1樓：匿名使用者
根據相關規定，動遷補償應按房地產管理部門登記的產權面積（即產權證上的面積）嚴格執行，對未計入產權面積的陽臺，地下室，閣樓等一律不予補償。
房地產的產權涵蓋房屋建築的佔有權，和所佔土地的使用權。
能常所說的使用年限所指的都是土地的使用年限。
住宅的使用年限通常為70年
商用的使用年限通常為40年
樓主所指的房屋可能是商用的，雖然是做住宅使用，但土地的使用性質為商業的現象也是很普便的。
根據《物權法》的規定，房屋建築本身是歸產權人終身所有的（可繼承），對土地使用年限到期後的處理也有明文規定，以下是《物權法》原文。
第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2樓：匿名使用者
應該是一樣,但要看你房產證上是分開計算註明了面積了的,如果沒有,到時拆遷在賠償就有點麻煩了
3樓：興芷荷
老師你好，請問拆遷頂樓怎麼，計算，請你能告訴我，謝謝
如何計算被拆遷房屋閣樓的建築面積
4樓：鏡湖閒人
拆除房屋閣樓的補償，按閣樓高度分別折算成建築面積（前後包簷不等高的，取平均值）計算：高度在 1米以下的，按閣樓平面面積的25％計算；高度在 1米至
1.49米的，按閣樓平面面積的50％計算；高度在 1.50米至 1.79米的，按閣樓平面面積的75％計算；高度在 1.80米至
2.19米的，按閣樓平面面積的90％計算；高度在 2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計算；臨時閣樓、浮閣及徵地調查後搭建的閣樓不予補償。
但各地政策有所不同，詳細問當地拆遷辦。
5樓：匿名使用者
很合理！你不要聽法律，可是這個測繪是根據法律來的，你不相信測繪相信一樓的話，我只能說你那裡比較黑暗呵呵，這些都是嚴格按測繪部門的
6樓：匿名使用者
我是做地產的，測量局測的多少就是多少，你給他的好處就可以放多一點吧，現在是這樣的，為什麼開發商說多少面積就是多少呀，因為他早就買通了測量員，他們測了算，你找其它測根本就沒用，，國家每年都會出新的房產政策，面積你有工具你自己也會，看他們差的多不多咯，這方面我也不是很瞭解，我只是做地產買賣的，
7樓：匿名使用者
《建築工程建築面積計算規範》為國家標準，編號為gb／t 50353-2005，自2023年7月1日起實施。
本規範由建設部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發行。
1 建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1／2面積。
2 利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積；淨高在1.20m至2.10m的部位應計算1／2面積；淨高不足1.20m的部位不應計算面積。
3．建築物內設有區域性樓層者，區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.
20m者應計算1／2面積。
8樓：庚霞塞午
律師團首先要分析律師團的實力因為沒有實力的律師團是沒有辦法幫我們討回權益的，其次就是要看這個律師團的經驗看看他們有沒有一些成功案例最後就是這個律師團的知名度和行業的影響力。聖運律師事務所在拆遷賠償方面有多年的經驗，總部位於東二環廣渠門內雍貴中心，在行政法領域、土地法領域，聖雲擁有高素質的律師隊伍，並在天津開設分所，共有律師及工作人員百餘人，業務遍及全國31個省、市級地區。聖運律所是中國做行政法和土地法的律所，經過多年的打造並經過全體聖運人的努力，2023年律所各項指標位於全國精品化律所前十名，在北京2000餘家律所單項排名獲得第6名的好成績，成為行政法和土地法服務領域中進入精品化排名的律所。
晚霞和夕陽是一樣的麼？晚霞和夕陽是不是一樣
這個應該不一樣，晚霞是晚上的雲，而夕陽是晚上的太陽，這兩個肯定不是同一個意思，所以說應該並沒有同一個意思。晚霞和夕陽的區別 1.定義不同，晚霞是指傍晚日落前後的天邊出現的五彩繽紛的彩霞 夕陽是指指傍晚的太陽 也指山的西面。2.形成原理不同，晚霞的形成是由於空氣對光線的散射作用 夕陽是由散射光疊合而產...
葵瓜子和恰恰瓜子是不是一樣的
1昨夜的星辰 洽洽 香瓜子所具有的獨特的口感和香味，主要在於用料精良，配方獨特。來自於內蒙古草原和海外原料基地的優質葵花籽原料和長白山純天然香料，經過 洽洽 精心獨特的配方，造就了 洽洽 香瓜子特有的口味，從此眾口不再難調，洽洽瓜子口口香 隨之家喻戶曉。恰恰瓜子是用葵瓜子製作而成的。 是不再來 我沒...
愛情和友情是一樣的嗎 愛情跟友情是不是一樣的？
當然不一樣，愛情是愛情，友情是友情，是絕對不一樣的。不一樣 完全不一樣 愛情是會讓人不顧一切的 友情不會 但友情能天長地久 但愛情不會。不一樣 愛情比友情珍貴。當然不是，愛情比友情重要。愛情中可以包括友情。愛情和友情一樣合不合適喜不喜歡和能不能在一起過一輩子是兩碼事。愛情跟友情是不是一樣的？這個肯定...