子女買房能不能用父母公積金還房貸

1樓：搜狐焦點

子女買房能不能用父母公積金還房貸？下文給大家詳細說明。

公積金的使用原則是「誰繳納誰使用」，考慮到房價高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬頭次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領了結婚證後，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。

今年公積金核心明確提出支援中低收入者購房，對於符合條件的頭次購房「應貸盡貸」，特別是對買90平方米以下的頭次購房者，公積金貸款額度有了提高。單方繳存的職工貸款額度上限由不超過所購房屋總價的70%上升至80%，較高可達60萬元，並且月按揭還款額從以前不能超過職工月收入35%上升到45%。

在公積金提取政策上，面向低保或低收入家庭的購房需求，政策也有放寬。公積金核心表示，武漢市城鎮居民較低生活保障家庭、低收入家庭職工頭次使用公積金貸款的，其父母子女可以申請提取本人住房公積金賬戶記憶體儲餘額幫助其償還公積金貸款。

辦理時需要出具以下證明：較低生活保障家庭應提供民政部門核發有效的《武漢市城市居民較低生活保障金領取證》；低收入家庭人均可支配收入低於上年度人均可支配收入（以市**公佈的資料為準）60%以下的，提供由家庭成員所在單位出具的工資收入證明並經戶籍所在地街道辦事處核實。

事實上，低保或低收入家庭很多都符合經適房購房條件，然而由於他們收入低，且年齡偏大，銀行對這些人群買經適房辦商業貸款門檻都比較高，很多都要求首付5成以上，月供壓力也大。

對此，公積金核心表示，現在經適房都是90平方米以下，公積金貸款可以首付兩成，目前一套經適房大概20多萬，也就意味著首付六七萬差不多就可以買經適房。但很多低保或低收入者沒有公積金怎麼辦？公積金核心「支招」說，現在，父母可以用子女的公積金申請公貸。

只要經適房的開發商到公積金核心辦理樓盤備案手續，購房人子女正常繳存公積金、個人信用良好，並有穩定收入，就可為父母購經適房辦理公積金貸款。

（以上回答釋出於2017-04-26，當前相關購房政策請以實際為準）

2樓：瀋陽有貝殼

子女買房可以用父母公積金貸款嗎？公積金貸款

子女貸款買房可以用父母的公積金還貸嗎

3樓：樹穎卿似凰

可以，子女貸款買房可以用父母的公積金還貸。公積金貸款還款方式1.一次性還款法，從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。

很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2.停止還貸若干月法，從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。

（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多采用這一方式還貸。

3.逐月還款法，每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

4樓：瀋陽有貝殼

子女買房可以用父母公積金貸款嗎？公積金貸款

5樓：劉巨集珍律師

回答您好

當然是不可以的，只有在自己買房，或者是租房子的時候才可以提取自己賬戶的公積金別人買房子是不能提的。

如果你的父母退休的話是可以提出來的。

如果個人公積金賬戶不再使用的話，大家就可以將個人公積金賬戶銷戶了，而裡面的公積金餘額就可以提取出來了。個人公積金賬戶銷戶的情況比較多，比如說離職、退休、移民等等，如果購房者滿足條件是可以申請銷戶提取公積金的。

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6樓：皮潔仙璧

子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶餘額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。