1樓：皆有可能
還建房屋屬居住權，可向現住房的所有權單位申請房改。辦理房產證的話需要等對方的產權證下來以後，身份證以、還建房買賣的購房合同，到房管局(到房管局房屋交易**視窗申請其還建房的房屋所有權登記**。但是還建房要持有5年才能辦房產證。
擴充套件資料
房產證辦理一般程式
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
2樓：來日可期
還建房分為兩種,一種是經適房,要兩證滿5年才能上市交易;一種是還建商品房小區,可自由上市交易. 如果想購買還建房,應先確定是否有產權證.其次,應該瞭解清楚該房產的性質,看是經濟適用房還是普通的還建商品房小區.
等對方的產權證下來以後,雙方才可以憑
還建房分為兩種，一種是經適房，要兩證滿5年才能上市交易;一種是還建商品房小區，可自由上市交易。
如果想購買還建房，應先確定是否有產權證。其次，應該瞭解清楚該房產的性質，看是經濟適用房還是普通的還建商品房小區。等對方的產權證下來以後，雙方才可以憑房產證、公證書、各自的身份證以及還建房買賣的購房合同，到房管局(或房產交易中心大廳)正式辦理過戶手續。
所以說，買還建房能不能**取決於賣家能不能辦，賣家能辦的就可以安全交易，過後你也可以**。賣家不能辦的，那麼還建房就不能交易，自然也不用談**了。
3樓：讀菊
只要不差錢，手續齊全就可以辦房產證
4樓：保時捷上的妞
一般情況不能，因為除了大型點的小區外。和農村個人報建的有房產證，其它的都是用錢靠關係的買來的，正常手續大概一個月內，
買還建房能否辦到房產證
5樓：精彩百曉生
還建房分為兩種，一種是經適房，要兩證滿5年才能上市交易;一種是還建商品房小區，可自由上市交易。
如果想購買還建房，應先確定是否有產權證。其次，應該瞭解清楚該房產的性質，看是經濟適用房還是普通的還建商品房小區。等對方的產權證下來以後，雙方才可以憑房產證、公證書、各自的身份證以及還建房買賣的購房合同，到房管局(或房產交易中心大廳)正式辦理過戶手續。
所以說，買還建房能不能**取決於賣家能不能辦，賣家能辦的就可以安全交易，過後你也可以**。賣家不能辦的，那麼還建房就不能交易，自然也不用談**了。
6樓：匿名使用者
一般不可以 多數都5年後還要交納 不少費用才可以。而且只能辦原房主的名字 還要過戶。
7樓：匿名使用者
《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設施工許可證》、《商品房銷售許可證》五證俱全的開發專案才有可能為業主辦理房產證
還建房登記的是受讓人的名字，因此購買後不容易辦到自己的產權證．
還建房能辦房產證嗎
8樓：向前看
還建房可以辦房產證。
但是還建房是需要滿5年以後才可以進行交易，還為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房。
根據《房屋登記辦法》第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
（四）有本辦法所列變更登記情形之一；
（五）房屋滅失；
（六）權利人放棄房屋權利；
（七）法律、法規規定的其他情形。
9樓：匿名使用者
還建房屬於安置房。需要你持有滿五年，然後去繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理原房主姓名的正規商品房房產證，契稅證以及土地使用證。
10樓：千二百拾一式
不能，還要稽核呢房子
還建房有房產證嗎
11樓：匿名使用者
還建房屬於安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，就可以辦理原房主名義房產證，契稅證，土地使用證，此時住房變為正規商品房，可以自由買賣轉讓，或是抵押，贈與。
還建房能不能辦房產證嗎？
12樓：最好的文字
能辦理的，不過你要後續房產證的錢補上。大概要幾十萬呢。開始便宜，買證加起來的錢，跟新房的錢差不多了。還得看你多少錢買的房子，好像是20-30%的房價錢。
異地買地自建房能不能拿到房產證，在市區買別人自建房，能辦房產證嗎
鑽誠投資擔保 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證 戶口本 圖章等，在交納了手續費 契稅 印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給...
辦理還建房房產證需要哪些證件要交哪些稅費
橘落淮南常成枳 需提供的資料 1 房屋購銷合同原件及補充合同原件 2 商品房銷售統一原件 3 房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。4 完稅憑證 契稅繳款書 5 購房...
我本是農村人，在農村建房，當初沒辦到房產證。現在轉非農業戶口了，還可以補齊手續辦房產證嗎
剛榮 不行，因為在農村宅基地和房子並不是在一起 的，而是宅基證和房產證分別辦理，現在你轉為非農戶口，宅基證或土地證肯定也是辦不了的，況且現在農村的房子，因為都是小產權房按照國家法律規定也不許允許市場上轉讓，你辦理房產證又有什麼用呢？ 鑽誠投資擔保 房產證補辦流程 房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，...