無證的房子拆遷能得到賠償嗎，無證房屋建築，違法房屋建築能得到拆遷補償嗎

1樓：華律網

對於無證房拆遷，以下三種是可以補償的：1、祖宅。在農村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。

2、農村宅基地上房屋。因房屋在農村，08年《城鄉規劃法》出臺之前法律規定並未完善，對於農村宅基地上房屋管理比較鬆，法律也並沒有明確指出農村房屋需要辦理房產證，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。3、歷史遺留的房屋。

在法律和登記制度並沒有完善時候的房屋，房屋所有權人在這期間有房屋補貼的，房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。

2樓：法妞問答律師**諮詢

房屋拆遷補償一般包括兩類：①房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。②週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3樓：娜姐看房

沒有房產證的房子，遇到拆遷，能得到賠償嗎？看看專家怎麼說

4樓：房屋拆遷那些事兒

無證房的房屋的原因不同，對於拆遷的補償是不同的，有的無證房屋是屬於違建，那麼拆遷就沒有補償，有些無證房是因為歷史原因，這個就可以補償，如果無證的房屋產權證明是可以補辦的，那麼拆遷應該有補償的。

5樓：山東拆遷趙律師

對房屋所有人進行補償有房產證是一個很重要的條件，但也不意味著沒有房產證就不予以補償，只要你能證明你是房屋的所有權人，拆遷部門還是按照正常的補償給予你補償。

6樓：曉曉朱

只要有能證明房子屬於自己的有效檔案就可以。

也可以補證啊

7樓：匿名使用者

凱諾拆遷律師賈啟華，一般情況下是沒有賠償的

無證房屋建築，違法房屋建築能得到拆遷補償嗎

8樓：匿名使用者

北京拆遷律師賈啟華，你好，嚴格來講，無證房屋是沒有拆遷賠償的。但這也要看這類房屋的實際情況，一般如果是08年以前建的，那麼因歷史遺留問題造成的無證房，在拆遷時是可以獲得拆遷賠償的，如果沒有則是不合法的。