1樓:華律網
公租房全稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房可以住多久,是人們更關注的問題。原則上,公共租賃住房租賃期限一般不超過5年,但只要符合申請條件,可以每五年續簽合同。
因此,理論上公租房也可以一直租住,只要符合續租條件。租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民**住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民**住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。
經稽核符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的承租人,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位,可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民**住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民**住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。
經稽核符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的承租人,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位,可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。
2樓:鑽誠投資擔保****
公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後,能夠以成本價+銀行利購買購自住。
購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢,分期付款時,未付款面積依照規則交納房錢。
公租房不可以上市買賣,採購人需求轉讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購**為原銷售**+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價的**而**。一旦發現用虛假資訊騙得公租房租住的,將強制請求其退出。
肇慶市2023年第二季公租房在**
3樓:鑽誠投資擔保****
可以關注當地住房保障和房產管理局的官方**獲取公租房最新訊息。
1、受理。對申請材料齊全的,申請點應予以受理,並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局複審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、複審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出複審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。複審合格的申請人將在市公租房資訊網上進行公示,內容包括收入、住房等相關情況,時間不少於7個工作日。對公示物件有異議的,市公共租賃房管理局接受實名舉報,並在10個工作日內完成核查。
經核查異議成立的,應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫,申請人可在公租房資訊網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化,應主動和及時向原申請點如實提交書面材料,重新稽核資格。
重慶公租房可以住多久
4樓:匿名使用者
一次申請可以住5年。
公共租賃房以5年為期限,租住者去購買改善住房後,可以退出公共租賃房。
《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》:
第三十條 《重慶市公共租賃住房租賃合同》為格式合同,每次合同期限最長為5年。
第三十六條 承租人租賃合同期滿,應退出公共租賃住房。需要續租的,應在合同期滿3個月前重新申請,經稽核符合條件的,重新簽訂租賃合同。
5樓:小魚教育
重慶公租房住滿5年 可以成本價加利息購買自住。
一是公共租賃房以5年為期限,租住者去購買改善住房後,可以退出公共租賃房;
二是業主住滿5年後,可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本,並交納部分稅費),購房時可選擇一次性付款和分期付款。
一次性付款後,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市交易,購買人需要轉讓的,由**回購,回購**為原銷售**加同期銀行活期存款利息,不會隨著房價的**而**。
6樓:匿名使用者
在重慶只要符合公租房的租賃條件,是可以一直租用居住的,但是每次合同期限最長為5年,如果5年後不符合租賃條件,則不能繼續租住。
根據《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》第三十條 《重慶市公共租賃住房租賃合同》為格式合同,每次合同期限最長為5年。
第三十七條 承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公共租賃住房地區獲得其他住房的,或在租賃期內超過**規定的收入標準的,應當退出公共租賃住房。
第三十八條 公共租賃住房承租人和購買人有下列行為之一的,解除租售合同,收回公共租賃住房,其行為記入信用檔案,5年內不得申請公共租賃住房:
(一)採取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的;
(二)轉租、出借的;
(三)改變公共租賃住房結構或使用性質的;
(四)承租人無正當理由連續空置6個月以上的;
(五)拖欠租金累計6個月以上的;
(六)在公共租賃房中從事違法活動的;
(七)違反租賃合同約定的。
7樓:大鬍子說房
一般情況下公租房租賃期限為5年,但如果符合條件理論上是可以一直租下去。續租需要提前三個月向當地住房保障部門申請,未按規定或者不符合條件的,租賃期滿後應騰退住房。
8樓:重慶單招網
5年5年期滿後如希望續租,可提前3個月申請,住保部門會對其資格複核。符合條件,還可續租;不符合條件,但暫時不能騰退的,可給予2個月過渡期,過渡期內按同類地段類似房屋市場價收取租金。過渡期滿後仍不騰退的,按產權單位規定的標準(租賃合同約定)收取租金。
租住公租房的家庭,不能同時享受廉租房、經適房、限價房等其他政策房,但可以申請購買經適房或限價房。一旦購買了經適房或限價房,原租住的公租房就必須退出。
9樓:來自碧波崖個性的蒲桃
不是現在不可以買嗎?
肇慶市2023年保障公租房住址在肇慶的哪個區域
10樓:網友
肇慶市人民**住房保障主管部門會向社會公佈公共租賃房的資訊。
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條 公共租賃住房**確定後,市、縣級人民**住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公佈。
配租方案應當包括**的位置、數量、戶型、面積,租金標準,**物件範圍,意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的**物件範圍,可以規定為本單位職工。
廣東肇慶有公租房嗎?
11樓:匿名使用者
肇慶沒有的,高要更加沒有。我是高要人。其實高要的租金不貴,一百多元就可以租個房,三百多可以一室一廳了。樓價也不貴,建議儘早買。升值空間很大。
肇慶四會如何伸請公租房
12樓:匿名使用者
符合下面的條件的,可去當地房管局申請。
《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;
(二)收入、財產低於規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
13樓:shichen施晨
我是四會市公辦學校的教師,名下無房,可以住公租房嗎?
公租房住滿五年可以買斷嗎,重慶公租房租滿五年之後可以買斷嗎
金金 有政策應該是可以住滿五年 鑽誠投資擔保 承租人租滿5年,可以購買公租房。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低於商場價的房錢,導致在現在的狀況下,公租房僧多粥少,請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後,能夠以成本...
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