1樓：牛霞吧
高層和中高層以及小高層樓房，都存在下水道堵塞的問題。但這些問題發生，一般不會在主管道，差不多都是自己家的彎管位置堵塞。這些問題都比較容易解決。
關鍵問題在於一層，有些小區，下水道設計不規範，化糞池太小，就會出現糞便排出不順暢現象，影響的還是一樓住戶。
不過，這畢競是個別現象。
2樓：撥動芯田
多層樓房的下水道佈置應該是受房屋功能定位而具體佈置的，下水道布管是為房屋使用服務的，一般情況一樓多層樓房是單獨設定，二樓堵塞的幾率很少的，現在排水下水道都設計的比較合理且施工質量基本都有保障的，所以你擔心的問題基本不存在。
3樓：鑫浪
多層樓房下水道是怎麼佈局的？一樓是單獨管道嗎？想買二樓，就是怕經常堵塞現在的房子，還存在這些問題嗎？
因為現在多層樓房的佈局都是都是新興的管道，他都是塑料的管道，塑料的管道他是很好，不愛網上掛的也不容易堵的，所以說你就不用擔心一樓二樓現在的下水道堵的都很好，很少見，堵的都很少見，所以說你放心的買吧，我家就是豬二樓，我從樹上之後從來沒有下水道堵。
4樓：聽不清啊
一般都不會是單獨管道的，如果一樓是單獨管道，那麼二樓為什麼不是單獨管道呢？至於會不會堵塞，還得看總管子的直徑是多少以及使用者的使用素質問題。
5樓：昝飛珍
多層樓房下水道是怎麼佈局的？一般的多層樓房的下水道，一樓是單獨管道，如果你想賣二樓的話，堵塞的情況基本上是不存在的，因為現在的房子下水處理的非常好，應該放心購買。
6樓：飛冰的種植
多層樓房下水道。現在的佈局都是特別合理的。偶爾會有堵塞。當然是可以解決的希望採納。
7樓：匿名使用者
多層建築每單元是一根立管，不存在一樓單獨管道排水的問題。高層建築一層可能單獨設定排水。不過現在一般不存在排水管堵塞的情況（正常使用的情況下），因為現在的排水三通都是斜三通或者順水三通，而且馬桶都是虹吸式的，沖水時有一股往裡抽水的力。
8樓：五月的低吟
一般一棟樓市一個水系統，不過你有錢的話，可以自己改了。
現在多層住宅一般一樓都是獨立排的下水管道嗎
9樓：創作者
不是的，多層住宅一般一樓都是與樓上共同建築的下水排水管道。只有個別由於經常堵塞的一樓住戶，自行獨立排下水管道。
在實際生活中，如果是6－7層住宅，由於共享下水管道，在發生堵塞，1樓會從下水出口處向屋內返髒水。並且疏通時必須從一樓的下水管口進行疏通，這樣給一樓的住戶帶來了很多生活不便。所以，許多一樓住戶都在自己的下水管道直接接通下水出口，成為獨立排的下水管道模式。
這樣既可以減少由於樓上堵塞造成的一樓堵塞而反髒水現象，也可以減少堵車現象的發生。供參考。
10樓：丹的葵奎
一、高層一樓下水道是獨立的嗎？
高層一樓下水道是獨立的。這是因為在管道工程實際使用中一樓與其他樓層下水管道分開使用更好，這樣一樓下水管道便不容易堵塞。因為樓層太高，越往下壓力越大，到達一樓時壓力最大，堵塞的情況就會發生，如果單獨設計就不會出現這種情況。
可是，如果整棟建築在建造之初沒有做一樓獨立下水道的設計，後期再動工改造施工會比較繁瑣。
二、一樓下水道堵了樓上要負責嗎。
共同使用排水管道的業主負有共同管理、共同維護、共同注意的義務，排水管道中的非正常汙物是造成管道堵塞、汙水倒灌的主要原因，並且導致樓下業主的財產損失，在現有證據難以確定具體侵權人，除非能夠證明自己不是侵權人，否則由可能加害的使用人給予補償。
樓上業主住房位置和居住情況各不相同，可能造成下水道堵塞的可能性大小不同，因此，責任大小不一樣，依法應當各自承擔相應的責任。
三、下水道堵塞的解決方法。
1、疏通劑。
可以去超市購買下水道專用的疏通劑，根據疏通劑的使用說明來解決下水道的堵塞問題或者也可以自己製作簡易的疏通劑，將家用的洗衣粉、小蘇打、醋按照一定的比例混合，先將洗衣粉和小蘇打倒入下水道中，再倒入醋就可以了。
2、細木棍。
如果管道堵塞的位置裡管口較近，可以用細木棍來疏通下水道，最好能夠用抹布綁在木棍上，防止木棍太過堅硬對管道造成傷害，具體可以一邊開啟水龍頭，一邊不斷使用木棍，加大水壓，衝散堆積的垃圾。
