斷水斷電違法嗎

1樓：賈寶驊律師

斷水斷電是否違法是根據具體情況決定。

物業公司不能因為業主拖欠物業費，就採用停水停電的措施。這種方式侵犯了住戶的權益，屬違規行為。如果停水停電造成業主損失，業主可以根據相關法律向物業公司主張侵權責任。

租賃合同到期後，出租人明確表示不同意續租，且拒收承租人為續租而交納的租金，承租人無理由遲遲不歸還房屋，出租人有權採取斷水、斷電行為且不承擔賠償承租人損失的責任。

違法是指違反現行法律，給社會造成某種危害的、有過錯的行為。違法行為按照情節嚴重程度分為一般違法行為和嚴重違法行為（即犯罪行為）。按照其違反的法律，可分為行政違法行為、民事違法行為、刑事違法行為和違憲行為。

法律依據

《物業管理條例》

第五十條業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。

因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。

業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。

物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。

前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

2樓：凱諾拆遷律師

你好，斷水斷電是不合法的。根據國有土地上房屋徵收與補償條例中的規定，禁止任何人、任何單位採取違法行為逼迫被徵收人搬遷，簽訂補償協議等，實踐中，如果遇到違法行為，建議及時地收集相關的證據材料，及時通過法律途徑來維護自己的權益。