心的幾個話題，其中房產這塊更是剛需，關於買房子這個問題是全款好還是貸款好無法一概而論，要看你的全款有多大升值的空間。常說買房子也是一項投資，依據投資理論，不能把所有資金都放在一個籃子裡。但是你的資金有多餘的，可以全款買。
因為現在物價漲得厲害，如果所有錢都放在買房子上，手裡沒有儲蓄。真到用的時候真的是不好辦。那麼到底是全款買房還是按揭買房好呢？
我們可以來分析分析。首先，分析全款和貸款購買的優缺點。
一，貸款購房：優勢：首先資金使用靈活。
因為分期付款的付款人除了前期支付的資金外，還可以保留大量現金，如果此時有很好的投資機會，他獲得的收入可以很大程度上彌補他將要支付的利息損失。
缺點：從風險角度看，分期付款的風險大於一次性付款。由於分期付款的總金額高於一次性付款，投資成本較大，同時需要注意利率的波動。
如果在付款期內上調，則分期付款者將房屋抵押出去時，不如一次性付款者來得痛快。
二，全款購房：優點：不需要定期還款，也不需要須保留一定的款項，用來支付還款金額，可以比較輕鬆地將房屋抵押出去或者**。
缺點：全款適用於購房人資金充足、開發商信譽良好、有房可住的情況下。
但無論是全額付款還是貸款購買，都有利弊。希望購房者能理性購房。發商信譽良好、有房可住的情況下。
但無論是全額付款還是貸款購買，都有利弊。希望購房者能理性購房。以上幾點全是個人的看法，如果你需要什麼樣的方式購買房子，還是需要對自己的經濟能力和實力來做決定的，畢竟你自己的能力只有你自己才知道，旁人是沒辦法過多地幫助你做決定的了。
5樓：v薏菲財經
在很多人看來，房子關乎結婚、生子等人生中的大事，有一套屬於自己的房子才能有一個真正的家。由此，房價一直是人們熱議的話題之一。
6樓：深夜鳴蟬
付了百分之六十五首付，一個月還四分之一的薪水給銀行。剛好過得下去。
7樓：心中嘹亮
房奴和全款買房令有差別。房奴會因房價**而難受，會因利息長高而難受。
全款買房人財大氣粗無所謂。
8樓：就六三二無爸
一聽兩個名他就是不一樣的呀。房奴就是每個月都會有還房貸的那個必須那個條件。而全款購買房呢，他的壓力就會減輕了一大半。所以說從這兩個字面上理解的壓力就不一樣。
9樓：高強
我算一下，3.6利息，月供一平均，實際上是2.2分利息，比個人高利貸都高，
10樓：
全款買房生活無壓力，房奴每個月都會要還房貸。
11樓：歧念壘
我身邊有錢人多了去了， 人家別墅都買了四五套，但是沒有見過人家是全款的。 人家銀行卡里面都8個零， 錢在自己的手裡共同賺的快，夠能生的快。 買房子能代表什麼呢？
你只要有房子這個房子就是你的貸款跟全款有什麼區別呢？你的實力不是代表貸款跟全款能分別的。
12樓：你的益達
全款買房沒有那麼多壓力
13樓：安禕
第一次買房時不敢貸款，銷售說全款買不如貸款買三套，現在想想膽子大點就賺六百萬
14樓：淺淺一笑
差別大了，工薪階級和土豪之間的差距
15樓：匿名使用者
全款買房的人有錢，貸款的沒錢
16樓：一男龍在天
看了這麼多房託文章，看來房地產商，炒房客是真急了。
17樓：馬克燦燦
分析全款和貸款購買的優缺點。
18樓：無錫寶盛汽車
不管全款購買還是貸款購買，錢都給別人賺到了
19樓：流亡的兔斯基
一個有錢一個沒錢的區別
20樓：分享剛編得故事
當然有很大的區別了啊
21樓：匿名使用者
房奴和全款買房的人，不會有什麼太大的區別，因為面對的形勢是一樣的，除非兩者的差距已經達到了兩套房之上，才有可能產生不一樣的結果。而對於同等買一套房的情況下來講，兩者更明顯的差別在於一個壓力大，一個壓力小而已，如果再要講的話，那就可能是個人的觀念差距和心理差距。所以，5年之後，房奴和全款買房的人，真正的差別在這裡。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
現在這個社會 年輕人到底應不應該買房做房奴
22樓：烏孫綺麗普翎
如果有選擇的話，我想任何人都不會選擇當房奴，但是大家選擇做房奴更多的是因為社會的壓力，比如丈母孃面子等等因素。
所以對於年輕人該不該貸款買房？這個話題問的有點兒籠統了吧！？買不買房這兩個中間有很大的差異，因為社會上也有很多的因素存在。
有的經濟好的，家庭經濟好的，不用過房奴的生活，整天該忙啥就忙啥，好像買房的問題與他無關，家裡自然會給他解決。家裡經濟條件不好的，自然要自己努力買房，可是問題又出來了，你的工作薪資很多嗎？那麼過房奴的日子會輕鬆一些，反之，可想而知......