3、火鹼。火鹼也是比較常用的疏通下水道的一個方法，不過由於火鹼的腐蝕性，下水道是塑料質地的則不適合使用，具體的可以準備好一壺燒開的水，將準備的火鹼全部倒入下水道，讓火鹼附著在堵塞物上面之後，再倒入開水，通過火鹼溶於水時產生的化學反應來消解掉管道中的汙垢，最好再多衝一些水到下水道里面就可以了。
多層樓總共是六層，想買一樓或二樓，請問一二樓下水會堵嗎。
11樓：吹西麥格瑞迪
不會簡介：
多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般為4-8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一股規格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。
與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
優勢：1、居住環境清幽愜意。
從容積率來看，多層住宅的容積率-般在左右，而高層住宅的容積率普遍超過。
相比之下，更多的社群資源、綠地、健身設施、會所資源會平攤到多層社群居住者頭上。在多層社群內，環境更清幽、寧靜，這種少有喧囂的居家氛圍，正是眾多購房者所期待的。
2、公攤面積小。
高層住宅由於有電梯、電梯候梯間、地下室等公建部分，需分攤的公用面積比多層更多，實際得房率相對較低。按常規比例，多層住宅的公攤面積一般為總面積的8%-10%，而高層住宅達到了15%-25%。
3、通風采光好。
由於多層住宅一般為板式建築，從房型構造格局上看，多層住宅要好於高層住宅。由於構造結構上的原因，一般多層住宅坐北朝南，室內使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般採用框架剪力牆結構，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設計稍難一點，裝修也易帶來不便。
另外多層商品住宅較多為一梯二戶，空氣穿透性自然好於一梯多戶的高層住宅。
4、物管費便宜。
從物業管理收費看，由於高層住宅設有電梯、垃圾通道、高位水箱等設定，其的管理費-般應在每月每平方米2元左右；而多層住宅應比其低40%至50%，而且還不必擔心十幾年後電梯的壽命問題，從維修資金上又無形中省了。
5、有助身體健康。
除了少數高檔多層設有電梯之外，一般多層住宅的出入都需要居者親力而為，每天近百步的上下樓梯無形中也給了"出門就坐牢、上班乘電梯、辦公坐一天"的現代人珍貴的鍛鍊機會。
6、更自由、更安全。
由子電梯的存在，高層住宅或多或少的存在電梯故障、突然停電、久侯不來的無奈，而住在多層，這些煩惱紛紛與君無干。
12樓：無為白羊座青年
現在一樓和二樓不用一個下水道了，有的地方一樓是獨立的下水道，所以只要自己家沒事就不會堵。
13樓：mz取個id這麼難
除非很老的房子一樓會堵，以前租房子的時候就碰到過。
14樓：期待de緈鍢
不管幾樓都有堵的可能，看你怎麼維護了！一樓比較方便，如果是考慮光線或受潮問題，比較建議三樓或四樓。當然如果都比較好，可以選擇一樓！
15樓：板清妙
一樓好，一般一樓都是獨立下水，如果一樓是獨立下水二樓遇到跑冒就遭殃了。
16樓：別問我太多原因
一樓都堵了上面一樣堵。
17樓：在青龍灣吃大餐的柏樹
不會，但會很潮！不建議買。
18樓：塞冰安
我還沒買樓房，我也想買。
19樓：花落若相依璨
應該看你怎麼用吧～～
買了套2樓的房子，買完了才考慮下水問題，聽說一樓是獨立管道，二樓往上都是共用管道，容易堵塞，房子還 20
20樓：匿名使用者
現在造的房子還有管道堵塞的問題嗎？小區房咯？我買的房子壓根沒考慮過這問題，一次也沒堵塞過。
21樓：見習灰原哀
全樓統一研究一下要不要改。不然後期漏了會很麻煩。
22樓：mugu酸菜魚
我家二樓和你家一樣，最近經常堵幸虧人在家大糞漫溢，噁心死了，準備獨立下水，需要進一樓衛生間操作影響小，但一樓不同意，不知道怎麼辦。
23樓：匿名使用者
可改為單獨的下水道。
才買了套二手房，多層共四層，買的二樓，想知道下水道會不會堵，一樓會是獨立排水管道嗎。
