1樓：祝馮律師
申請貸款前6個月已按時、足額、連續繳存公積金，並且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金。有穩定的經濟收入**和按時還本付息的能力。申請人所購的住房是用於自住的普通住房。
公積金貸款的概念。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款流程。
1、提供貸款的銀行受理借款人公積金貸款申請，稽核材料後將資訊錄入公積金貸款管理系統，並在一個工作日完成網上審查和反饋結果。
2、經稽核符合公積金貸款條件的借款人，提供貸款的銀行會辦理簽約及相關借款手續，交售房單位到房屋所在地的房產交易部門辦理抵押登記手續。
3、公積金中心收到辦妥抵押的相關貸款資料後，5個工作日內完成資料核驗及貸款資金劃轉工作。
4、承辦銀行收到公積金中心劃撥的貸款資金後，1-2個工作日上賬並劃撥至借款合同指定的賬戶。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
2樓：股城網客服
公積金貸款辦理流程：
1. 書面申請。
貸款人申請住房公積金貸款，必須向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，並如實提供以下資訊：
（一）申請人及其配偶的住房公積金繳存證明；
（二）申請人及其配偶的身份證件（指居民身份證、常住戶口簿等有效居留證件）、婚姻狀況證明；
（三）家庭有穩定的經濟收入和其他影響還款能力的債權債務證明；
（四）購房合同、協議等有效證明檔案；
（五）用於擔保的抵質押物清單、權屬證明、處分權人同意抵質押的證明、有關部門出具的抵質押品鑑定證書；
（六）公積金中心要求的其他材料。
2.銀行承兌審查。
對資料齊全的貸款申請，銀行將及時受理、稽核，並及時提交公積金中心。
3.貸款審批。
公積金中心負責貸款審批，並將審批結果及時通知銀行。
4.貸款手續。
銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。 借款人與夫妻雙方將與銀行簽訂貸款合同及相關合同或協議，並將貸款合同等手續送公積金中心稽核。 資金，受託銀行將按貸款合同足額、按時發放貸款。
五、抵押登記手續。
以住房抵押為擔保的，借款人應當到房屋所在地區的房屋物業管理部門辦理房地產抵押登記手續。 抵押合同或協議應由夫妻雙方簽署。 或聯合中心進行保管和保管。
3樓：杭州瑞信居間
一，辦理個人住房公積金貸款的流程：
1、申請人攜資料到管理中心諮詢、申請、填寫申請表；
2、中心審批後向申請人發放委託通知書；
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
二，申請個人住房公積金貸款的條件：
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；
2、購買本市城鎮自住住房，並有符合法律規定的購房合同；
3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30%以上的預付款；
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，並辦理借款公證等手續；
5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；
6、管理中心規定的其他條件。
4樓：蔣律師說法
申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款；3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力；4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內；6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務；7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標準；8、法律、法規規定的其他條件。
辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份。④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份影印件。上述檔案準備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。
房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
如何用住房公積金貸款
5樓：杭州瑞信居間
二，申請個人住房公積金貸款的條件：
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；
2、購買本市城鎮自住住房，並有符合法律規定的購房合同；
3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30%以上的預付款；
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，並辦理借款公證等手續；
5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；
6、管理中心規定的其他條件。
公積金貸款怎麼辦理
6樓：中國銀行
如您在陝西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，申請辦理貸款時您需提供的材料如下：
1、借款申請表；
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關證明檔案；
4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函；
5、購買新建商品房客戶，請提供售房單位的《商品房銷售許可證》影印件；購買公房，請提供上級房改管理機構對「售房方案」批覆檔案的影印件；
6、採用抵押或質押方式擔保的，擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、採用保證方式擔保的，保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交30%以上購房預付款的收據原件及影印件；
9、中國銀行要求提供的其他材料。
7樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
8樓：查悅社保
諮詢社保問題，檢視賬戶金額，醫保報銷明細，養老金計算，歡迎使用查悅社保。
怎樣提取住房公積金，如何提取住房公積金 公積金提取條件和手續流程
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住房公積金能還貸款嗎，住房公積金貸款後公積金能還貸款嗎
楊子電影 可以。1 借款人查詢公積金管理中心 撥打併查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。2 工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫 住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書 部分還款的填寫 住房公...