1樓：鑽誠投資擔保****
經濟適用房是沒有土地使用年限的規定的。在此上市交易後是按照普通商品房年限計算，也就是住宅土地使用為70年，超出年限是否可以通過其他方式居住，目前還沒有相關的訊息具體的指出這個問題。
經濟適用房產權的特點：
經濟適用房產權是**通過原先土地的減免稅費以及對低收入家庭的財政補貼轉變成按照出資比例共同擁有經濟適用房的一種形式，也就是**和低收入家庭共同出資來修建，就像是擁有股份一樣的形式來擁有經濟房，這也是對低收入家庭的一種特別優惠政策，為低收入家庭解決了住房問題；
經濟適用房產權是**與個人同時擁有的，其保障的物件是種地收入的群體，它的保障重點主要是讓中低收入的家庭擁有對房屋的佔有和使用的權利，受助者可以對使用經濟房享有佔有和使用的權利，但是不能隨意的對經濟適用房進行處分和收益的權能，這也是為了保證中低收入家庭的住房問題；
經濟適用房的產權都是全產權，所以只要是正規的經濟適用房都應該還是有房產證的。並且，經濟適用房是沒有土地使用年限的規定的。在此上市交易後是按照普通商品房年限計算，也就是住宅土地使用為70年，超出年限是否可以通過其他方式居住，目前還沒有相關的訊息具體的指出這個問題；
在解決居民住房保障的問題上我國是有很多經驗的，但是經濟產權房產權到現在都是不明確的，這個問題導致了管理經濟適用房造成了很大的問題。由於產權的不明確也使經濟房的差價**和分配增值利益出現了問題，所以還是應該儘早出臺新政策去解決這個問題，使困難難度變小，更利於管理**。
2樓：匿名使用者
濱河小區是油田處級幹部的福利房，
3樓：匿名使用者
距高考天 看你從學霸淪為高復讀狗 沒關係啊我陪你過 你去哪 我去哪。
經濟適用房產權多少年
4樓：鑽誠投資擔保****
所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。 所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用。
5樓：大鬍子說房
經濟適用房要比普通商品房便宜很多，經濟適用房一般都是由國家無償批付使用的，沒有具體土地使用期限。如出現到期可申請繼續使用，但不超過30年，如****則給出相應補償。如經濟適用房上市交易後，性質就會轉變為商品房，產權變為70年。
經濟適用房產權多少年
6樓：華律網
目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規範。
但是在使用和交易方面有著一定的區分。建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房**低的主要原因。經濟適用房的購房人擁有的是有限產權，購買經濟適用住房不滿5年，一般不得直接上市交易，購房人因特殊原因確實要**房屋，則由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素回購。
滿5年後，購房人應當按照一定比例向**交納土地收益等相關價款，**可優先回購。購房人也可以直接交納土地收益等相關價款後，取得房屋的完全產權。
經濟適用房是多少年產權，經濟適用房是多少年產權知識
7樓：鑽誠投資擔保****
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的，購房合同上會寫明，比如該土地使用年限自2023年-2023年，一共70年，如果購買房屋的時間是2023年，那麼您的土地使用權只有61年，但你擁有永久房產權， 到2023年你只要補交土地出讓金，就能繼續居住下去，因為在我國土地是不允許私有化的。土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。
二、房屋產權期限。
經濟適用房可以過戶嗎 經濟適用房產權多少年
8樓：鑽誠投資擔保****
如果是5年之內的話。你就需要經濟適用房資格表來購買了。而且你買完之後，新房產證上的產權屬性還是經濟適用房。
5年之外的話。你就不需要經濟適用房資格表了，買完之後房屋產權屬性自動變成商品房。
5年之內稅費：
營業稅：賣方繳納)
個人所得稅：1%(賣方繳納)
契稅：買方繳納)
印花稅：雙方各萬分之五。
綜合地價款：現在賣出價和當年購買價差額的10%ps:由於現在經濟適用房買賣的話不過5年，****不能高於當時的購買價所以這10%的綜合地價款就等於沒有。
5年之外稅費：
契稅：買方繳納)
印花稅：雙方各萬分之五。
綜合地價款：總房款的10%
產權年限：經濟適用房產權年限多少年
適用房產權年限是多少年，那個經濟適用房和商品房的
9樓：鑽誠投資擔保****
最高70年。
經濟適用房：
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國**出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的**相對同期市場**來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
經濟適用房產權年限多少年 經適房產權到期該咋辦
經濟適用房，最長可以貸款多少年
10樓：招商銀行
房貸最長期限為30年，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
11樓：牛偉
貸款年限是根據你的收入，年齡來劃分的！但是一般最高可貸30年！
經濟適用房產權如何歸屬，經濟適用房產權歸屬問題
目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種 普通商品房 經濟適用房 房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規範。但是在使用和交易方面有著一定的區分。建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經...
國家搞的經濟適用房產權年限，中國經濟適用房的產權是多少年
上官三雲 1 住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2 房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3 經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年 2067年,一共...
深圳市經濟適用房取得完全產權怎麼辦理的呢
儲友桃 1.如果你買的經濟適用房為期房，還沒有交房，可以轉合同的話，可以辦理更名手續，但是需要找關係且你得有購買經濟適用房的資格 2.如果不能轉合同的，只能做公證，等房產證下來後五年後再做過戶手續，公證是任何一家正規的公證處都可以做！但是要提醒一下，經濟適用房的政策不是很穩定，而且交易的時間跨度較長...