24樓：時代丶
你要看 這是什麼時代的房子了 要是房子歷史在60~30年之間 那就是公用的下水道 堵的話 只會堵你自己的 別人家是不會堵的 你們浴室 或者靠近門口的房間 可能就是你們樓內的下水道所在 如果有的話恭喜你們 你們是公用一個下水管道的 就像樹一樣。
25樓：墨蓮紫星
你買的時候怎麼不去了解一下？
我家住二樓，小高層，聽說一樓是獨立下水，二樓以上共用一個下水道，如果主管道堵塞，髒水會從二樓冒出來
26樓：匿名使用者
老建築一樓容易堵，所以為了讓一樓更容易賣，現在新建的小區很多都是一樓做獨立下水。
但是隻要住戶不是故意往下水道亂扔東西，堵到二樓的情況還是比較少見的，畢竟現在pvc管道內壁比老式鑄鐵的管道更光滑，堵塞的情況也比較少見了。
安裝防水總成是一個不錯的辦法，可以防味防反水，但是真的堵了的話，還是得儘快疏通。
27樓：匿名使用者
一般的高層或小高層都是一趟下水管道，直接下到地下室，從地下室再出外牆面排入室外檢查井，所以正常情況下二層是不會堵塞的，要堵也是一層堵啊，很少有一層單獨走排水管道的。
28樓：匿名使用者
高層樓房不可能專門給一樓設定獨立下水，二樓以上共用一個下水道，在一樓他家裡有兩條下水管道。沒有這種情況，沒有必要去想這個問題的。
29樓：匿名使用者
不用太擔心！裝修的時候你肯定沒有注意上水管和下水。
管的構造，上水管是一條橫平豎直的管子，下水管是不一樣的，每一個上面都有一個彎頭，這就杜絕下水是不會往回冒的！
如果真的是主管道堵塞（一般絕對不可能，這就是設計上有問題）去找物業索賠！
30樓：匿名使用者
現在一層都是獨立下水了！老樓不是，但可以改獨立下水！
因為通常是1樓獨立下水道，二樓以上公用一個下水道，現在新的高層樓房的2樓還會出現反水問題嗎？
31樓：六哥說裝修
會出現反水問題。如果樓體的下水管道設計不合理、2層及往上的住戶後期使用過程中往主下水管道中投放異物、樓體下水管道清汙維護不到位都有可能造成管道堵塞，造成2層反水問題。
小高層居民樓一樓的下水道必須是獨立下水道嗎？國家有規定嗎？
32樓：郝姐愛生活
國家沒有明確規定，小高層一樓是應該獨立排水。 正常情況下，高層建築一樓的排水管道應該單獨設計，不和整幢樓的管道連線在一起才對。
小高層住宅一般指7層-11層的住宅（廣義指7-18層），平面佈局類似於多層，一梯兩戶且公攤面小。市場**樓層越高越貴（頂樓除外）。
隨著社會的發展很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。市場**樓層越高越貴（頂樓除外）。
在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據住宅建築層數不同又分為低層、多層、中高層和高層。
在現實生活中，通常人們把普通住宅中建築高度不超過19米的6層及以下稱為多層，大於等於19米，小於36米的7—11層的樓房稱為小高層。
首先是現實的要求。土地是有限的，這個大前提決定了房子要越建越高。我們國家是一個平原土地較少的國家，與面積大體相當的國家相比（例如美國，印度），我國的平原土地面積不到國土總面積的三分之一，印度則接近到三分之二。
而城市中心的土地則更加的稀有珍貴。可以說，土地條件的制約，是小高層住宅興起的客觀因素。
其次是技術的因素。建築技術在不斷地提升，以前是茅草房，木房，石頭房，到六七十年代是磚混多層住房；進入商品房時代逐步演變成框架住房，又發展到小高層住房。建築技術的不斷進步，為小高層的興起提供了實現的可能。
再者是市民經濟承受的要求造成了小高層住宅的興起。是市場經濟時代，市場的需求是決定我們開發導向的最大因素。武漢的老城區面積大，新建住房要批租土地，還要拆遷舊有的房屋，土地的成本決定著房屋的售價；而市場的購買能力又不允許房價提升過高。
小高層住宅可以減低土地費用在建築面積中的成本比例，使房子能夠讓更多的市民能夠買得起，住得好，因此，小高層的興起也就成為了一種必然的趨勢。
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