1樓：水律師
宅基地的土地使用證 不能證明地上房屋就屬於他個人所有土地法第六十二條規定：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
由此可見 宅基地的土地使用權不僅僅歸屬於個人 而是一戶所以你不能以此為憑藉來給他借款 萬一失敗 他個人是不能完整處理宅基地及地上房屋的
2樓：百小度
這個是集體土地，這個房屋是不能抵押的。他就是抵給你，到時候他不還你錢，你又能得到什麼好處？他辦不了房產證，你也拿不到房子，也執行不了。
沒有土地證,只有房產證,能不能做房產抵押貸款
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 衝浪 優化 可以的，通常有房產證，就可以房屋抵押貸款的。房產證貸款流程 一 貸款人所具...
房產證沒辦，契稅沒有交，能不能直接更名
法妞問答律師 諮詢 房產證為辦理下來，可以進行更名。但是根據購房合同的程序或者狀態的不同，更名的程式或繁簡程度也不盡相同。比如說，1.只與房地產開發商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發商溝通協商另行簽訂一個購房合同即可 2.若是已經進行了合同網籤程式，並已經到房管局進行了備案，你則要到房產主管部...
怎樣辦房產證，房產證怎樣辦
辦房產證需要的材料 1 結婚證 身份證 戶口本，單身的則不需要結婚證 2 房屋購銷合同及補充合同原件 3 商品房銷售統一發票原件 4 房屋外側繪圖和分層平面圖 5 契稅繳款書。帶購房協議，戶口本，身份證，結婚證，單身的開單身證明，去房產局，如果還要資料他們會告訴你 房產證怎樣辦 如何辦理房產證？要準...