1樓：越1寶1兒
1、會的！
2、開發單位會對房產證上的名字給予拆遷補償，由房產證持有人代辦領取手續！即拆遷是不會介入房產的析產的，不能因為拆遷，發放拆遷補償而陷入家庭糾紛的！
2樓：匿名使用者
當然賠的，給法定的繼承人繼承
拆遷的房子房產證可以寫子女的名字嗎
3樓：幸運的sky雲
父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母於屬同一戶宅基地家庭的成員。
拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件後，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人願意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的宣告。
通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以後一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。
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拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件後，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。
如家庭人員中有人願意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的宣告。
通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以後一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。所以，農村宅基地住房拆遷時，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過放棄安置房產權的方式，將屬於自己的安置房產權份額直接轉到子女的名下。
如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產權直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產證後，再通過買賣、贈送、繼承的方式將安置房產權過戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應的房產過戶稅費。
4樓：特特拉姆咯哦
父母的拆遷安置房能否直接寫上子女的名字，要看子女與父母是否屬同一戶宅基地家庭的成員。農村宅基地住房建造，以戶為單位向當地土地管理部門提出申請，該住房建設申請書上除填寫戶主姓名外，還會寫上該戶其他家庭人員的姓名。
遇到農村宅基地住房拆遷時，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補償安置協議，由戶主代表全家在該拆遷安置協議上簽字，該拆遷安置協議上也會寫上該戶家庭其他人員的姓名，即該戶家庭所有「同住人」的姓名及相應的身份證資料。
拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件後，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人願意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的宣告。通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以後一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。
所以，農村宅基地住房拆遷時，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過放棄安置房產權的方式，將屬於自己的安置房產權份額直接轉到子女的名下。如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產權直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產證後，再通過買賣、贈送、繼承的方式將安置房產權過戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應的房產過戶稅費。
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拆遷房是否有房產證：
1、拆遷房不含土地轉讓金，房產證不能立即拿到，不過可以等到五年之後拿到。拆遷房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，權證必須是原被土地證，房產證簡單的說就是表示這房子歸你，
買拆遷房的注意事項：
對於無證的拆遷房，在購買的時候要分得清情況。
1、辦理公證手續這是必須的，為了防止以後出現不必要的糾紛;有的開發企業為了達到增加收入的目的，在拆遷房交易後可以提供更名(過戶)服務，適當地收一些費用相對來說是一種比較好的解決辦法。所以說，弄清這套拆遷房的性質對於您的購買至關重要。您就能考慮對拆遷的協議進行更名了，更名時，要進行公證;
2、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的。如果此套拆遷房在拆遷時就手續不全，實際中拆遷協議也是不能辦理過戶的，房產證通常會按照拆遷協議等相關資料辦理，房產證辦理下來之後產權仍屬於原房主，則不利於您維護權益。您可以向**單位確定相關事宜，或者仔細檢視您所簽訂的購房協議。
5樓：匿名使用者
拆遷的房子房產證可以寫子女的名字，可以先把財產安排好。
6樓：**次元
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證
7樓：小星星
拆遷房子的時候，開發商沒有給你手續嗎？只要你們在一戶口上，是可以寫的。追問：
辦房產的時候才給的吧，有張拆遷安置清單
丫頭 1o∨e 笑4級2009-07-03拆遷的房子要想在證上改名字，要看你那房子是不是已經畫了紅線了，就是所已經確定要拆遷了 拆遷證是否已經下來了 如果已經下來就不可以了，如果沒有，房交所也沒有備案就可以改名字，這個費用問題就要看你們那邊的具體情況了，其實改名字也不一定要買賣，也可以辦理贈與 或者新增子女的名字 ，你可以去你當地的房交所問一問，看哪種方法的手續費便宜，反正都是要拆遷的房子了沒有必要浪費
請問老人已經在拆遷前就去世了，老房子是老人的名字，現在拆遷賠了新房子沒有房產證，現在兒子去辦房產證 50
8樓：匿名使用者
現在都要交， 就是買第二套房子也要繳稅了。
私房拆遷,房產證和土地證名字是去世老人的 10
9樓：琳吉兒
還是要辦理過戶的。如果不肯簽字，就是他們想要拆遷補償，但實際上他們已經一人分好一處住房了。你可以請當地民事糾紛調解。
10樓：海浪
對你父親不利。
未更名的房產死亡後變為遺產。如果沒有遺囑，應由第一順內序繼承人——奶奶、大容伯、二伯、三伯、父親及兩個姐姐共同繼承。一般為平均分配。
因此你父親只佔1/7.爺爺在世前已處理的房產視為贈與，無法再分割。
只有其餘繼承人都放棄繼承權才能由你父親繼承。
因此萬事和為貴，只有低姿態共同協商或請有名望的族長協助處理為好。
如果是農村房屋，也可不按城市的規矩，按地方風俗辦理，因為農村房屋大部分為家庭共同財產。
房產證上是父親的名字，但是已過世，房產證的歸屬問題
搬磚的人 根據 中華人民共和國繼承法 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第二十三條 繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人...
爸爸，奶奶過世，房產證是爺爺的名字，有一姑姑，有分房子的證明，請問我該繼承幾間房子。如果爺爺贈與孫
王秒錶 要是爺爺贈給你，公正或過戶給你，就是你的，但請善待老人。爺爺奶奶過世，留下一套房子。產權證是爺爺的名字，但產權證在姑姑手裡。 房屋的產權和copy戶口沒有關係。bai 既然爺爺奶奶均已經過世且沒 du有留下遺囑的，其房屋爺zhi爺奶奶的所有子女都有權平均dao繼承。可以將爺爺奶奶的所有子女召...
爺爺過世了，房產證是他名字，奶奶想把房子給孫子，但奶奶的大兒子不同意，怎麼辦
大兒子是法定繼承人的第一順位 所以有權利不同意 所以不能怎麼辦 但同時 這遺產要分割後才能繼承 所以把房子賣掉 把八分之一的所得給大兒子 這是很正常的作法 到法院去判 也會是這樣的結果 除非有人花錢把大兒子這八分之一的權利買下來 那這房子就可以不賣 其實繼承上既然這麼複雜 我建議賣掉房子 大家按照規...