其實過房奴的日子，對於過大部分房奴的人就一個字來-----累！當然了，也有欣慰的一面，怎麼說呢，不管時間長短，不管有多累，每天下班回來，總是回到讓自己可以遮風擋雨的港灣，有了家的感覺，也就是再欣慰不過了
十年後, 「全款買房」的人和「房奴」會有什麼不同， 回答太現實了？
23樓：tiago達
沒啥不同！
我覺得問這樣的問題可能是因為你看過很多這樣的例子，全款買房的後來怎麼樣了，貸款買房的後來又怎麼樣了，但是這些事很有可能和貸款或是全款買房關係不大，關係更大的是在於他們個人工作、生活的努力程度，以及他們今後的命運，單純來看買房時貸款還是全款，完全是個人選擇和當時資金狀況，與其他事聯絡不大。
我是貸款買的房，因為我當時沒錢，首付還是我家裡幫我出的幾十萬，後來一直再還貸款，貸了三十年，每個月要還四五千元，開始覺得壓力很大，因為全部工資也就這麼多，但是後來隨著工作越來越穩定，工資越來越高，生活也就越來越好了，拿這點錢也就不需要什麼了。
人生就是這樣每個階段都會有不同的困難，比如上學的時候我們就覺得學習是一個過不去的坎，無論我們怎麼努力，成績就是沒有人家的高，可是長大以後才逐漸發現，這個小事根本不算什麼，越長大越孤單，越有更多的問題擺在我們的面前。買房就是一個非常大的問題，大多數人買房都是在自己年輕剛工作不久的時候，這個階段簡直是人生最困難的時期。
可是過了這個階段就會發現，柳暗花明又一村，生活還是很美好的，所以一定要活得要長，一定要健健康康，一定要長命百歲，只有這樣才能夠看到更美的風景。買房雖然是人生大事，但一定不是人生中最大的事情。
24樓：人類冷知識
面對居高不下的房價，許多人在買房時，都是頂著壓力選擇買下一套房，但是在買房期間有兩種人，一種是全額買房，另一種是按揭買房，每個月都要還房貸，但是再過10年，「全款買房」和「按揭買房」的人，有什麼區別呢？
25樓：匿名使用者
其實從如今的**來說的話，選擇貸款並不是一個不好的選擇，手上即使還有多餘的錢我們也可以選擇進行，穩健的產品我們還是可以投的，手上的錢也就變得更加的多，而且錢會貶值的，以後我們每個月需要還的房貸的價錢可能就並不那麼的重要了，但是如果是全款買房的人，如果你只是掏空錢湊齊的話，那麼在長時間裡會面對很拮据的生活，生活的幸福感也可能會下降！
26樓：
用全額付款買房，顧名思義，就是一次性支付房子的費用，然後不再需要承擔債務。但是買房子的第一件事是我們手頭有這麼多現金，這樣生活就會更舒適，但這也是為少數經濟非常富裕的人準備的，如果經濟很富裕，就只想買房。
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