1樓：年高軒
露臺封閉好還是不封好，各有利弊，主要還要根據自身喜好進行選擇，具體如下： 封閉有以下的好處： 1、擴大居室面積：
擴大居室面積是封閉陽臺最大優點之一。尤其是對於大面積陽臺而言，完成封閉後甚至可以多出一個完整的功能空間，或者可以將一些原本設定在室內的空間（如書房）挪移到陽臺中去，從而令室內多出一間臥室或收納室，令居室內的功能設計更加完善、好用。 2、阻隔外界干擾：
封閉之後，一些來自外界的干擾（如：噪音、灰塵、雨水等）會被更加徹底的阻擋在室外，從而大大提高室內環境的健康度；另外，封閉還具有提升居室內保溫能力的作用，冬天的冷、夏天的熱對室內溫度的影響要比未封閉陽臺之前小得多。 3、提高防盜能力：
封閉之後，建築外牆會更加趨於平滑，這無疑會給由外牆攀爬入戶增加相當的難度。如果在封閉後的陽臺外圍再加裝一圈鐵藝防護欄的話，居室安全當然會更有保障。 不封閉的好處：
1）陽臺是居住者直接承受陽光的場所，人們在可以進行日光浴、晾晒衣物等。科學實驗證明，通過陽光照射，可以增加人體內的維生素d，有利於骨骼的正常發育和健康。陽光裡的紫外線，能將衣物，被褥裡面的各種細菌、病毒殺死。
如果用窗戶將陽臺包封起來，將影響紫外線照入室內。據研究，一層清潔的窗玻璃，就可將60—65％的紫外線反射和吸收。 封閉陽臺，陽臺和居室兩層窗玻璃，將會阻擋大部分紫外線進入室內。
此外，陽臺窗玻璃外面不易擦拭，沾滿灰塵的窗玻璃就會遮擋更多的陽光和紫外線，妨礙了居室的日照和滅菌消毒。所以包封陽臺，實際上喪失了陽臺的使用功能和設定的意義。 2）封閉後，會造成室內通風不暢；而室外富含氧氣和空氣負離子的清新空氣，也不易進入室內，結果室內會有種種異味，長時間在這樣環境中，不僅會頭昏、腦脹，還容易使人體的抵抗力下降，染患呼吸道傳染病或其他疾病。
3）樓房所以設露臺，是為了讓居住在樓房中的人，有室外活動的場所，增加與大自然接觸的機會。如果封閉起來，成為放置物品的貯藏室，使用功能也就消失了。 4）很多家庭不瞭解，露臺與房屋本身結構受力不同。
目前大多數露臺均採用懸臂結構（外挑式），設計時考慮其他特殊荷載的影響，承載能力有限。如果封閉後當儲藏室或居室使用，放置重物，使負荷超過承受標準，造成了潛在的危險。
2樓：
不違法 但不建議封頂
給自家露臺封頂物業是否有權收費
3樓：匿名使用者
業主給自家露臺封頂，物業公司應無權收費。
物業公司可以根據《物業服務合同》對業主封陽臺的行為作出許可或不許可的決定，但不能交費就可以封陽臺。不交費就不可以封陽臺。
1、業主和物業公司的關係是委託和受委託關係，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。業主作為住宅的合法使用權人，有權根據自己的需要決定是否對住宅的陽臺進行封閉，除非業主在封閉陽臺的過程中侵害到了其他業主的利益，或違背了物業管理規約的約定。
2、物業公司可以根據小區的管理和外形美觀等各方面的需要，對業主封閉陽臺的外觀和尺寸進行約定，但是物業公司也無權要求業主將費用交到物業公司再由物業公司統一裝修。
4樓：物業洞察
有可能牽扯到違建，物業有這些權利的
5樓：匿名使用者
不收費，但不可以封頂
封露臺是違章建築嗎?
6樓：土巴兔裝修
一般封露臺是不允許的，因為建築設計都是不允許擅自改變建築的，封露臺不僅可以阻擋噪音的侵入風雨的氣息，還起到保溫的作用，通過窗戶可以看外面的美麗景觀，封露臺後窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，還能起到居民和外部交流的作用。
7樓：蛙家居
封露臺屬於違章，因為現在的建築設計都是不允許擅自改變建築的。
拓展資料：
露臺也稱為晒臺，是沒有屋頂的一個平臺，根據我國城鄉規劃法，是不得在這個平臺進行搭建作為房間使用的。這樣違反我國城鄉規劃法，應當由當地城管部門對業主進行行政處罰，但是事實上當地物業公司、城管部門沒有管理，露臺本來不計算建築面積的，房地產管理部門也不會承認搭建的面積，當然是違法建築了。
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。
封露臺後,窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，它還起到居民和外部交流的作用。人們第一眼看到窗戶的只是帶玻璃的框架，然而他的本身卻包含了人眼看不到的技術，經過您的運用，才顯示出封露臺的真正意義。
8樓：巧米樂
從嚴格意義上看，封露臺屬於違章了，因為現在的建築設計都是不允許擅自改變建築的。
露臺是居民與外界的一道防線,也是人們的一到視線.封陽臺既可以阻擋噪音的侵入,風雨的襲擊,起到保溫的作用,還可以通過窗戶看外面的世界。封露臺後,窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，它還起到居民和外部交流的作用。
人們第一眼看到窗戶的只是帶玻璃的框架，然而他的本身卻包含了人眼看不到的技術，經過您的運用，才顯示出封露臺的真正意義。
9樓：匿名使用者
沒有城建和相關批文應該是違建
10樓：手機使用者
是的，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十三條。改變了原來設計。
11樓：匿名使用者
未審批修建是違章建築
露臺用什麼材料封頂不吵
12樓：匿名使用者
一般陽光房頂子分為三種：鋼化玻璃頂、彩鋼瓦頂、和陽光板頂，其效能各不同，各有各的優點及缺點。鋼化玻璃頂優點：
採光性好，冬季飽暖，漂亮缺點：夏季室內溫度特別的高。解決辦法：
在鋼化玻璃頂部增加遮陽簾。彩鋼瓦頂優點：夏季陰涼，冬季飽暖缺點：
採光效能比較差，美觀性一般陽光板頂優點：採光效能佳，冬季飽暖，夏季陰涼缺點：實用性差，壽命不長，美觀性一般
13樓：匿名使用者
預算多的話，雙層玻璃中空。
大連金石灘洋房封自己家的露臺算違規嗎
14樓：瀋陽九路小葉子
北方的話一般都不算違規，畢竟冬天冷，露臺沒有用。具體也要看物業的規定，還有左右鄰居是否封上。
國家允許蓋露臺的房子嗎
15樓：匿名使用者
不會同意，屬於違建。但搭陽光房一的沒人舉報。
露臺封閉算違建嗎，露臺封閉算違建嗎
蛙家居 封露臺屬於違章，因為現在的建築設計都是不允許擅自改變建築的。拓展資料 露臺也稱為晒臺，是沒有屋頂的一個平臺，根據我國城鄉規劃法，是不得在這個平臺進行搭建作為房間使用的。這樣違反我國城鄉規劃法，應當由當地城管部門對業主進行行政處罰，但是事實上當地物業公司 城管部門沒有管理，露臺本來不計算建築面...
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