1樓：易書科技
公寓不可以用公積金貸款。住房公積金是針對住房的，而對於40年產權的公寓是不可以公積金貸款的。公積金是國家規定的、在職職工（單位）以工資為基數並按比例交納的住房公共積累**，具有強制性、福利性、保障性、互助性的性質。
交納的公積金屬職工個人所有，其他任何人無權動用。
公積金的主要用途是用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。
2樓：搜狐焦點
您好，很高興為您服務！
公寓使用公積金貸款，需要看房屋性質，只有個人產權自住住房的普通住宅才可以使用公積金貸款，商用性質的不可以使用。
產權性質，您可以到當地房產管理中心查詢，新房可以諮詢開發商。
貸款詳情您也可以諮詢公積金管理中心落實，12329。
3樓：小草青青
不可以。公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件；
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力；
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用；
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案；
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案；
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保；
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款；
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢；
3.受理網點受理；
3.簽約；4.審批；
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續；
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份影印件。
4樓：居理買房網
公寓可以貸款，首付需要給五成，貸款五成，只能貸款10年。商貸利息是基準利率439上浮20%-25%。
我買公寓可以用公積金貸款嗎？
5樓：大鬍子說房小助理
二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。
6樓：居理買房網
要看公寓的土地性質，屬於住宅性質則可以使用，商用性質則不能使用。
購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋部分產權的；購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請公積金貸款。
住房公積金貸款的類別：
新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息餘額一次付償，退還給職工本人。
請問公寓可以用公積金貸款嗎？
7樓：居理買房網
公寓是不可以通過公積金貸款的，只能通過商業貸款，首付比例均為50%，最高可貸10年；另外，購買公寓對以後購買二套房購房資質以及貸款首付比例是沒有影響的；如果是住宅的話，購買第二套房的話，首套貸款（指全國範圍內的商業房貸記錄）還清需50%首付，首套貸款（指全國範圍內的商業房貸記錄）未還清需80%首付，三套房需要全款購房，希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
購買公寓可以使用公積金貸款嗎？
8樓：居理買房網
是否可以使用公積金貸款要從公寓的土地使用性質和個人資質兩方面來看。
如果是住宅性質的公寓，從產品角度來講，可以申請公積金貸款；
如果是商業性質的公寓，從產品角度來講，是不支援公積金貸款的。
依據《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
9樓：匿名使用者
根據住房公積金管理中心最新頒佈實施的《住房公積金個人貸款操作規程》規定，購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房(含公寓)及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。
買公寓可以公積金貸款不？
的單身公寓不可以用公積金貸款嗎
10樓：金佑財富
不能。公積金是國家規定的、在職職工（單位）以工資為基數並按比例交納的住房公共積累**。具有 強制性、福利性、保障性、互助性的性質。
交納的公積金屬職工個人所有，其他任何人無權動用。
公積金的主要用途是：用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。
在實際使用中：
1、當需要購買住房，需要貸款時，只要正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的30倍這個數來申請貸款（最高30萬元），而且貸款利率比商業按揭低30%左右。
2、當建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明檔案、資料向公積金管理中心申請提取公積金。
3、當購房貸款（含商業按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。
4、如果住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租。
公積金的提取使用一定要與住房有關，否則不能提取（要等到你辭職、退休、出境定居等才能全額提取）。
11樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認！
公寓可以用公積金貸款嗎
12樓：時光你很欠抽
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
公寓的話可以用公積金貸款嗎
13樓：大源
購買公寓是不可以使用公積金貸款的。
公寓和住宅有什麼區別？公寓可以使用公積金貸款嗎？最多可以貸多少年？
14樓：兔子菌的第二人格
公寓和住宅的區別在於土地性質不同、用途功能不同、裝修情況不同、居住舒適度不同。購買公寓是不可以使用公積金貸款的。商業公寓，首付至少50％，貸款年限上限10年。
1.土地性質不同
住宅是居住用地（70年產權），公寓大多是商業用地，一般為（40、50年產權年限），極少數公寓也有70年產權的。根據目前的訊息，商業用地產權到期後是要補繳土地出讓金的，公寓首當其衝。
2.用途功能不同
住宅是居住用，公寓為商業、辦公、商住用。
3.裝修情況不同
住宅的裝修情況各異，有毛坯、簡裝、精裝、豪裝，公寓一般沒有毛坯的，基本上都是帶開發商精裝。
4.居住舒適度不同
一般住宅分為兩梯三戶或者四戶，人員較少，不會對出行造成困擾，私密性也比較好；而公寓通常為兩梯十戶，甚至更多，人員不僅多而且雜亂，安全性和私密性都無法得到很好地保障。
15樓：居理買房網
公寓和住宅有一定區別，主要有以下幾點：
產權的區別，公寓是40年產權，而住宅是70年產權。注：此處指的是土地使用年限，而非房子的所有權。房子的所有權是永久性的。
公寓一般是商水商電不通燃氣，也沒有住宅普遍規律南北通透的戶型，一般東西南北向都有；其次，在杭州公寓市場中，民水民電通燃氣的產品也是有的，這和開發商去**審批的時候有很大的關係，比如蕭山御湖公館就是民水民電通燃氣，南北通透的戶型，解決了很多沒有購買住宅但又有住房需求的外地投資客。
公寓不能夠落戶和劃學區。公寓可以用來辦公和註冊公司。
公寓的戶型設計比較潮流年輕化，比較受年輕人鐘意。
公寓的貸款年限最長只有10年，在杭州市場，利率一般在幾率利率上調20%-30%。
公寓不可以使用公積金貸款，但可以將公積金裡面的錢取出來還月供。
16樓：曉天說科技
公寓式住宅和住宅式公寓不一樣，產權貸款差別很大！
荊州能不能用異地公積金貸款買房
一般是不可以的，但是可以提取，然後再買房。可提取住房公積金賬戶餘額的情況 1 購買 建造 翻建 大修自有住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 4 到國外 港 澳 臺地區定居的 5 償還住房貸款本息的 6 被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的 7 職工在職期...
購買公寓能不能提取公積金
時無間 購買公寓可以提取公積金。購房公積金提取材料 1 購房合同或購房協議的原件及影印件 2 購房發票的原件及影印件 3 公積金提取職工本人身份證原件及影印件 4 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明原件及影印件 主買房人公積金提取記錄單的影印件。...
住房公積金貸款還完後能不能繼續貸款
還完後是可以繼續貸款的。住房公積金貸款所需材料 1.借款人及其配偶的戶口簿 2.借款人及其配偶的居民身份證 3.借款人婚姻狀況證明 4.購房首付款證明 5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告 6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件 1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年...